Budowa mini tężni solankowej wraz z infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu w ramach Budżetu Obywatelskiego 2022 w parku miejskim przy ul. Aleksandra Fredry w Białymstoku.

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00402094 z dnia 2026-08-21

Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa mini tężni solankowej wraz z infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu w ramach Budżetu Obywatelskiego 2022 w parku miejskim przy ul. Aleksandra Fredry w Białymstoku.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 200241074

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. gen. Józefa Bema 89/1

1.4.2.) Miejscowość: Białystok

1.4.3.) Kod pocztowy: 15-370

1.4.4.) Województwo: podlaskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL841 - Białostocki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@zmk.bialystok.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zmk.bialystok.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-4c4fed56-85c1-4c33-9dc2-a0301900491b

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00402094

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-08-21

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00137308

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa mini tężni solankowej wraz z infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu w ramach Budżetu Obywatelskiego 2022 w parku miejskim przy ul. Aleksandra Fredry w Białymstoku.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest: Budowa mini tężni solankowej wraz z infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu w ramach Budżetu Obywatelskiego 2022 w parku miejskim przy ul. Aleksandra Fredry, na części działki o nr ew. gr. 597/4 obręb nr 16 Wygoda w Białymstoku.
2. Zakres robót do wykonania:
1) konstrukcja mini – tężni. Mini tężnię solankową, będącą obiektem rekreacyjnym (nie uzdrowiskowym) zaprojektowano jako kolumnową o wymiarach 3,00m x 9,50m (szerokość x długość) oraz wysokości 4,10 m. Konstrukcję tężni, opartą na żelbetowej płycie oraz ławie fundamentowej, stanowi układ 6 ram drewnianych w rozstawie w osiach 1,70m. Pokrycie dachu gontem bitumicznym na konstrukcji drewnianej. Wszystkie elementy drewniane zabezpieczone przed działaniem warunków atmosferycznych oraz solanki za pomocą impregnatów ochronnych. Ze względu na złożone warunki geotechniczne przewidziano wykonanie wymiany gruntu pod projektowane posadowienie. Zakres robót do wykonania zgodnie z projektem wykonawczym,
2) instalacje sanitarne. Należy wykonać instalacje branży sanitarnej tężni solankowej według projektu wykonawczego w skład której wchodzą:
a) instalacja wodociągowa zasilająca tężnię w wodę z istniejącej studni wodomierzowej,
b) kanalizacja sanitarna do obsługi tężni wraz ze studniami i zbiornikami na solankę,
c) studnia S4 należy wykonać o średnicy min. 1000mm w celu swobodnej konserwacji filtra siatkowego,
d) kratka ze stali nierdzewnej w korytach ściekowych o oczkach max. 4 mm,
e) w zbiorniku przelewowym i na solankę zastosować dodatkowo kosz z drobnym sitem łapiący nieczystości oraz możliwość łatwego wyciągnięcia i ponownego jego montażu z poziomu gruntu,
3) instalacje elektryczne. Należy wykonać instalacje zasilające technologiczne oraz oświetlenia użytkowego tężni solankowej według projektu wykonawczego instalacji elektrycznych:
a) instalację elektryczną zasilającą - zasilenie w energię elektryczną projektowanych urządzeń bezpośrednio z projektowanej szafki RT1,
b) instalację elektryczną urządzeń technologicznych,
c) instalację elektryczną oświetlenia tężni solankowej.
d) oświetlenie terenu zapewnione jest z 3 istniejących lamp parkowych,
4) zakres robót obejmuje dodatkowo:
a) napełnienie instalacji solanką oraz dopełnianie w sezonie 2025 r.,
b) uruchomienie tężni, przeszkolenie personelu obsługującego tężnię. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia instrukcji eksploatacji i przeszkolenia wyznaczonych przez zamawiającego pracowników. Elementem szkolenia będzie wykonany przez wykonawcę pierwszy rozruch instalacji i pierwsze przygotowanie instalacji do sezonu zimowego.
3. Elementy i urządzenia małej architektury. Wszystkie elementy małej architektury, zgodnie z projektem wykonawczym tj. ławki, tablice informacyjne, kosze na śmieci, donice betonowe oraz urządzenia tj. stojak na rowery muszą być trwale umocowane w terenie zgodnie z instrukcją montażu opisaną przez producenta.
4. Zagospodarowanie terenu. Projektuje się utwardzenie placu wokół tężni z płyt wieloformatowych betonowych gr. 8 cm wraz z wykonaniem opaski szer. 50cm z kamieni płukanych wokół płyty dennej. Projektowany teren utwardzony będzie dopasowany wysokościowo do istniejących obrzeży traktów pieszych wykończonych żwirem. Pozostałą część terenu przeznaczonego pod tężnię przeznacza się pod zieleń urządzoną. Istniejące ciągi piesze wykonane wcześniej pozostają w istniejącej lokalizacji. Po wykonaniu niezbędnych przyłączy (elektrycznych, sanitarnych), teren sąsiedni przywrócić do stanu początkowego.
5. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 6 do SWZ, tj.:
1) opis przedmiotu zamówienia (OPZ),
2) dokumentacja projektowa,
3) oraz Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych.

3.9.) Główny kod CPV: 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

45212100-7 - Roboty budowlane w zakresie obiektów wypoczynkowych

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45223800-4 - Montaż i wznoszenie gotowych konstrukcji

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-05-07

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

6 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Firma KRYSZTAŁOWY ŚWIAT Produkcyjno Handlowa Usługowa- Export Aldona Grabowska-Pajdak

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 122635630

4.3.3.) Ulica: ul. Armii Krajowej 85

4.3.4.) Miejscowość: Libiąż

4.3.5.) Kod pocztowy: 32-590

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 509835,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00222652/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-07-28

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 7

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wniosek Wykonawcy o zmianę kierownika robót sanitarnych oraz kierownika robót elektrycznych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Dokonano zmiany wskazanego w umowie kierownika robót sanitarnych oraz kierownika robót elektrycznych.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wniosek Wykonawcy o zmianę kierownika robót elektrycznych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Dokonano zmiany wskazanego w umowie kierownika robót elektrycznych.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wprowadzenia zmian do zakresu umowy określonych w protokole konieczności z dnia 19.12.2025 r. skutkujących wprowadzeniu do umowy zmian o niskiej wartości.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana wynagrodzenia ryczałtowego Wykonawcy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 33091,86

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wprowadzenie zmian o niskiej wartości zgodnie z protokołem konieczności z dnia 19.12.2025 r., okresowe wstrzymanie robót oraz wniosek Wykonawcy z dnia 25.11.2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu wykonania umowy do dnia 28 lutego 2026 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wniosek Wykonawcy z dnia 29.01.2026 r. o przedłużenie terminu umownego z uwagi na niekorzystne warunki pogodowe i utrzymujące się niskie temperatury oraz z uwagi na zmiany wprowadzone Aneksem nr 2/2026/ZMK zmiany o niskiej wartości.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu wykonania umowy do dnia 29 maja 2026 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wymogi Ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o zmianie Ustawy o podatku od towarów i usług oraz niektórych innych ustaw wdrażających obowiązek korzystania z Krajowego Systemu e-Faktur (KSeF)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wprowadzenie do umowy zapisów wynikających z obowiązku korzystania z Krajowego Systemu e-Faktur.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wniosek Wykonawcy o zmianę kierownika robót elektrycznych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Dokonano zmiany wskazanego w umowie kierownika robót elektrycznych.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 528416,23 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Nie

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

Zostały naliczone kary umowne za zwłokę w wykonaniu przedmiotu zamówienia oraz za nieujawnienie Zamawiającemu podwykonawcy robót elektrycznych.

2026-08-21 Biuletyn Zamówień Publicznych

Ogłoszenie o wykonaniu umowy - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy - Roboty budowlane