Budowa parkingu oraz małej architektury na wskazanej części terenu Targowiska Miejskiego w Białymstoku.

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00402583 z dnia 2026-08-21

Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa parkingu oraz małej architektury na wskazanej części terenu Targowiska Miejskiego w Białymstoku.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 200241074

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. gen. Józefa Bema 89/1

1.4.2.) Miejscowość: Białystok

1.4.3.) Kod pocztowy: 15-370

1.4.4.) Województwo: podlaskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL841 - Białostocki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@zmk.bialystok.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zmk.bialystok.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c10be6e5-c4f0-472e-a25e-5db528ef5246

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00402583

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-08-21

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00358245

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa parkingu oraz małej architektury na wskazanej części terenu Targowiska Miejskiego w Białymstoku.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest: Budowa parkingu, jezdni manewrowych, dróg dla pieszych, sieci kanalizacji deszczowej, sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia, kanalizacji kablowej, przyłącza wodociągowego oraz małej architektury na wskazanej części terenu Targowiska Miejskiego w Białymstoku.
2. Charakterystyczne parametry określające obszar objęty opracowaniem.
Teren objęty opracowaniem zlokalizowany jest na czynnym obszarze Targowiska Miejskiego
(w bezpośrednim sąsiedztwie prowadzonych prac znajdować się będą czynne stragany handlowe).
Zakres obejmuje część działek o nr ewid. gr. 774/2, 774/3, 774/4, 774/5 obręb Nowe Miasto (009).
Teren jest utwardzony (płyty betonowe, chodnikowe, trylinka, kostka ażurowa, fundamenty żelbetowe), fragmentarycznie zachowane są zieleńce.
Na objętym opracowaniem obszarze zlokalizowane są sieci wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne
i telekomunikacyjne. W obrębie sieci nieprzeznaczonych do rozbiórki prace należy wykonywać z należytą ostrożnością. Dojazd na teren możliwy jest od ulicy Ciołkowskiego.
3. Zakres robót drogowych i budowlanych do wykonania to min.:
1) wykonanie niezbędnych robót rozbiórkowych,
2) wykonanie nowej nawierzchni miejsc parkingowych, jezdni manewrowych, dróg dla pieszych z kostki brukowej gr. 8 cm typu behaton,
3) wykonanie nowej nawierzchni z płyt ażurowych o wym. 40x60 cm gr. 8 cm.
4) dostawa i montaż wyposażenia dodatkowego - małej architektury:
- 19 szt. ławek betonowo drewnianych,
- 21 szt. betonowych koszy na śmieci,
- 12 szt. stojaków na rowery.
Elementy zagospodarowania muszą być wykonane z elementów trwałych i odpornych na działanie niekorzystnych warunków atmosferycznych (opady atmosferyczne, mróz) oraz wandaloodporne.
Lokalizacja małej architektury w ilości 9 szt. ławek, 11 szt. betonowych koszy na śmieci, 12 szt. stojaków na rowery, została wskazana na rys. Projekt zagospodarowania terenu (Zamawiający w toku prac dopuszcza wprowadzenie zmiany ich lokalizacji).
Lokalizacja małej architektury w ilości tj. 10 szt. ławek i 10 szt. betonowych koszy na śmieci zostanie wskazana przez Zamawiającego Terenie Targowiska Miejskiego w toku realizacji przedmiotu umowy.
5) wprowadzenie nowej organizacji ruchu:
- wykonanie oznakowania poziomego za pomocą zróżnicowania kolorystycznego nawierzchni
z kostki brukowej betonowej,
- wykonanie oznakowania poziomego cienkowarstwowego na miejscach parkingowych dla osób ze szczególnymi potrzebami,
6) wykonanie obszarów biologicznie czynnych tzw. „zieleńców”. Zieleńce należy wykonać poprzez humusowanie warstwą humusu grubości 5 cm oraz obsianie trawą (mieszanka o drobnym gęstym ukorzenieniu),
7) wykonanie niezbędnej regulacji wysokościowej elementów istniejącego uzbrojenia terenu tj. włazów, zasuw, wpustów itp.
4. Zakres robót elektrycznych do wykonania:
1) rozbiórka urządzeń kablowych i napowietrznych: oświetlenia terenu, przyłączy elektrycznych, monitoringu, sieci teleinformatycznych, nagłośnienia,
2) budowa kablowego oświetlenia terenu,
3) budowa kanalizacji kablowej,
4) budowa monitoringu,
5) odbudowa nagłośnienia,
6) budowa złączy do zasilania w lokalizacjach zgodnie z dokumentacją.
Wykonawca jest zobowiązany na własny koszt dokonywać przeglądów i konserwacji wszystkich instalacji zgodnie z zaleceniami producenta przez okres trwania gwarancji.
5. Zakres robót sanitarnych do wykonania:
1) zakres robot obejmuje wykonanie doziemnej instalacji kanalizacji deszczowej (sieci kanalizacji deszczowej) w tym studnie betonowe wraz z wpustami, ułożenie kanałów, badanie stopnia zagęszczenia gruntu (w miejscach wskazanych przez Inspektora nadzoru br. sanitarnej), inspekcję telewizyjną oraz obsługą geodezyjną.
6. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 7 do SWZ, tj.:
1) opis przedmiotu zamówienia (OPZ),
2) dokumentacja projektowa,
3) oraz Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych.

3.9.) Główny kod CPV: 45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45232440-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów do odprowadzania ścieków

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-10-27

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

do 2026-05-15

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PIONIER Krystian Żukowski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9662152831

4.3.4.) Miejscowość: Czarna Białostocka

4.3.6.) Województwo: podlaskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 4039320,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00511663/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-08-11

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wymogi z dnia 5 sierpnia 2025 r. o zmianie Ustawy o podatku od towarów i usług oraz niektórych innych ustaw wdrażających obowiązek korzystania z Krajowego Systemu e- Faktur (KSeF).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wprowadzenie do umowy zapisów wynikających z obowiązku korzystania z Krajowego Systemu e- Faktur.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wniosek Wykonawcy o zmianę terminu wykonania umowy z uwagi na wystąpienie niekorzystnych warunków pogodowych wstrzymujących wykonanie robót.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy do 10.07.2026 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót wynikających ze zmian o niskiej wartości opisanych w protokole konieczności nr 1 z dnia 22.07.2026 r. oraz wniosek Wykonawcy o zmianę terminu wykonania umowy ze względu na wystąpienie robót ze zmian o niskiej wartości.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu wykonania umowy przedmiotu umowy do 10.08.2026 r. oraz zmiana ostatecznego wynagrodzenia Wykonawcy na 4 075 195,45 zł brutto.

5.4.6.) Wartość zmiany: 35875,45

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Błędy rachunkowe w Aneksie nr 3/2026/TI/ZMK z dnia 22.07.2026 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana wartości netto ostatecznego i umownego wynagrodzenia Wykonawcy.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 4075195,45 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Nie

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

Wykonawcy naliczono karę umowną za za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy (1 dzień zwłoki) w wysokości 400,00 zł brutto.

2026-08-21 Biuletyn Zamówień Publicznych

Ogłoszenie o wykonaniu umowy - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane