,,Rozwój infrastruktury turystycznej na terenie Gminy Biała Podlaska”

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00406555 z dnia 2026-08-25

Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
,,Rozwój infrastruktury turystycznej na terenie Gminy Biała Podlaska”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Biała Podlaska

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 030237397

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Prosta 31

1.4.2.) Miejscowość: Biała Podlaska

1.4.3.) Kod pocztowy: 21-500

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL811 - Bialski

1.4.7.) Numer telefonu: 0

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: gmina@bialapodl.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: gmina-bialapodlaska.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-7aab865e-db7a-4b0a-b97c-145941e1c113

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00406555

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-08-25

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00200535

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Fundusze Europejskie dla Lubelskiego 2021-2027

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

,,Rozwój infrastruktury turystycznej na terenie Gminy Biała Podlaska”

Umowa dla części nr 2

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Część II: Rozwój infrastruktury turystycznej na terenie Gminy Biała Podlaska w miejscowościach Cełujki, Woskrzenice Duże, Dokudów Drugi, Swory oraz Sycyna.
Przedmiot części nr 2 zamówienia pn. „Rozwój infrastruktury turystycznej w miejscowościach Cełujki, Dokudów II, Swory, Sycyna i Woskrzenice Duże” obejmuje w szczególności:
1) w miejscowości Cełujki na terenie działki o numerze ewidencyjnym 67/3, obręb ewidencyjny 0001 Cełujki:
a) budowę utwardzonych dojść,
b) budowę monitoringu,
c) budowę ogrodzenia,
d) dostawę i montaż małej architektury,
e) zagospodarowanie terenu zielenią (nasadzenia drzew i krzewów, wykonanie trawników),

2) w miejscowości Dokudów II na terenie działki o numerze ewidencyjnym 78/3, obręb ewidencyjny 0006 Dokudów II:
a) budowę miejsca na ognisko,
b) budowę utwardzonych dojść,
c) budowę monitoringu,
d) budowę ogrodzenia,
e) dostawę i montaż małej architektury,
f) zagospodarowanie terenu zielenią (nasadzenia drzew i krzewów, wykonanie trawników),

3) w miejscowości Swory na terenie działki o numerze ewidencyjnym 294, obręb ewidencyjny 0036 Swory:
a) budowę utwardzonych dojść,
b) budowę monitoringu,
c) budowę ogrodzenia,
d) dostawę i montaż małej architektury,
e) zagospodarowanie terenu zielenią (nasadzenia drzew i krzewów, wykonanie trawników),

4) w miejscowości Sycyna na terenie działki o numerze ewidencyjnym 234/1, obręb ewidencyjny 0037 Sycyna:
a) budowę utwardzonych dojść,
b) budowę monitoringu,
c) budowę ogrodzenia,
d) dostawę i montaż małej architektury,
e) zagospodarowanie terenu zielenią (nasadzenia drzew i krzewów, wykonanie trawników),

5) w miejscowości Woskrzenice Duże na terenie działki o numerze ewidencyjnym 229, obręb ewidencyjny 0041 Woskrzenice Duże:
a) budowę utwardzonych dojść,
b) budowę monitoringu,
c) budowę ogrodzenia,
d) dostawę i montaż małej architektury,
e) zagospodarowanie terenu zielenią (nasadzenia drzew i krzewów, wykonanie trawników).
zgodnie z dokumentacją projektową oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót stanowiącymi załącznik nr 12b do specyfikacji warunków zamówienia.

3.9.) Główny kod CPV: 45112723-9 - Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45112723-9 - Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw

45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45237000-7 - Roboty budowlane w zakresie scen

45215500-2 - Toalety publiczne

45223300-9 - Roboty budowlane w zakresie parkingów

45316110-9 - Instalowanie urządzeń oświetlenia drogowego

45233162-2 - Roboty budowlane w zakresie ścieżek rowerowych

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

37535200-9 - Wyposażenie placów zabaw

Umowa dla części nr 3

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Część III: Rozwój infrastruktury turystycznej na terenie Gminy Biała Podlaska w miejscowości Porosiuki.
Przedmiot części nr 3 zamówienia pn. „Rozwój infrastruktury turystycznej w miejscowości Porosiuki” (działki o numerach ewidencyjnych 151/2, 152/2, obręb ewidencyjny 0027 Porosiuki) obejmuje w szczególności:
1) budowę sceny
2) budowę pumptracku,
4) budowa placu zabaw
5) budowę utwardzonych dojść,
6) budowę monitoringu,
7) budowę oświetlenia,
8) budowę ogrodzenia,
9) dostawę i montaż małej architektury,
10) zagospodarowanie terenu zielenią (nasadzenia drzew i krzewów, wykonanie trawników).
zgodnie z dokumentacją projektową oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót stanowiącymi załącznik nr 12c do specyfikacji warunków zamówienia.

3.9.) Główny kod CPV: 45237000-7 - Roboty budowlane w zakresie scen

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45112723-9 - Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw

45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45237000-7 - Roboty budowlane w zakresie scen

45215500-2 - Toalety publiczne

45223300-9 - Roboty budowlane w zakresie parkingów

45316110-9 - Instalowanie urządzeń oświetlenia drogowego

45233162-2 - Roboty budowlane w zakresie ścieżek rowerowych

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

37535200-9 - Wyposażenie placów zabaw

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-08-20

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

do 2025-10-31

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ROW Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 1182278769

4.3.4.) Miejscowość: Łomianki

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 3830826,92 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00461746/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wydłużenie procesu udzielania zamówienia publicznego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Termin wykonania i odbioru końcowego przedmiotu umowy, o którym mowa w § 1 umowy, ustala się do 27.11.2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Ustalono, iż realizacja zamówienia w terminie oznaczonym w umowie nie była możliwa z uwagi na przedłużające się procesy uzgodnień dotyczących konieczności wypracowania rozwiązań zamiennych i niezbędnych robót dodatkowych. Ustalono, że wynikające z powyższego przestoje nie są zawinione przez Wykonawcę i w głównej mierze wynikają z niedoskonałości dostarczonej przez Zamawiającego dokumentacji stanowiącej również podstawę do wyceny oferty Wykonawcy.
Wykonawca przedstawił dokumenty potwierdzające wzrost kosztów kredytowania realizacji inwestycji związany z wydłużaniem się terminu realizacji prac. Koszty kredytu skalkulowane były w ofercie wykonawcy zgodnie z planowanym wg projektu umowy i postępowaniem terminem zakończenia prac, tj. do końca października 2025 r. Wzrost kosztów kredytowania nie jest zależny od działań i woli Wykonawcy, wynika z wydłużenia terminu realizacji zadania z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego tj. niedoskonałości dokumentacji projektowej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Paragraf 2 ust. 1 umowy otrzymuje następujące brzmienie:
Termin wykonania i odbioru końcowego przedmiotu umowy, o którym mowa w § 1 umowy, ustala się do 20.04.2026 r.
2. Paragraf 10 umowy otrzymuje następujące brzmienie:
Ustala się wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości: 3 860 585,44 zł brutto (słownie: trzy miliony osiemset sześćdziesiąt tysięcy pięćset osiemdziesiąt pięć złotych i 44/100).
3. Paragraf 11 ust. 1 otrzymuje następujące brzmienie:
Rozliczenie za realizację zamówienia nastąpi na faktur wystawionych przez Wykonawcę (faktur częściowych i faktury końcowej), po podpisaniu przez strony protokołów odbioru częściowych/ protokołu końcowego odbioru robót budowlanych. Faktury częściowe zgodnie z harmonogramem stanowiącym załącznik do umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 29758,52

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Rozwiązania zamienne i konieczne do przeprowadzenia roboty dodatkowe.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1 Paragraf 2 ust. 1 umowy otrzymuje następujące brzmienie:
Termin wykonania i odbioru końcowego przedmiotu umowy, o którym mowa w § 1 umowy, ustala się do 20.06.2026 r.
2 Paragraf 10 umowy otrzymuje następujące brzmienie:
Ustala się wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości: 4 352 557,90 zł brutto (słownie: cztery miliony trzysta pięćdziesiąt dwa tysiące pięćset pięćdziesiąt siedem złotych i 90/100).

5.4.6.) Wartość zmiany: 491972,46

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Utrzymujące się niekorzystne warunki pogodowe.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Termin wykonania i odbioru końcowego przedmiotu umowy, o którym mowa w § 1 umowy, ustala się do 03.07.2026 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Roboty dodatkowe obejmujące wykonanie dodatkowej nawierzchni asfaltowej oraz odcinka ścieżki szutrowej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Ustala się wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości: 4 369 876,40 zł brutto (słownie: cztery miliony trzysta sześćdziesiąt dziewięć tysięcy osiemset siedemdziesiąt sześć złotych i 40/100).

5.4.6.) Wartość zmiany: 17318,50

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 4369876,40 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

2026-08-25 Biuletyn Zamówień Publicznych

Ogłoszenie o wykonaniu umowy - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy - Roboty budowlane