Modernizacja energetyczna budynku magazynowo – administracyjnego w Mieście Darłowo

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00397524 z dnia 2026-08-19

Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja energetyczna budynku magazynowo – administracyjnego w Mieście Darłowo

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miasto Darłowo

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 330920937

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Plac Tadeusza Kościuszki 9

1.4.2.) Miejscowość: Darłowo

1.4.3.) Kod pocztowy: 76-150

1.4.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL426 - Koszaliński

1.4.7.) Numer telefonu: 943551248

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne@darlowo.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.darlowo.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-9077341a-eb35-42d0-b85d-ab82ab426c79

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00397524

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-08-19

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2026/BZP 00223648

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja energetyczna budynku magazynowo – administracyjnego w Mieście Darłowo

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

2. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na:

1)wymianie stolarki okiennej – wg zestawienia i dokumentacji fotograficznej – okna kolor biały o współczynniku max U=0,9 W/(m2*K) – łączna powierzchnia okien 42,91 m2 – zał. nr 11 – zestawienie stolarki okiennej. Uwaga! Przed montażem wymiary sprawdzić na budowie.

2)wymianie stolarki drzwiowej zewnętrznej – wg zestawienia i dokumentacji fotograficznej – drzwi o współczynniku max U= 1,30 W/(m2*K) – łączna powierzchnia drzwi 14,07 m2 – zał. nr 12 - zestawienie stolarki drzwiowej. Przed montażem wymiary sprawdzić na budowie.

3)ociepleniu ścian zewnętrznych budynku styropianem gr. 15 cm o współczynniku lambda=0,032W/(m*K) wraz z kołkowaniem (4 szt./ m2) siatkowaniem i wyprawą elewacyjną w kolorze jasnoszarym – łączna powierzchnia ścian do docieplenia 356,80 m2.

Elewację od ul. I Maja wykonać zgodnie z załączoną wizualizacją – plik pn. „Projekt elewacji od strony ul. I Maja”. Pozostałe ściany wykonać bez elementów ozdobnych.

Dodatkowo wykonać cokół 0,5 m nad ziemią z wyprawą „mosaikputz” – kolor do uzgodnienia w trakcie elewacji.

UWAGA! Obecnie na elewacji znajdują się kable i inna infrastruktura teletechniczna (patrz dokumentacja fotograficzna) . W trakcie robót należy z użytkownikiem uzgodnić likwidację lub pozostawienie w/w infrastruktury.

4)ociepleniu ościeży styropianem gr. 3 cm o współczynniku lambda=0,032W/(m*K), EPS 70 wraz z siatkowaniem i wyprawą elewacyjną w kolorze jasnoszarym – łączna powierzchnia ościeży do docieplenia ok. 25,0 m2;

5)montażu parapetów zewnętrznych wykonanych z blachy ocynkowanej gr. 0,50 mm w kolorze szarym / srebrnym – szerokość parapetów 25 cm – długość parapetów = szerokość okna + 10cm – łączna długość parapetów - 34,80 m – ilość parapetów 24 szt.

6)ociepleniu ściany zewnętrznej od wewnątrz płytami PIR gr. 12cm (ściana od rzeki Wieprzy) - lambda=0,026W/(m*K) wraz z osiatkowaniem i pomalowaniem – łączna powierzchnia ściany do docieplenia 37,05 m2;

7)dociepleniu stropodachu nad budynkiem (część piętrowa) poprzez izolację styropapą o gr. 25 cm - lambda=0,036W/(m*K), EPS 100 oraz wykonaniu nowego pokrycia dachowego z podwójnej papy termozgrzewalnej podkładowej oraz wierzchniego krycia o łącznej powierzchni ok. 108,0 m2 – papa podkładowa na bazie asfaltu modyfikowanego SBS, na osnowie poliestrowej gr. min. 5,2mm, papa wierzchniego krycia na bazie asfaltu modyfikowanego SBS, na osnowie poliestrowej gr. min. 5,2mm, posypka gruboziarnista.

8)wymianie obróbek blacharskich (ok. 30 m2) , rur spustowych (ok. 36 m) oraz rynien (ok. 85 m) – obróbki blacharskie, rury i rynny wykonane z blachy ocynkowanej gr. 0,50 mm kolor szary / srebrny;

9)ociepleniu przestrzeni podstropowych (na części parterowej budynku) poprzez wstrzyknięcie wełny celulozowej o gr. 30 cm – lambda 0,032 W/m*K o łącznej powierzchni 175 m2;

10)wymianie systemu centralnego ogrzewania poprzez demontaż i montaż. Ilość grzejników – łącznie 36 szt. wg załącznika Nr 10 – zestawienie grzejników, wraz z wymianą instalacji c.o. wraz z montażem głowic termostatycznych grzejnikowych – 36 szt. – rury ze stali węglowej therm (lub równoważne) prowadzone po ścianach, długości rur:
- 28 mm – 100 m;
- 22 mm – 80 m;
- 15 mm – 60 m.

11)wymianie (budowa) węzła ciepłowniczego / rozdzielacza instalacji c.o. – proponowane miejsce na lokalizację węzła – pomieszczenie gospodarcze 1 -wg załączonego rzutu inwentaryzacji parteru.

Rozdzielacz należy wykonać na dwie gałęzie: 1. Część biurowa. 2. Część magazynowa.

Dodatkowo należy zamontować licznik ciepła firmy Kamstrup Multical Compact – producenta i nazwę urządzenia podano ze względu na kompatybilność obsługi przez dostawcę ciepła systemowego MPEC Darłowo.

Uwaga! Materiały z rozbiórek i demontażu należy zutylizować zgodnie z obowiązującymi przepisami szczegółowymi w tym zakresie na koszt Wykonawcy robót.

Uwaga! Istotne elementy STWIORB służące wycenie i realizacji przedmiotu zamówienia zaimplantowano do „Dokumentacji do zgłoszenia robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę”

Zamawiający dodatkowo informuję, że w dniu 07 lipca 2025 r. Starosta Sławieński przyjął zgłoszenie zamiaru wykonania robót budowlanych polegających na ociepleniu budynku Miejskiego Zarządu Budynków Komunalnych w Darłowie w ramach projektu „Modernizacja energetyczna budynku magazynowo – administracyjnego MZBK w Darłowie”.

3.9.) Główny kod CPV: 45320000-6 - Roboty izolacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2026-06-10

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

50 dni

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): BIURO PROJEKTOWO-BUDOWLANE ANNA KULWAS

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 4990299387

4.3.3.) Ulica: WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO 16

4.3.4.) Miejscowość: DARŁOWO

4.3.5.) Kod pocztowy: 76-150

4.3.6.) Województwo: zachodniopomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 445299,90 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2026/BZP 00283243/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-07-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 1 - zmieniono zapisy § 3 ust. 1 umowy - zmieniono (zmniejszono) kwotę wynagrodzenia Wykonawcy- aneks zawarto z koniecznością sprostowania nieścisłości i rozbieżności w dokumentacji postępowania zamówienia publicznego w zakresie obmiaru powierzchni ocieplenia połaci dachowych oraz wynikającą z tego potrzebą dostosowania wysokości wynagrodzenia Wykonawcy i harmonogramu do stanu faktycznego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. § 3 ust. 1 Umowy otrzymuje brzmienie:
Wynagrodzenie ryczałtowe brutto, zawierające obowiązujący podatek VAT za wykonanie przedmiotu umowy wynosi 427.431,44 zł brutto, słownie złotych: czterysta dwadzieścia siedem tysięcy czterysta trzydzieści jeden złotych 44/100 (wynagrodzenie netto: 347.505,24 zł plus vat (23%): 79.926,20 zł)

2. Załącznik, o którym mowa w § 4 Umowy, tj. Harmonogram Rzeczowo- Finansowym, otrzymuje nowe brzmienie określone w załączniku do niniejszego aneksu.

5.4.6.) Wartość zmiany: 427431,44

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 2 - zmieniono zapisy § 3 ust. 1 - zwiększono wynagrodzenie ryczałtowe brutto Wykonawcy do kwoty 470.736,66 zł - podstawa - art. 455 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019r. - Prawo Zamówień Publicznych - roboty dodatkowe.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych, szczegółowo opisanych w Protokole konieczności z dnia 22 lioca 2026, § 3 ust. 1 Umowy otrzymuje brzmienie:
Wynagrodzenie ryczałtowe brutto, zawierające obowiązujący podatek VAT za wykonanie przedmiotu umowy wynosi 470.736,65 zł brutto, słownie złotych: czterysta siedemdziesiąt tysięcy siedemset trzydzieści sześć złotych 65/100 (wynagrodzenie netto: 382.712,73 zł plus Vat (23%): 88.023,92 zł)

5.4.6.) Wartość zmiany: 470736,65

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 470736,65 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

2026-08-19 Biuletyn Zamówień Publicznych

Ogłoszenie o wykonaniu umowy - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane