Prace konserwatorsko – budowlane najniższej kondygnacji pałacu w Lisowicach oraz rewaloryzacja części parku podworskiego i renowacja kaplicy na skarpie

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00400132 z dnia 2026-08-20

Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Prace konserwatorsko – budowlane najniższej kondygnacji pałacu w Lisowicach oraz rewaloryzacja części parku podworskiego i renowacja kaplicy na skarpie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: POWIAT ŁÓDZKI WSCHODNI

1.3.) Oddział zamawiającego: Powiat Łódzki Wschodni

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 472057649

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Henryka Sienkiewicza 3

1.5.2.) Miejscowość: Łódź

1.5.3.) Kod pocztowy: 90-113

1.5.4.) Województwo: łódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL711 - Miasto Łódź

1.5.7.) Numer telefonu: 42 633-71-91

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: powiat@lodzkiwschodni.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: bip.lodzkiwschodni.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-f0bcf27f-4c5d-4dc3-856e-0c3f3644abf7

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Prace konserwatorsko – budowlane najniższej kondygnacji pałacu w Lisowicach oraz rewaloryzacja części parku podworskiego i renowacja kaplicy na skarpie

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f0bcf27f-4c5d-4dc3-856e-0c3f3644abf7

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00400132

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-08-20

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00059223/13/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.15 Prace konserwatorsko – budowlane najniższej kondygnacji pałacu w Lisowicach oraz rewaloryzacja części parku podworskiego i renowacja kaplicy na skarpie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

FELD.02.02-IZ.00-004/25 Działanie FELD.02.02 – Efektywność Energetyczna - ZIT Łódzki Obszar Metropolitalny Fundusz: Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego Priorytet FELD.02 Fundusze europejskie dla zielonego Łódzkiego

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00497551

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: IRID.BI.272.1.14.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia są:
1) prace konserwatorsko – budowlane najniższej kondygnacji pałacu w Lisowicach oraz rewaloryzacja części parku podworskiego i renowacja kaplicy na skarpie,

Głównym celem rewaloryzacji jest możliwe najwierniejsze odtworzenie historycznej kompozycji założeń parkowo-pałacowych z jednoczesnym przystosowaniem do współczesnych potrzeb oraz remont najniższej kondygnacji podpiwniczonego pałacu klasycystycznego z przełomu XVIII i XIX w. oraz części parku podworskiego znajdujących się na działce 24/2 w miejscowości Lisowice, gmina Koluszki. Pałac i park jest własnością Powiatu Łódzkiego Wschodniego.
Park podworski został wpisany do Rejestru Zabytków Województwa Łódzkiego (decyzją z dnia 30.05.1967 r.KL.IV-680/43/67 pod nr 14/379/95). Pałac został wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków.Od 1954 r. do chwili obecnej budynek pałacu jest przeznaczony na Dom Pomocy Społecznej dla osób dorosłych. Zakres zadania inwestycyjnego obejmuje prace w najniższej kondygnacji pałacu (suteryny) i II etapu prac rewaloryzacyjnych parku:
a) remont suteryn stanowiących pomieszczenia zaplecza pomocniczo-gospodarczego pałacu;
b) wykonanie prac wewnętrznych w niezbędnym zakresie m.in. wykonanie nowych okładzin ściennych i posadzek, roboty malarskie, wymianę drzwi wewnętrznych, a także wymianę i modernizację wewnętrznych instalacji w obrębie piwnicy: wodnej, kanalizacyjnej oraz elektrycznej i oświetleniowej wraz z armaturą i osprzętem;
c) projekt rewaloryzacji parku podworskiego w Lisowicach to przede wszystkim uporządkowanie przestrzeni parku poprzez powrót do układu kompozycyjnego z czasów świetności obiektu i wyeksponowanie jego historycznej i przyrodniczej wartości. Planowane strefy parku to: - reprezentacyjna przy głównym wjeździe i wokół pałacu, - rekreacyjna stanowiąca strefę wypoczynkową dla mieszkańców, - rozbiórka istniejącej nawierzchni, - utwardzenie kostką granitową nawierzchni wokół pałacu, - wykonanie nasadzeń, w tym również reprezentacyjnych od strony głównego wjazdu - zagospodarowanie klombu (gazonu) przed pałacem, - wykonanie małej architektury, w sposób spójny z przeprowadzonymi pracami w zakresie I etapu rewaloryzacji parku, otwarcie dawnych osi widokowych;
d) prace konserwatorsko-remontowe kaplicy na skarpie powstałej w okresie 1874 — 1894 znajdującej się na terenie parku.
Prace dotyczące pałacu poprawią stan najniższej kondygnacji (suteren), gdzie znajduje się zaplecze pomocnicze i gospodarcze niezbędne do funkcjonowania Domu Pomocy Społecznej. Rewaloryzacja parku poprawi warunki wypoczynku podopiecznych oraz spełni wymogi dostępności dla osób niepełnosprawnych i ułatwi kontakty ze środowiskiem lokalnym, a w połączeniu z renowacją kaplicy na skarpie będzie również atrakcją turystyczną ze względu na malownicze położenia i widok na rozlewisko rzeki Mrogi. Planowane prace są zgodne ze Strategią Rozwoju Powiatu, Strategią Rozwoju Województwa oraz Rządowym Programem Odbudowy Zabytków.

2) termomodernizacja pałacyku Domu Pomocy Społecznej w Lisowicach, w zakres której wchodzi:
a) remont i docieplenie dachu,
b) remont elewacji ( renowacja ścian, wymiana okien i drzwi zew.) i elementów zewnętrznych budynku (schody, lampy, daszki, balustrady),
c) modernizacja systemu grzewczego,
d) pompa ciepła,
e) fotowoltaika,
f) wymiana instalacji CO,
g) modernizacja oświetlenia wewnętrznego i instalacji elektrycznej;
h) wykonanie wszelkich robót budowlanych towarzyszących.

Zamawiający bezwzględnie wymaga, aby przy realizacji przedmiotu zamówienia wykonawca dysponował co najmniej jednym środkiem transportu o napędzie elektrycznym lub napędzanym gazem ziemnym oraz przy realizacji umowy posługiwał się papierem ekologicznym, co musi wykazać odpowiednimi dokumentami.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

42511110-5 - Pompy grzewcze

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45233223-8 - Wymiana nawierzchni drogowej

77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 18900630,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 18900630,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 18900630,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Tak

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PRACOWNIA KONSERWATORSKA MICHAŁ POTZ SP. Z O.O.

Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: PRACOWNIA KONSERWATORSKA MICHAŁ POTZ

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7262704421

7.3.4) Miejscowość: Łódź

7.3.6.) Województwo: łódzkie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Tak

7.4.1.) Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani:

Instalacje elektryczne i sanitarne

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-08-19

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 18900630,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

do 2028-10-13

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

2026-08-20 Biuletyn Zamówień Publicznych

Ogłoszenie o wyniku postępowania - - Roboty budowlane