"Przebudowa dachu budynku koszarowego na Ostrowie Tumskim w Głogowie"

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00401851 z dnia 2026-08-21

Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
"Przebudowa dachu budynku koszarowego na Ostrowie Tumskim w Głogowie"

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miejska Głogów

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 390647297

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Rynek 10

1.4.2.) Miejscowość: Głogów

1.4.3.) Kod pocztowy: 67-200

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL516 - Legnicko-głogowski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: bzp@glogow.um.gov.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.glogow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-31959363-409f-4bbf-9673-f26a3cfe88ed

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00401851

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-08-21

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00526821

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

"Przebudowa dachu budynku koszarowego na Ostrowie Tumskim w Głogowie"

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

„Przebudowa dachu budynku koszarowego na Ostrowie Tumskim w Głogowie”.

Obiekt znajduje się w gminnej ewidencji zabytków; zlokalizowany jest w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz w strefie ścisłej ochrony archeologicznej. W planie miejscowym dla Ostrowa Tumskiego z 2011 r. budynek jest oznaczony jako "obiekt o walorach kulturowych - zabytek objęty gminną ewidencją zabytków" i leży na terenie oznaczonym w rysunku planu symbolem 28.6 U. (przeznaczenie na usługi z wyłączeniem handlu hurtowego i usług uciążliwych).
Budynek posiada dwie kondygnacje, wykonany jest z cegły, na planie prostokąta z dwoma ryzalitami przy szczytach wschodnim i zachodnim; posiada dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy oraz gzyms podokapowy kroksztynowy dookoła obiektu. Obiekt jest w złym stanie technicznym, wymaga pilnych prac naprawczych, by zapobiec dalszej degradacji. Prace są etapowane, z uwzględnieniem stopnia pilności ich wykonania. Przedmiotem przedsięwzięcia inwestycyjnego jest przebudowa dachu (wymiana pokrycia dachowego wraz z pracami przy elementach konstrukcji dachu). Uwzględniając stopień pilności wykonania robót zakres prac polegać będzie na remoncie i zabezpieczeniu dachu budynku oraz zamontowaniu instalacji odgromowej. Pracami objęty zostanie dach budynku w części „A” (etap II) i „C” (etap III) o łącznej powierzchni ok. 268 m2.

Zakres robót obejmuje m.in.:
Roboty rozbiórkowe i przygotowawcze:
- rozbiórka pokrycia z papy,
- rozbiórka deskowania dachu z desek na styk,
- rozebranie rynny i rury spustowej z blachy nie nadającej się do użytku,
- rozbiórka obróbek murów ogniowych, okapów, kołnierzy itp. z blachy, demontaż wsporników odstępowych,
- demontaż przewodów wyrównawczych i odgromowych instalacji odgromowej,
- wywóz i utylizacja odpadów.
Roboty dekarskie i ciesielskie:
- rozebranie zdegradowanych i uszkodzonych elementów więźby dachowej,
- wymiana zdegradowanych i uszkodzonych elementów konstrukcyjnych dachu,
- wykonanie deskowania połaci dachowych z tarcicy nasyconej,
- zdemontowanie sufitów podwieszanych oraz wszystkie elementy maskujące konstrukcje dachu od wewnątrz,
- wykonanie obróbki z blachy tytanowo – ocynkowanej w pasie nadrynnowym, na gzymsie okapowym,
- uzupełnienie i przemurowanie gzymsów okapowych z cegieł,
- pokrycie dachów papą termozgrzewalną dwuwarstwową,
- wykonać izokliny dachowe z wełny mineralnej,
- montaż rynien i rur spustowych.
Roboty instalacji odgromowej:
- wymiana wsporników instalacji odgromowej na dachu,
- montaż instalacji odgromowej.

Zadanie realizowane i dofinansowane w ramach programu – Rządowy Program Odbudowy Zabytków

Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania, działając z upoważnienia i na rzecz Zamawiającego, w ramach niniejszego zamówienia ostatecznej decyzji pozwolenia na użytkowanie/skutecznego zawiadomienia/zgłoszenia zakończenia robót/budowy tj. zaświadczenie, że organ nadzoru budowlanego przyjął zgłoszenie/zawiadomienie o zakończeniu robót/budowy bez uwag) dla zakresu robót objętych niniejszym przedmiotem zamówienia (część „A” i część „C” dachu). W szczególnych przypadkach dopuszcza się tzw. milcząca zgodę (po złożeniu dokumentów do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowanego (dalej: PINB) i upływie terminów określonych przepisami prawa). Za zrealizowanie ww. obowiązku Zamawiający uzna również stanowisko PINB, że realizacja zadania (przedmiotu zamówienia) nie wymaga pozwolenia na użytkowanie i/lub zgłoszenia/zawiadomienia o zakończeniu robót/budowy bez uwag. Powyższe dokumenty należy uzyskać jeżeli będą wymagane.

Zamawiający oczekuje na decyzje administracyjne umożliwiające rozpoczęcie robót.

Szczegółowy opis i zakres wykonania przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa, w skład której wchodzi w szczególności projekt architektoniczno-budowlany, Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót budowlanych (dalej STWiORB) oraz przedmiary robót które są załącznikami do niniejszej SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45261910-6 - Naprawa dachów

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2026-01-23

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

210 dni

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Blacharsko-Dekarski Marek Wawrzyniak

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6971011110

4.3.3.) Ulica: Kłoda 56 a

4.3.4.) Miejscowość: Rydzyna

4.3.5.) Kod pocztowy: 64-130

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 238426,16 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2026/BZP 00066235/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-07-08

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

zmiana wynagrodzenia zgodnie z Protokołem konieczności Nr 1 z dnia 06.03.2026r. oraz zmiana harmonogramu rzeczowo-finansowego

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

konieczność odtworzenia całej konstrukcji więźby dachu

5.4.6.) Wartość zmiany: 106901,91

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

zmiana terminu realizacji zamówienia ,aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego oraz zwiększenie wynagrodzenia zgodnie z Protokołem konieczności nr 2 z 20.03.2026r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

konieczność uprzątnięcie zeskładowanego styropianu

5.4.6.) Wartość zmiany: 6405,35

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 351733,42 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

2026-08-21 Biuletyn Zamówień Publicznych

Ogłoszenie o wykonaniu umowy - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy - Roboty budowlane