Centrum opieki nad dzieckiem w Żelechowie.

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00399237 z dnia 2026-08-20

Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Centrum opieki nad dzieckiem w Żelechowie.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA ŻELECHÓW

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 711582204

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Rynek 1

1.4.2.) Miejscowość: Żelechów

1.4.3.) Kod pocztowy: 08-430

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL912 - Warszawski wschodni

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: urzad@zelechow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zelechow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-cecfb109-e995-4fde-8fd8-ebd13cd414c7

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00399237

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-08-20

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00257896

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Zadanie dofinansowane ze środków Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększenia Odporności w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 Aktywny Maluch 2022-2029 (MALUCH+ 2022–2029).

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Centrum opieki nad dzieckiem w Żelechowie.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku żłobka i przedszkola w Żelechowie (woj. Mazowieckie, powiat garwoliński), w technologii tradycyjnej murowanej, parterowego, niepodpiwniczonego, przeznaczonego do sprawowania opieki i edukacji nad dziećmi. Inwestycja realizowana jest zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją projektową oraz obowiązującymi przepisami prawa.


Zakres zamówienia obejmuje:
• budowę budynku o powierzchni zabudowy ok. 886,56 m² i powierzchni użytkowej ok. 739,05 m²,
• wykonanie konstrukcji nośnej w technologii murowanej, stropu żelbetowego, więźby dachowej drewnianej, pokrycie dachu blachą na rąbek (dach wielospadowy o kącie nachylenia 30°);
• wykonanie instalacji: wodno-kanalizacyjnej, gazowej, centralnego ogrzewania (kocioł gazowy), elektrycznej, wentylacyjnej (grawitacyjnej), ppoż., odgromowej,
• wykonanie robót wykończeniowych wewnętrznych,
• wyposażenie kuchni z zapleczem oraz części wspólnych (np. pomieszczenia socjalne, administracyjne, sanitarne)
• pełne wyposażenie sal w części żłobka i przedszkola, sal dydaktycznych, łazienek, szatni, części socjalnej i biurowej oraz sali sensorycznej
• zagospodarowanie terenu wokół budynku (dojścia, dojazdy, przyłącza mediów, zieleń, urządzenia terenowe, plac zabaw);
• Obiekt przeznaczony jest do pełnienia funkcji edukacyjnej i opiekuńczej – jako centrum opieki nad dzieckiem (żłobek i przedszkole) dla dzieci oraz personelu opiekuńczo-administracyjnego.
• Realizacja inwestycji musi uwzględniać wszystkie wymagania wynikające z przepisów prawa budowlanego, ochrony przeciwpożarowej, sanitarnych oraz norm technicznych i konstrukcyjnych.
Budynek podzielony jest funkcjonalnie na część żłobkową i przedszkolną, z salami dydaktycznymi, łazienkami, szatniami, kuchnią z zapleczem, częścią socjalną i biurową oraz salą sensoryczną.
Zamówienie będzie realizowane w dwóch etapach:
ETAP I:
W ramach etapu I należy wykonać w szczególności:
• 100% robót budowlanych w zakresie budynku,
• wykonanie wszystkich instalacji wewnętrznych (elektrycznych, sanitarnych, c.o., gazowych),
• wykonanie wykończenia wnętrz,
• dostawa i montaż wyposażenia kuchni wraz z zapleczem oraz części wspólnych budynku,
• do obowiązków wykonawcy w ramach Etapu I należy uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynku, na podstawie przepisów Prawa budowlanego.
Celem Etapu I jest wykonanie kompletnego, funkcjonalnego i gotowego do użytkowania obiektu oraz oddanie go do użytku.
ETAP II:
W ramach etapu II należy wykonać wszystkie prace i dostawy nie zrealizowane w ramach etapu I, w szczególności należy wykonać:
• dostawę i montaż pozostałego wyposażenia całego budynku, w tym:
 mebli do sal dydaktycznych i biur,
 zabawek, pomocy dydaktycznych i wyposażenia sal żłobkowych i przedszkolnych,
• zagospodarowanie terenu wokół nowobudowanego budynku (nawierzchnie utwardzone, zieleń),
• zakup i montaż elementów wyposażenia placu zabaw (zabawki zewnętrzne, urządzenia zabawowe, nawierzchnia bezpieczna).
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączniku nr 8 do SWZ, tj. dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, specyfikacji warunków zamówienia wraz z ewentualnymi zmianami dokonanymi na etapie prowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego.
Zamówienie jest współfinansowane:
• na podstawie Wstępnej Promesy nr Edycja8/2023/3645/PolskiLad w ramach Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych,
• oraz ze środków Programu „Aktywny Maluch” realizowanego przez Ministerstwo Rodziny i Polityki Społecznej.

3.9.) Główny kod CPV: 45214100-1 - Roboty budowlane w zakresie budowy przedszkolnych obiektów budowlanych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-08-27

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

do 2026-08-15

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Eko-Invest Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 959-187-92-52

4.3.3.) Ulica: Skrajna 4

4.3.4.) Miejscowość: Kielce

4.3.5.) Kod pocztowy: 25-650

4.3.6.) Województwo: świętokrzyskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 7245976,62 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00394705/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-07-20

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiany umowy wynikały z konieczności dostosowania zakresu robót do rzeczywistych warunków stwierdzonych w trakcie realizacji inwestycji oraz zapewnienia prawidłowej funkcjonalności, bezpieczeństwa użytkowania i właściwego standardu technicznego obiektu. Konieczne było również dostosowanie zakresu i kolejności robót do warunków atmosferycznych oraz wykonanie robót dodatkowych i zamiennych, których realizacja na etapie prowadzenia inwestycji była uzasadniona technicznie, organizacyjnie i ekonomicznie.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiany obejmowały w szczególności wykonanie dodatkowych nasypów i zagęszczeń przestrzeni międzyfundamentowej gruntem dostarczonym, a także wykonanie robót dodatkowych i zamiennych dotyczących m.in. wentylacji, instalacji elektrycznych i oświetlenia, odwodnienia terenu, zabezpieczeń budynku, wykończenia pomieszczeń i elewacji, zagospodarowania placu zabaw oraz dodatkowego wyposażenia żłobka, przedszkola i kuchni. Zmianie uległ również zakres rzeczowy i etapowanie części robót.

5.4.6.) Wartość zmiany: 535269,19

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 7781245,81 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

2026-08-20 Biuletyn Zamówień Publicznych

Ogłoszenie o wykonaniu umowy - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane