Budowa Gminnego Przedszkola i Żłobka na działce gminnej w miejscowości Kąty

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00415082 z dnia 2026-08-31

Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa Gminnego Przedszkola i Żłobka na działce gminnej w miejscowości Kąty

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA SOCHACZEW

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 750148526

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Warszawska 115

1.4.2.) Miejscowość: Sochaczew

1.4.3.) Kod pocztowy: 96-500

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL913 - Warszawski zachodni

1.4.7.) Numer telefonu: 0468642600

1.4.8.) Numer faksu: 0468642602

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: gminasochaczew@sochaczew.org.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://sochaczew.org.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a0a4ac6f-9294-46fd-80e2-f10428eea975

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00415082

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-08-31

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00615725

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Zadanie realizowane będzie z dofinansowaniem: 1) ze środków z Krajowego Planu Odbudowy i Odporności (KPO) w ramach Program rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 Aktywny Maluch 2022–2029

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa Gminnego Przedszkola i Żłobka na działce gminnej w miejscowości Kąty

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Budowa Gminnego Przedszkola i Żłobka na działce gminnej w miejscowości Kąty – zaspokojenie dostępności wszystkim dzieciom do lat 3 oraz w wieku przedszkolnym zarówno zdrowym, jak i niepełnosprawnym.
Zadanie realizowane będzie z dofinansowaniem:
1) ze środków z Krajowego Planu Odbudowy i Odporności (KPO) w ramach Program rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 Aktywny Maluch 2022–2029 oraz
2) ze środków w ramach instrumentu wsparcia zadań ważnych dla równomiernego rozwoju województwa mazowieckiego z budżetu Województwa Mazowieckiego.
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie budynku gminnego Przedszkola i Żłobka wraz z niezbędną infrastrukturą. Budynek gminnego Przedszkola i Żłobka, dwukondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem. Technologia wykonania tradycyjna, ściany zewnętrzne murowane z oparte na ścianie fundamentowej i ławie, stropy żelbetowe, dach konstrukcja drewniana dwuspadowa z pokryciem z blachy , stolarka okienna z PVC, drzwiowa zewnętrzna aluminiowa, drzwiowa wewnętrzna aluminiowa i drewniana.
Powierzchnia zabudowy – 444,26 m², powierzchnia użytkowa – 752,88 m², kubatura budynku 5675,00 m³
Budowa obejmuje wykonanie: na poziomie parteru:
- 2 sale żłobkowe z sanitariatami i magazynami podręcznymi oraz wspólnym pomieszczeniem gospodarczym, wiatrołap, komunikację, szatnię, część administracyjną ( gabinet Dyrektora, sekretariat, pomieszczenie socjalne z WC, komunikację), WC osób niepełnosprawnych i jednocześnie WC ogólnodostępne, klatkę schodową, windę, pom. porządkowe, część kuchenną ( punkt przyjęć cateringu, rozdzielenia cateringu, zmywalnia, pomieszczenie socjalne z WC, komunikacja, windy towarowe – „czysta i brudna”) i kotłownię
Oraz w poziomie piętra:
- 4 sale przedszkolne z sanitariatami i magazynami podręcznymi, komunikację, część administracyjną ( przedpokój, gabinet lekarski, gabinet higienistki, intendenta, pomieszczenie socjalne z WC, komunikację, pom. porządkowe) klatkę schodową, windę i windy towarowe z przedsionkami.
- wykonanie przyłącza energetycznego, wodociągowego, przyłącza kanalizacyjnego do zbiornika na ścieki, instalacja doziemna gazu, wykonanie zjazdu i dojść do budynku z drogi gminnej wraz z utwardzeniem terenu kostką brukową. 3. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia, opis wymagań Zamawiającego zawarty jest w Projekcie budowlanym stanowiącym załącznik do SWZ, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz Projektowanych Postanowieniach Umowy – zał. Nr 11 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45231220-3 - Roboty budowlane w zakresie gazociągów

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45231400-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej

45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg

45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-02-13

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

12 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): RENAL BUD ADAM CEBULA

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8171449018

4.3.3.) Ulica: BŁOŃSKA 25A

4.3.4.) Miejscowość: BIENIEWICE

4.3.5.) Kod pocztowy: 05-870

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 6688141,38 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00139439/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-07-29

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 6

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana kierownika robót elektrycznych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana kierownika robót elektrycznych zgodnie z zapisami Umowy

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana kierownika robót

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana kierownika robót zgodnie z zapisami Umowy

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zwiększenie wynagrodzenia zgodnie z protokołami konieczności, zmiana terminu wykonania prac ze względu na warunki atmosferyczne oraz ze względu na konieczność wykonania robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1) Termin realizacji umowy nr 12/2025 otrzymał brzmienie:
„Termin realizacji całości zamówienia wraz z uzyskaniem decyzji na użytkowanie obiektu ustala się do dnia 30 kwietnia 2026 roku, zgodnie z wymaganiami wynikającymi z umów o dofinansowanie zawartych pomiędzy Zamawiającym, a Dotującymi.”
2) wynagrodzenie umowy nr 12/2025 otrzymało brzmienie:
„6.808.073,38 zł ( słownie: Sześć milionów osiemset osiem tysięcy siedemdziesiąt trzy złote 38/100).”

5.4.6.) Wartość zmiany: 119932,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana kierownika robót

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana kierownika robót zgodnie z zapisami Umowy

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Protokół konieczności z dnia 17/03/2026, zmiana wysokości wynagrodzenia oraz terminu wykonania ze względu na roboty dodatkowe wynikające z protokołu konieczności

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1) Termin umowy nr 12/2025 otrzymuje brzmienie:
„Termin realizacji całości zamówienia wraz z uzyskaniem decyzji na użytkowanie obiektu ustala się do dnia 25 maja 2026 roku, zgodnie z wymaganiami wynikającymi z umów o dofinansowanie zawartych pomiędzy Zamawiającym, a Dotującymi.”
2) Wynagrodzenie umowy nr 12/2025 otrzymuje brzmienie:
„6.838.823,38 zł (słownie: Sześć milionów osiemset trzydzieści osiem tysięcy osiemset dwadzieścia trzy złote 38/100).”

5.4.6.) Wartość zmiany: 30750

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana terminu realizacji umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Termin realizacji umowy nr 12/2025:
Termin realizacji całości zamówienia wraz z uzyskaniem decyzji na użytkowanie obiektu ustala się do dnia 25 maja 2026 roku.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 6729918,69 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

2026-08-31 Biuletyn Zamówień Publicznych

Ogłoszenie o wykonaniu umowy - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane