Wykonywanie robót budowlanych w lokalach mieszkalnych (pustostanach), włączanych do ponownego zasiedlenia i użytkowania, stanowiących własność Gminy Wrocław w budynkach mieszkalnych we Wrocławiu

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00408072 z dnia 2026-08-26

Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Wykonywanie robót budowlanych w lokalach mieszkalnych (pustostanach), włączanych do ponownego zasiedlenia i użytkowania, stanowiących własność Gminy Wrocław w budynkach mieszkalnych we Wrocławiu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o.

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 020610504

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Namysłowska 8

1.4.2.) Miejscowość: Wrocław

1.4.3.) Kod pocztowy: 50-304

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL514 - Miasto Wrocław

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@wm.wroc.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.wm.wroc.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-4579bb37-119c-11ee-a60c-9ec5599dddc1

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00408072

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-08-26

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00277437

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonywanie robót budowlanych w lokalach mieszkalnych (pustostanach), włączanych do ponownego zasiedlenia i użytkowania, stanowiących własność Gminy Wrocław w budynkach mieszkalnych we Wrocławiu

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie robót budowalnych w lokalach mieszkalnych (pustostanach), włączanych do ponownego zasiedlenia i użytkowania, stanowiących własność Gminy Wrocław w budynkach mieszkalnych we Wrocławiu. Roboty będą polegać w szczególności na: pracach rozbiórkowych i demontażowych, stolarskich, tynkarskich i malarskich, ślusarskich, posadzkarskich, izolacyjnych, betonowych, murarskich; pracach rozbiórkowych i montażowych, naprawczych w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnych, c.o., gazowych; pracach rozbiórkowych i montażowych, naprawczych w zakresie instalacji elektrycznych.4. Zakres zamówienia i obowiązki Stron określają: projektowane postanowienia umowy (zał. do SWZ), wykaz robót remontowych (zał. do SWZ/zał. do umowy).
Roboty budowlane będą wykonywane na terenie czynnym.
Roboty budowlane będą realizowane sukcesywnie w zależności od konieczności realizacji zleceń zgłaszanych przez Zamawiającego Wykonawcy. Każdorazowo o zakresie zlecenia decyduje Zamawiający.
Zamawiający podał w formularzu cenowym (zał. do SWZ) tylko dla celów porównania ofert
i obliczenia ceny, szacunkową liczbę roboczogodzin robót budowlanych. Zamówienie określa maksymalne potrzeby Zamawiającego.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

50800000-3 - Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-08-25

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

24 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): W&G DOM Iwona Schabowska - Wałek

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 8991736797

4.3.3.) Ulica: Poświęcka 19

4.3.4.) Miejscowość: Wrocław

4.3.5.) Kod pocztowy: 51-128

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1982582,39 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00400015/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-05-15

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność przesunięcia części środków finansowych w kwocie 233 745,00 zł brutto z roku 2023 na rok 2024 w celu zapewnienia finansowania pilnego przygotowania lokali i pomieszczeń tymczasowych niezbędnych do prowadzenia działań windykacyjnych oraz realizacji wyroków eksmisyjnych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmieniono harmonogram finansowania umowy poprzez przesunięcie części wynagrodzenia pomiędzy latami budżetowymi. Łączna wartość wynagrodzenia oraz zakres rzeczowy zamówienia pozostały bez zmian

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność przesunięcia części środków finansowych w kwocie 150 000,00 zł z roku 2025 na rok 2024 w celu zapewnienia środków na pilne przygotowanie lokali do zasiedlenia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmodyfikowano harmonogram finansowania umowy poprzez przesunięcie części wynagrodzenia pomiędzy latami budżetowymi. Zakres rzeczowy zamówienia oraz maksymalna wartość umowy nie uległy zmianie.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wyczerpanie środków przeznaczonych na wynagrodzenie Wykonawcy oraz konieczność pilnego przygotowania lokali do zasiedlenia. Zwiększenie środków nastąpiło poprzez zwiększenie szacunkowej liczby roboczogodzin przy zachowaniu stawek i pozostałych składników wynagrodzenia określonych w ofercie Wykonawcy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększono maksymalną wartość umowy oraz liczbę szacunkowych roboczogodzin niezbędnych do realizacji zamówienia. Zmiana nie spowodowała zmiany ogólnego charakteru umowy

5.4.6.) Wartość zmiany: 297380,00

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2279902,53 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

2026-08-26 Biuletyn Zamówień Publicznych

Ogłoszenie o wykonaniu umowy - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy - Roboty budowlane