„Lokalnie na rzecz transformacji podregionu bielskiego” - wykonanie parku kieszonkowego przy ul. Zamkowej w Czechowicach-Dziedzicach

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00408698 z dnia 2026-08-26

Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Lokalnie na rzecz transformacji podregionu bielskiego” - wykonanie parku kieszonkowego przy ul. Zamkowej w Czechowicach-Dziedzicach

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA CZECHOWICE-DZIEDZICE

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276258121

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Plac Jana Pawła II 1

1.4.2.) Miejscowość: Czechowice-Dziedzice

1.4.3.) Kod pocztowy: 43-502

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL225 - Bielski

1.4.7.) Numer telefonu: 32 214 71 14

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@um.czechowice-dziedzice.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.czechowice-dziedzice.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-20d0b9db-356a-4dca-a2b5-c79621894f3c

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00408698

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-08-26

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00293526

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Realizacja projektu w ramach działania 10.24 Włączenia społeczne – wzmocnienie procesu sprawiedliwej transformacji, w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021-2027 (Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji).

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Lokalnie na rzecz transformacji podregionu bielskiego” - wykonanie parku kieszonkowego przy ul. Zamkowej w Czechowicach-Dziedzicach

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych wraz z zagospodarowaniem terenu dla zadania inwestycyjnego pn. „Lokalnie na rzecz transformacji podregionu bielskiego” - wykonanie parku kieszonkowego przy ul. Zamkowej w Czechowicach-Dziedzicach (dz. nr 2094/85; 2304/1; 2305/4;2306/4).

UWAGA:
- Roboty realizowane będą na podstawie dokumentacji projektowej, decyzji/uzgodnień zezwalających na prowadzenie prac.
- Od momentu protokolarnego przejęcia terenu budowy do chwili zrealizowania przedmiotu umowy Wykonawca ponosi odpowiedzialność na zasadach ogólnych za szkody na osobie i mieniu wynikłe na terenie prowadzonych robót.
- Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót zgodnie z projektem technicznym, z zachowaniem wszystkich warunków podanych w dokumentacji, pod nadzorem osoby posiadającej odpowiednie uprawnienia budowlane.
- Wykonywanie robót, odbiory oraz organizację (BHP, p.poż oraz koordynacja w zakresie BHP) na terenie prowadzonych robót należy prowadzić w oparciu o aktualne normy i przepisy.
- Wykonawca na własny koszt dokona wszelkich sprawdzeń, badań, pomiarów wykonanych robót.

INNE UWARUNKOWANIA:

1. Wykonawca zobowiązany jest do zachowania szczególnej ostrożności podczas wykonywania robót, odpowiedniego wydzielenia, zabezpieczenia i oznakowania terenu prowadzonych robót oraz odpowiedniego zabezpieczenia narzędzi i urządzeń mogących stwarzać zagrożenie dla osób trzecich w przypadku ich dostępności.
2. Wykonawca zobowiązany jest do utrzymania czystości terenu robót oraz ciągów komunikacyjnych w obrębie prowadzonych robót przez cały okres realizacji przedmiotu umowy. Prace porządkowe Wykonawca będzie wykonywał na bieżąco.
3. W przypadku wszelkich awarii i szkód powstałych na terenie prowadzonych robót Wykonawca zobowiązany jest w sposób docelowy i skuteczny do natychmiastowego ich usunięcia. Wykonawca zobowiązany jest do naprawy wszelkich szkód, za które odpowiadają solidarnie Wykonawca i podmioty działające w jego imieniu (Podwykonawcy). Koszty napraw wszelkich uszkodzeń obciążają Wykonawcę.
4. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za naruszenie przepisów dotyczących ochrony środowiska na terenie prowadzonych robót, za zanieczyszczenie powietrza, wody i gruntu, za ochronę ptaków, drzew i krzewów oraz emisję hałasu w stopniu całkowicie zwalniającym od odpowiedzialności Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany jest do wywiezienia na legalne składowisko odpadów materiałów z placu budowy.
5. Wykonawca zobowiązany jest do zminimalizowania ograniczeń i uciążliwości związanych z wykonywanymi pracami.
6. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót zgodnie z Wytycznymi ochrony drzew na terenie Gminy Czechowice-Dziedzice – Katalog dobrych praktyk (załącznik nr 11 do SWZ dokumentacja projektowa).
7. Przed rozpoczęciem robót Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia dokumentacji fotograficznej terenu budowy oraz terenów przyległych (realizowany obiekt, infrastruktura, urządzenia znajdujące się
w obrębie prowadzonych robót). W przypadku powstałych uszkodzeń, a nie udokumentowanych jak wyżej, uszkodzenia traktowane będą jako powstałe w wyniku prowadzonych robót.
8. W przypadku stwierdzenia występowania gatunków inwazyjnych IGO należy zastosować zapisy ustawy z dnia 11.08.2021 r. o gatunkach obcych a także Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9.12.2022 r. w sprawie listy inwazyjnych gatunków obcych stwarzających zagrożenie dla Unii i listy inwazyjnych gatunków obcych stwarzających zagrożenia dla Polski, działań zaradczych oraz środków mających na celu przywrócenie naturalnego ekosystemu. Wykonawca jest zobowiązany do uwzględnienia w wycenie kosztów utylizacji gatunków IGO.
9. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania tablic informacyjno-edukacyjnych zgodnie z wytycznymi zawartymi w dokumentacji projektowej oraz według załączników graficznych z zastosowaniem oznaczenia w alfabecie Braille`a według standardów dostępności dla projektu spójności 2021-2027 (załącznik nr 11 do SWZ dokumentacja projektowa).
10. Wykonawca zobowiązany jest do realizacji przedmiotu zamówienia zgodnie z wytycznymi Programu Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021-2027 (Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji).
11. Wykonawca do 7 dni od dnia zawarcia umowy, dostarczy Zamawiającemu harmonogram rzeczowo-finansowy realizacji zadania sporządzony w uzgodnieniu z Zamawiającym.
12. Wykonawca zobowiązany jest do przeprowadzenia wycinki drzew dla których została wydana decyzja nr
WS.613.91.2025.ZD1 Starosty Bielskiego z dnia 25.06.2025 (załącznik nr 11 do SWZ dokumentacja projektowa -inwentaryzacja przyrodnicza – decyzja na wycinkę drzew) oraz do przeprowadzenia wycinki i pielęgnacji drzew i krzewów zgodnie z opisem zawartym w inwentaryzacji przyrodniczej (załącznik nr 11 do SWZ dokumentacja projektowa - inwentaryzacja przyrodnicza).

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają załączniki do SWZ, tj.:
 dokumentacja projektowa – załącznik nr 11 do SWZ;
 przedmiar robót – załącznik nr 12 do SWZ;
 specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (SST) – załącznik nr 13 do SWZ;
 projektowane postanowienia umowy – załącznik nr 14 do SWZ;
które stanowią integralną część specyfikacji warunków zamówienia.

Niniejsze zamówienie jest jednym z zadań realizowanych w ramach projektu „Lokalnie na rzecz transformacji podregionu bielskiego”, zgodnie z zawartą Umową Partnerską pomiędzy Stowarzyszeniem Bielskie Centrum Przedsiębiorczości, a Gminą Czechowice-Dziedzice, dotyczącą wspólnej realizacji projektu w ramach działania 10.24 Włączenia społeczne – wzmocnienie procesu sprawiedliwej transformacji, w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021-2027 (Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji).


Wymagania w zakresie zatrudniania przez wykonawcę lub podwykonawcę osób na podstawie stosunku pracy art. 95 ustawy Pzp.

1. Zamawiający wymaga, zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (tekst jednolity: Dz.U. z 2025 r., poz. 277 ze zm.) w ramach realizacji umowy czynności bezpośrednio związane z przedmiotem umowy były wykonywane przez osoby zatrudnione na umowę o pracę niezależnie od tego, czy prace te będzie wykonywał Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca (tzw. pracownicy fizyczni). Zamawiający wymaga, aby w szczególności niżej wymienione czynności w ramach realizacji niniejszej umowy były wykonywane przez osoby zatrudnione na umowę o pracę:
 roboty ogólnobudowlane,
 roboty dotyczące nasadzeń.

Wymóg ten nie dotyczy osób sprawujących samodzielne funkcje w budownictwie, wykonujących obsługę geodezyjną, dostawców materiałów budowlanych.
2. Sposób weryfikacji zatrudnienia osób, oraz uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań związanych z zatrudnieniem osób, o których mowa w pkt 5.1. powyżej oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań zostały opisane w projektowanych postanowieniach umowy stanowiącym załącznik do SWZ.
3. Zamawiający nie określa dodatkowych wymagań związanych z zatrudnianiem osób, o których mowa w art. 96 ust. 2 pkt 2 ustawy Pzp.

Warunki dotyczące gwarancji jakości i rękojmi za wady

1) Wykonawca udzieli min. 36 miesięcznej* gwarancji jakości i rękojmi za wady na wykonany przedmiot umowy, w tym użyte materiały i zamontowane urządzenia, licząc od daty dokonania przez Strony protokolarnego odbioru końcowego przedmiotu umowy.

W ramach udzielonej gwarancji Wykonawca zobowiązany jest do wykonywania nieodpłatnego przeglądu, serwisu, konserwacji zamontowanych urządzeń w zakresie niezbędnym do zachowania gwarancji i rękojmi udzielonej przez producenta tych urządzeń.

Zamawiający ponadto wymaga od Wykonawcy w ramach świadczenia nieodpłatnego serwisu gwarancyjnego: usunięcia wad (w tym awarii) urządzeń, instalacji, w ciągu 7 dni roboczych od chwili zawiadomienia o wadach (czas usunięcia wad, w tym awarii, rozumie się jako czas od chwili zgłoszenia do chwili naprawy na miejscu).

*UWAGA:
W związku z zastosowaniem kryterium oceny ofert – okres gwarancji, Zamawiający wymaga określenia okresu gwarancji zgodnie z pkt 2 Rozdziału XXVII SWZ - Opis kryteriów oceny ofert, wraz z podaniem wag tych kryteriów i sposobu oceny ofert.

Powyższa gwarancja nie dotyczy wykonanych nasadzeń.

2) Wykonawca udzieli 18 miesięcznej rękojmi za wady oraz gwarancji jakości na wykonane nasadzenia (w tym trawniki) wraz z pielęgnacją (utrzymanie zgodnie z wytycznymi dokumentacji projektowej).

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

43325000-7 - Wyposażenie parków i placów zabaw

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-11

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

do 2026-03-31

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): IMSTUDIO.PL | Architektura miejska

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 734093134; REGON: 120174276

4.3.3.) Ulica: Grunwaldzka 178

4.3.4.) Miejscowość: Nowy Sącz

4.3.5.) Kod pocztowy: 33-300

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 790769,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00431185/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Nie

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-04-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana terminu wykonania umowy
Wniosek Wykonawcy dot. zmiany terminu zakończenia przedmiotu umowy z powodu niekorzystnych warunków atmosferycznych uniemożliwiających wykonanie przedmiotu umowy w wyznaczonym terminie

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zakończenie realizacji: do dnia 30.04.2026 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wejście w życie KSeF Krajowego Systemu Elektronicznych Faktur

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Odbiorca: Urząd Miejski w Czechowicach-Dziedzicach
Plac Jana Pawła II 1
43-502 Czechowice-Dziedzice
NIP: 652-10-89-460

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wejście w życie KSeF Krajowego Systemu Elektronicznych Faktur

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Faktura na rzecz JST winna być wystawiona zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa podatkowego (Ustawa o VAT), w tym z wykorzystaniem Krajowego Systemu e-Faktur (KSeF) w przypadkach, w których przepisy przewidują taki obowiązek dla Sprzedawcy (Wystawcy) towarów lub usług.
(...)

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 543332,90 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Nie

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

Z dniem 12.05.2026 r. odstąpiono ze skutkiem natychmiastowym od umowy z powodu przerwy w realizacji dłuższej niż 7 dni oraz nienależytej realizacji przedmiotu umowy
Zmiany w umowie dot. KSeF
Faktura na rzecz JST winna być wystawiona zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa podatkowego (Ustawa o VAT), w tym z wykorzystaniem Krajowego Systemu e-Faktur (KSeF) w przypadkach, w których przepisy przewidują taki obowiązek dla Sprzedawcy (Wystawcy) towarów lub usług.
10. Zamawiający dopuszcza doręczenie faktury VAT w formie:
a) faktury ustrukturyzowanej wystawionej przy użyciu Krajowego Systemu e-Faktur – obligatoryjnie od dnia objęcia Wykonawcy (Oferenta) obowiązkiem wystawiania faktur za pośrednictwem KseF.
b) ustrukturyzowanego dokumentu elektronicznego, złożonego za pośrednictwem Platformy Elektronicznego Fakturowania (PEF), dostępnej na stronie https://efaktura.gov.pl podając odpowiednio:
- Rodzaj adresu PEF – NIP
- Numer adresu PEF – 6521713295
c) papierowej na adres siedziby Urzędu Miejskiego w Czechowicach-Dziedzicach, Plac Jana Pawła II 1, 43-502 Czechowice-Dziedzice – WYŁĄCZNIE, gdy przepisy Ustawy o VAT dopuszczają możliwość wystawienia faktury przez Wykonawcę (Oferenta) poza Systemem KseF.
d) załączniki do faktury będą przekazywane drogą elektroniczną przy wykorzystaniu poczty elektronicznej na następujący adres: m.dziendziel@um.czechowice-dziedzice.pl.

2026-08-26 Biuletyn Zamówień Publicznych

Ogłoszenie o wykonaniu umowy - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane