Opracowanie dokumentacji dla budynków przy ul. Markiefki 49 i ul. Nowa 3 wraz z pełnieniem kompleksowego nadzoru autorskiego oraz opracowanie dokumentacji na rozbiórkę budynku przy ul. Markiefki 49

Ogłoszenie nr 2025/BZP 00317797 z dnia 2025-07-10

Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Opracowanie dokumentacji dla budynków przy ul. Markiefki 49 i ul. Nowa 3 wraz z pełnieniem kompleksowego nadzoru autorskiego oraz opracowanie dokumentacji na rozbiórkę budynku przy ul. Markiefki 49

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: KOMUNALNY ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W KATOWICACH

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 241031620

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Michała Grażyńskiego 5

1.5.2.) Miejscowość: Katowice

1.5.3.) Kod pocztowy: 40-126

1.5.4.) Województwo: śląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22A - Katowicki

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@kzgm.katowice.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.kzgm.katowice.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1112122

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Opracowanie dokumentacji dla budynków przy ul. Markiefki 49 i ul. Nowa 3 wraz z pełnieniem kompleksowego nadzoru autorskiego oraz opracowanie dokumentacji na rozbiórkę budynku przy ul. Markiefki 49

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ba34e503-5515-47be-9a3d-bf6d7a7ce18d

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00317797

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-07-10

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00041624/09/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.4 Kompleksowa modernizacja energetyczna wielorodzinnego budynku mieszkalnego położonego przy ul. Nowej 3 – opracowanie dokumentacji wraz z pełnieniem kompleksowego nadzoru autorskiego

1.3.5 Kompleksowa modernizacja energetyczna wielorodzinnego budynku mieszkalnego położonego przy ul. Markiefki 49 – opracowanie dokumentacji wraz z pełnieniem kompleksowego nadzoru autorskiego

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00242712

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: NZ.231.051.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 351243,49 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest Opracowanie dokumentacji dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Markiefki 49 i przy ul. Nowa 3 w Katowicach wraz z pełnieniem kompleksowego nadzoru autorskiego oraz opracowanie dokumentacji na rozbiórkę budynku dwukondygnacyjnego z łącznikiem przy ul. Markiefki 49 w Katowicach. Zakres przedmiotu obejmuje:

1) wykonanie poniższej dokumentacji:
• Dokumentacja I: dokumentacja na rozbiórkę budynku dwukondygnacyjnego z łącznikiem przy ul. Markiefki 49 w Katowicach,
• Dokumentacja II: dokumentacja na kompleksową modernizację energetyczną budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Markiefki 49 w Katowicach wraz z przebudową, likwidacją niskiej emisji, wykonaniem instalacji c. o. i centralnie ciepłej wody, modernizacją klatki schodowej i dachu wraz z pełnieniem kompleksowego nadzoru autorskiego,
• Dokumentacja III: dokumentacja na kompleksową modernizację energetyczną budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Nowa 3 w Katowicach wraz z przebudową
i nadbudową, likwidacją niskiej emisji, wykonaniem instalacji c. o. i centralnej ciepłej wody, modernizacją klatki schodowej i dachu wraz z pełnieniem kompleksowego nadzoru autorskiego, w tym:

a) ETAP I
Dokumentacja I
(A.1) Projekt rozbiórki
(B.1) Przedmiar robót
(C.1) Kosztorys inwestorski
(D.1) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych.

Dokumentacja II
(A.2) Opracowania wstępne ( inwentaryzacja budowlano-instalacyjna, kominiarska, fotograficzna; opinia geotechniczna; ocena stanu technicznego; opinia ornitologiczno-chiropterologiczna; mapa do celów projektowych)
(B.2) Audyt energetyczny wstępny
(C.2) Koncepcja projektowa wielobranżowa

Dokumentacja III
(A.3) Opracowania wstępne ( inwentaryzacja budowlano-instalacyjna, kominiarska, fotograficzna; opinia geotechniczna; ocena stanu technicznego; opinia ornitologiczno-chiropterologiczna; mapa do celów projektowych)
(B.3) Audyt energetyczny wstępny
(C.3) Koncepcja projektowa wielobranżowa

b) ETAP II
Dokumentacja II
(D.2) Projekt budowlany - Projekt zagospodarowania terenu
- Projekt architektoniczno-budowlany
(E.2) Warunki, uzgodnienia, zgody, pozwolenia i inne niezbędne dokumenty
(F.2) Projekt budowlany - Projekt techniczny z rysunkami wykonawczymi

Dokumentacja III
(D.3) Projekt budowlany - Projekt zagospodarowania terenu
- Projekt architektoniczno-budowlany
(E.3) Warunki, uzgodnienia, zgody, pozwolenia i inne niezbędne dokumenty
(F.3) Projekt budowlany - Projekt techniczny z rysunkami wykonawczymi

c) ETAP III

Dokumentacja II
(G.2) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych
(H.2) Przedmiar robót
(I.2) Kosztorys inwestorski
(J.2) Audyt energetyczny końcowy

Dokumentacja III
(G.3) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych
(H.3) Przedmiar robót
(I.3) Kosztorys inwestorski
(J.3) Audyt energetyczny końcowy

2) uzyskanie decyzji udzielającej pozwolenia na rozbiórkę, decyzji zatwierdzającej projekty budowlane i udzielającej pozwolenia na budowę i potwierdzenia o nie wniesieniu sprzeciwu właściwego organu do zgłoszenia robót budowlanych,
3) aktualizacja kosztorysu inwestorskiego na podstawie wykonanej dokumentacji, przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia na roboty budowlane,
4) aktualizacja audytu energetycznego końcowego, nie więcej niż 3 razy,
5) udzielanie wyjaśnień i odpowiedzi do wykonanej dokumentacji i przekazywanie ich Zamawiającemu w wyznaczonym przez niego terminie, w tym dokonywanie stosownych zmian w dokumentacji – podczas prowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane,
6) pełnienie kompleksowego nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót budowlanych w oparciu o wykonaną dokumentację.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 3 do SWZ – w szczególności załącznik nr 1 – specyfikacja techniczna.
3. Wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracę ( aspekty społeczne):
W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający nie wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 338250,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 436487,64 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 338250,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: TMA architecture sp. z o.o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6312697965

7.3.3) Ulica: hanusia32@o2.pl

7.3.4) Miejscowość: Gliwice

7.3.5) Kod pocztowy: 44-100

7.3.6.) Województwo: śląskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-08

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 338250,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 10 miesiące

SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE

1. Termin wykonania zamówienia: 10 miesięcy od dnia zawarcia umowy, przy czym:
1) Etap I określony w § 2 ust. 1 pkt 1) lit. a) projektowanych postanowieniach umowy wykona w terminie: do 4 miesięcy od dnia zawarcia umowy,
2) Etap II określony w § 2 ust. 1 pkt 1) lit. b) projektowanych postanowieniach umowy wykona w terminie: do 8 miesięcy od dnia zawarcia umowy,
3) Etap III określony w § 2 ust. 1 pkt 1) lit. c) projektowanych postanowieniach umowy wykona w terminie: do 10 miesięcy od dnia zawarcia umowy.
2. Wykonawca wystąpi o uzyskanie decyzji zatwierdzającej projekt rozbiórki i udzielającej pozwolenia na rozbiórkę w terminie : do 7 dni roboczych od dnia odbioru dokumentacji określonej w § 2 ust. 1 pkt 1) lit. a) (A.1) projektowanych postanowieniach umowy.
3. Wykonawca wystąpi o uzyskanie decyzji zatwierdzającej projekty budowlane i udzielającej pozwolenia na budowę i potwierdzenia o nie wniesieniu sprzeciwu właściwego organu do zgłoszenia robót budowlanych w terminie: do 7 dni roboczych od dnia odbioru dokumentacji określonej w § 2 ust. 1 pkt 1) lit. b) (D.2,D.3) i (E.2,E.3) projektowanych postanowieniach umowy.
4. Wykonawca będzie zobowiązany do pełnienia nadzoru autorskiego – od rozpoczęcia robót budowlanych aż do ich zakończenia tj. do dnia 30.11.2027r.

2025-07-10 Biuletyn Zamówień Publicznych

Ogłoszenie o wyniku postępowania - - Usługi