Budowa hali sportowej wraz z zapleczem sanitarno – szatniowym oraz infrastrukturą towarzyszącą przy Szkole Podstawowej w Prokowie w ramach programu "Olimpia".

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00406329 z dnia 2026-08-25

Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa hali sportowej wraz z zapleczem sanitarno – szatniowym oraz infrastrukturą towarzyszącą przy Szkole Podstawowej w Prokowie w ramach programu "Olimpia".

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA KARTUZY - URZĄD MIEJSKI W KARTUZACH

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000527546

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Gen. Józefa Hallera 1

1.4.2.) Miejscowość: Kartuzy

1.4.3.) Kod pocztowy: 83-300

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL634 - Gdański

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowieniapubliczne@poczta.kartuzy.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.kartuzy.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-372b9c60-3b1e-4e1b-8248-843c77bbd534

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00406329

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-08-25

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00217383

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa hali sportowej wraz z zapleczem sanitarno – szatniowym oraz infrastrukturą towarzyszącą przy Szkole Podstawowej w Prokowie w ramach programu "Olimpia".

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na budowie hali sportowej wraz z zapleczem sanitarno–szatniowym oraz infrastrukturą towarzyszącą przy Szkole Podstawowej w Prokowie na podstawie i zgodnie z dokumentacją projektową oraz pozwoleniem na realizację robót B.6740.2184.2024.IP z dnia 09.04.2025r. oraz przeniesienie istniejącego placu zabaw i siłowni zewnętrznej do nowej lokalizacji zgodnie z dokumentacją projektową i zgłoszeniem robót.
2. Zakres robót objęty przedmiotem niniejszego zamówienia obejmuje:
1) wykonanie robót demontażowych związanych z istniejącym placem zabaw i stalowym garażem;
2) wykonanie robót geodezyjnych oraz geotechnicznych;
3) wykonanie robót związanych z niwelacją terenu oraz usunięciem warstw ziemi urodzajnej;
4) wykonanie robót ziemnych wraz z odwodnieniem dna wykopów – igłofiltry oraz wykonaniem uzupełnienia wymiany gruntów nasypowych – niebudowlanych na podłoże dla celów związanych z fundamentowaniem projektowanego budynku;
5) wykonanie przedłużenia skarpy terenowej w sposób umożliwiający prawidłowe;
6) posadowienie budynku hali sportowej;
7) wykonanie robót instalacyjnych zewnętrznych;
8) wykonanie robót instalacyjnych wewnętrznych;
9) wykonanie robót fundamentowych (ławy fundamentowe, stopy fundamentowe, płyta fundamentowa);
10) dostawa i montaż stalowej konstrukcji nośnej ram hali sportowej;
11) montaż poszycia ścian w postaci płyt warstwowych;
12) montaż pokrycia dachu w postaci płyt warstwowych;
13) wykonywanie izolacji przeciwwilgociowych i cieplnych;
14) wykonanie warstw konstrukcyjnych oraz nawierzchni sportowej – poliuretanowej;
15) wykonanie warstw konstrukcyjnych oraz posadzki w części sanitarno-szatniowej;
16) montaż stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej;
17) wykonanie ścianek działowych;
18) dostawa i montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej;
19) wykonanie robót wykończeniowych wewnętrznych i zewnętrznych;
20) wykonanie montażu wyposażenia budynku;
21) wykonanie robót zewnętrznych – nawierzchnie pieszo-jezdne, podjazdy, podesty;
22) wyposażenie zewnętrzne, reprofilacja skarpy wraz z umocnieniem;
23) rekultywacja terenów zielonych (trawiastych) wraz z dowozem ziemi urodzajnej oraz siewem trawy;

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

45262400-5 - Wnoszenie konstrukcji ze stali konstrukcyjnej

45262520-2 - Roboty murowe

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-06-10

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

350 dni

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Budowlane Walaszkowski Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5891630371

4.3.3.) Ulica: ul. Rzemieślnicza 11

4.3.4.) Miejscowość: Leszno

4.3.5.) Kod pocztowy: 83-307

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 4192202,33 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00270319/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-07-31

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność zlecenia wykonania robót zamiennych i dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wprowadzono następujące zmiany w zakresie przedmiotu zamówienia:
1) wykonanie systemu CCTV,
2) zmiana sposobu posadowienia budynku hali,
3) zmiana wykonania skarpy
4) wykonanie zabezpieczenia obrzeży betonowych na placu zabaw.
Wprowadzone zmiany spowodowały zmianę wynagrodzenia wykonawcy

5.4.6.) Wartość zmiany: 41290,93

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1) W wyniku przeprowadzonej procedury ustalenia przebiegu granicy pomiędzy działkami nr 179 i nr 176 i 177 stwierdzono,
że jej przebieg nie pokrywa się z granicą widniejącą na aktualnym podkładzie geodezyjnym wykorzystanym do sporządzenia projektu zagospodarowania terenu przedmiotowej inwestycji. Konieczne było uzyskanie zatwierdzenia przebiegu granicy, wykonanie dokumentacji zamiennej oraz uzyskanie zamiennej decyzją pozwolenia na budowę. Uzyskana decyzja stała się ostateczna 10.03.2026 r.
2) Weryfikacja dokumentacji na etapie realizacji zamówienia wykazała błąd projektowy w zakresie wydajności systemu
grzewczego. Pozostawienie systemu w pierwotnym kształcie uniemożliwiłoby właściwe użytkowanie hali zimą.
Wprowadzenie rewizji projektu oraz wykonanie robót zamiennych stało się niezbędne dla zapewnienia parametrów technicznych obiektu.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wprowadzone zmiany:
1) Z uwagi na przesunięcie granicy działki w kierunku obiektu zmieniono sposób wykonania murów oporowych;
2) Zmieniono rozwiązania w zakresie systemu grzewczego,
3) wydłużono termin realizacji przedmiotu zamówienia do dnia 31.07.2026 r.

Ponadto Zamawiający działając zgodnie z art. 455 ust. 2 Pzp dokonał zmian zakresu przedmiotu zamówienia dotyczące:
1) wykonania dodatkowych robót w zakresie montażu siatki zabezpieczającej urządzenia ogrzewania przed ewentualnym
uderzeniem piłką;
2) zamontowania dodatkowego ogrodzenia zamykającego dostęp w okolice skarpy;
3) zmiana kabin natryskowych poprzez rezygnację z kabin z tworzywa sztucznego na rzecz zabudowy ze ścianek HPL,
które to uznano za rozwiązanie trwalsze i łatwiejsze w utrzymaniu;
4) Wykonanie osłon słupów oraz zabezpieczenie ścian szczytowych siatką - piłkochwytem.
W związku z powyższym zmieniono również termin wykonania przedmiotu zamówienia do dnia 31.07.2026 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 1699224,40

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 4326266,08 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

2026-08-25 Biuletyn Zamówień Publicznych

Ogłoszenie o wykonaniu umowy - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane