Budowa Ratusza Miejskiego w Zakroczymiu.

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00397990 z dnia 2026-08-19

Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa Ratusza Miejskiego w Zakroczymiu.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Zakroczym

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 013270399

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Warszawska 7

1.4.2.) Miejscowość: Zakroczym

1.4.3.) Kod pocztowy: 05-170

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL912 - Warszawski wschodni

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: edyta.kaczynska@zakroczym.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://zakroczym.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-699c02df-4730-498b-b25b-6e34ce92e6e7

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00397990

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-08-19

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00406902

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Zadanie dofinansowane jest z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa Ratusza Miejskiego w Zakroczymiu.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na budowie na podstawie posiadanej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej budynku ratusza miejskiego w mieście Zakroczym wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie budynku.
2. Zakres robót obejmuje:
1) wykonanie robót ziemnych i zagospodarowania terenu zgodnie z PZT;
2) wykonanie fundamentów i ścian fundamentowych pod budynek ratusza;
3) wykonanie konstrukcji stalowych;
4) murowanie budynku ratusza;
5) wykonanie konstrukcji dachowej;
6) wykonanie instalacji sanitarnych i elektrycznych;
7) wykonanie robót wykończeniowych;
8) dostarczenie wyposażenia do gotowego budynku:
9) uzyskanie ostatecznego pozwolenia na użytkowanie budynku.
3. Szczegółowy sposób wykonania oraz zakres i rodzaj poszczególnych robót obejmujących przedmiot zamówienia został określony w dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik nr 6 do SWZ, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych stanowiącej załącznik nr 7 do SWZ oraz przedmiarach robót stanowiących załącznik nr 8, do SWZ. Zamawiający udostępnia także wydane pozwolenie na budowę budynku ratusza.
4. Zamawiający informuje, że posiada wszelkie niezbędne zgody i pozwolenia dotyczące podłączenia energii elektrycznej, przyłącza gazowego, dostawy wody i odbioru ścieków.
5. Lokalizacja przedsięwzięcia:
1) Budowa Ratusza Miejskiego w mieście Zakroczym, realizowana będzie na obszarze administracyjnym województwa mazowieckiego, w powiecie nowodworskim, gmina Zakroczym, miejscowość Zakroczym, na działkach ew. nr 70,71, 74,75 obręb 01-08 Zakroczym. Budowa będzie prowadzona na terenie objętym nadzorem konserwatora zabytków.
6. Wykonawca winien oznakować i zabezpieczyć teren robót. Teren prac budowlanych powinien być zabezpieczony w sposób zapewniający bezpieczeństwo pracowników i osób trzecich.
7. Wykonawca winien zapewnić obsługę geodezyjną wraz z wykonaniem inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45431000-7 - Kładzenie płytek

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45410000-4 - Tynkowanie

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45231400-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45211100-0 - Roboty budowlane w zakresie domów

45111230-9 - Roboty w zakresie stabilizacji gruntu

45112500-0 - Usuwanie gleby

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-09-10

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

24 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Paweł Włodkowski „WŁOD-BUD-DACHY 2”

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5661675068

4.3.3.) Ulica: Gostymin 38

4.3.4.) Miejscowość: Ojrzeń

4.3.5.) Kod pocztowy: 06-456

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 10898573,81 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00499961/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-07-31

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku ze sporządzeniem między stronami protokołu konieczności robót dodatkowych nieobjętych podstawowym zakresem robót , Zamawiający zleca Wykonawcy wykonanie robót wg kosztorysu ofertowego o wartości brutto 149 842,44 zł na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych w związku z §12 ust. 4 pkt 3 Umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony zgodnie oświadczają, iż zmianie ulega §3 ust. 1 umowy, który otrzymuje następujące brzmienie: „Za wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 1, ustala się wynagrodzenie ryczałtowe wynikające z formularza ofertowego Wykonawcy w wysokości:
- netto 8 982 452,23 zł (słownie: osiem milionów dziewięćset osiemdziesiąt dwa tysiące czterysta pięćdziesiąt dwa złote, dwadzieścia trzy grosze),
- podatek VAT 23% tj.: 2 065 964,02 zł, (słownie: dwa miliony sześćdziesiąt pięć tysięcy dziewięćset sześćdziesiąt cztery złote, dwa grosze),
- brutto 11 048 416,25 zł (słownie: jedenaście milionów czterdzieści osiem tysięcy czterysta szesnaście złotych, dwadzieścia pięć groszy),
Wynagrodzenie płatne z zadania „Budowa ratusza miejskiego w mieście Zakroczym”, Zadanie dofinansowane jest z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 149842,44

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku ze sporządzeniem między stronami protokołu konieczności robót dodatkowych nieobjętych podstawowym zakresem robót, Zamawiający zleca Wykonawcy wykonanie robót wg kosztorysu ofertowego o wartości brutto 280 593,00 zł na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych w związku z §12 ust. 4 pkt 3 Umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony zgodnie oświadczają, iż zmianie ulega §3 ust. 1 umowy, który otrzymuje następujące brzmienie: „Za wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 1, ustala się wynagrodzenie ryczałtowe wynikające z formularza ofertowego Wykonawcy w wysokości:
- netto 9 210 576,63 zł (słownie: dziewięć milionów dwieście dziesięć tysięcy pięćset siedemdziesiąt sześć złotych, sześćdziesiąt trzy grosze),
- podatek VAT 23% tj.: 2 118 432,62 zł, (słownie: dwa miliony sto osiemnaście tysięcy czterysta trzydzieści dwa złote, sześćdziesiąt dwa grosze),
- brutto 11 329 009,25 zł (słownie: jedenaście milionów trzysta dwadzieścia dziewięć tysięcy dziewięć złotych, dwadzieścia pięć groszy),
Wynagrodzenie płatne z zadania „Budowa ratusza miejskiego w mieście Zakroczym”, Zadanie dofinansowane jest z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 280593,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku ze sporządzeniem między stronami protokołu konieczności robót dodatkowych nieobjętych podstawowym zakresem robót, Zamawiający zleca Wykonawcy wykonanie robót wg kosztorysu ofertowego o wartości brutto 681 843,12 zł na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych w związku z §12 ust. 4 pkt 3 Umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony zgodnie oświadczają, iż zmianie ulega §3 ust. 1 umowy, który otrzymuje następujące brzmienie: „Za wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 1, ustala się wynagrodzenie ryczałtowe wynikające z formularza ofertowego Wykonawcy w wysokości:
- netto 9 764 920,63 zł (słownie: dziewięć milionów siedemset sześćdziesiąt cztery tysiące dziewięćset dwadzieścia złotych, sześćdziesiąt trzy grosze),
- podatek VAT 23% tj.: 2 245 931,74 zł, (słownie: dwa miliony dwieście czterdzieści pięć tysięcy dziewięćset trzydzieści jeden złotych, siedemdziesiąt cztery grosze),
- brutto 12 010 852,37 zł (słownie: dwanaście milionów dziesięć tysięcy osiemset pięćdziesiąt dwa złote, trzydzieści siedem groszy),
Wynagrodzenie płatne z zadania „Budowa ratusza miejskiego w mieście Zakroczym”, Zadanie dofinansowane jest z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 681843,12

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 12010852,37 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

2026-08-19 Biuletyn Zamówień Publicznych

Ogłoszenie o wykonaniu umowy - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy - Roboty budowlane