Wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie termomodernizacji budynków zlokalizowanych w Wejherowie z podziałem na części oraz uwzględnieniem prawa opcji

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00233863 z dnia 2026-05-07

Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie termomodernizacji budynków zlokalizowanych w Wejherowie z podziałem na części oraz uwzględnieniem prawa opcji

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Wejherowski Zarząd Nieruchomości Komunalnych

1.3.) Oddział zamawiającego: WZNK

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 192985797

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Jana III Sobieskiego 251, 84-200 Wejherowo

1.5.2.) Miejscowość: Wejherowo

1.5.3.) Kod pocztowy: 84-200

1.5.4.) Województwo: pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL634 - Gdański

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@wznk.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.wznk.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://wznk.ezamawiajacy.pl

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - związek jednostek samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie termomodernizacji budynków zlokalizowanych w Wejherowie z podziałem na części oraz uwzględnieniem prawa opcji

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5f6396ed-9f04-4509-a1ee-0c8b41db2552

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00233863

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-05-07

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00013954/04/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.3 Wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie termomodernizacji budynków zlokalizowanych w Wejherowie z podziałem na części oraz uwzględnieniem prawa opcji

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00220502

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZZP.3.U.TPBN.AW.2026

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 1025852,06 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

Część 1

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1) Część I – Wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego dla nieruchomości zlokalizowanej w Wejherowie przy ul. Iwaszkiewicza 6 i 6A,
2) Przedmiot zamówienia, o którym mowa w ust. 1, obejmuje
a) wykonanie zamówienia podstawowego (dalej jako: Zamówienie podstawowe), w zakres którego wchodzi opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej i kosztorysowej we wszystkich branżach, w tym wykonanie:
- audytu energetycznego,
- koncepcji programowo-przestrzennej,
- projektu architektoniczno-budowlanego,
- projektu technicznego,
- projektu wykonawczego,
- specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB),
- przedmiaru robót,
- szczegółowego kosztorysu inwestorskiego.
b) wykonanie zamówienia opcjonalnego, obejmującego pełnienie nadzoru autorskiego, nad realizacją robót budowlanych wykonywanych w oparciu o dokumentację projektową (dalej jako: Opcja)

4.5.3.) Główny kod CPV: 71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

4.5.5.) Wartość części: 287973,65 PLN

Część 2

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Część II – Wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z projektem zagospodarowania terenu dla nieruchomości zlokalizowanej w Wejherowie przy ul. Kopernika 1,
2. Przedmiot zamówienia, o którym mowa w ust. 1, obejmuje:
a) Wykonanie zamówienia podstawowego, w zakres którego wchodzi opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej i kosztorysowej we wszystkich branżach, w tym wykonanie:
- koncepcji programowo-przestrzennej,
- projektu architektoniczno-budowlanego,
- projektu technicznego,
- projektu wykonawczego,
- specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB),
- przedmiaru robót,
- szczegółowego kosztorysu inwestorskiego.
b) Wykonanie zamówienia opcjonalnego, obejmującego pełnienie nadzoru autorskiego, nad realizacją robót budowlanych wykonywanych w oparciu o dokumentację projektową.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

4.5.5.) Wartość części: 278638,45 PLN

Część 3

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Część III – Wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z projektem zagospodarowania terenu dla nieruchomości zlokalizowanej w Wejherowie przy ul. Reformatów 2.
2. Przedmiot zamówienia, o którym mowa w ust. 1, obejmuje:
a) wykonanie zamówienia podstawowego, w zakres którego wchodzi opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej i kosztorysowej we wszystkich branżach, w tym wykonanie:
- koncepcji programowo-przestrzennej,
- projektu architektoniczno-budowlanego,
- projektu technicznego,
- projektu wykonawczego,
- specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB),
- przedmiaru robót,
- szczegółowego kosztorysu inwestorskiego.
b) wykonanie zamówienia opcjonalnego, obejmującego pełnienie nadzoru autorskiego, nad realizacją robót budowlanych wykonywanych w oparciu o dokumentację projektową.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

4.5.5.) Wartość części: 121042,40 PLN

Część 4

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Część IV – Wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie termomodernizacji budynku zlokalizowanego w Wejherowie przy ul. Jana III Sobieskiego 239,
2. Przedmiot zamówienia, o którym mowa w ust. 1, obejmuje:
a) wykonanie zamówienia podstawowego, w zakres którego wchodzi opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej i kosztorysowej we wszystkich branżach, w tym wykonanie:
- audytu energetycznego,
- koncepcji programowo-przestrzennej,
- projektu architektoniczno-budowlanego,
- projektu technicznego,
- projektu wykonawczego,
- specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB),
- przedmiaru robót,
- szczegółowego kosztorysu inwestorskiego.
b) Wykonanie zamówienia opcjonalnego, obejmującego pełnienie nadzoru autorskiego, nad realizacją robót budowlanych wykonywanych w oparciu o dokumentację projektową (dalej jako: Opcja)

4.5.3.) Główny kod CPV: 71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

4.5.5.) Wartość części: 359627,20 PLN

Część 5

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Część V – Wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego dla nieruchomości zlokalizowanej w Wejherowie przy ul. Przemysłowej 36 A.
2. Przedmiot zamówienia, o którym mowa w ust. 1, obejmuje:
a) wykonanie zamówienia podstawowego, w zakres którego wchodzi opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej i kosztorysowej we wszystkich branżach, w tym wykonanie:
- audytu energetycznego,
- koncepcji programowo-przestrzennej,
- projektu architektoniczno-budowlanego,
- projektu technicznego,
- projektu wykonawczego,
- specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB),
- przedmiaru robót,
- szczegółowego kosztorysu inwestorskiego.
b) wykonanie zamówienia opcjonalnego, obejmującego pełnienie nadzoru autorskiego, nad realizacją robót budowlanych wykonywanych w oparciu o dokumentację projektową

4.5.3.) Główny kod CPV: 71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

4.5.5.) Wartość części: 214516,33 PLN

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

Część 1

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

W przedmiotowym postępowaniu wpłynęła jedna oferta obejmująca części I, II, III oraz V zamówienia. Cena oferty w każdej z tych części wynosi 230 661,90 zł brutto i znacząco przewyższa kwoty, jakie Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, tj.:
1)część I – 87 250,00 zł
2)część II – 85 550,00 zł
3)część III – 67 500,00 zł
4)część V – 73 450,00 zł
Zamawiający nie ma możliwości zwiększenia środków finansowych do wysokości ceny złożonej oferty. W związku z powyższym postępowanie w ww. częściach podlega unieważnieniu.

SEKCJA VI OFERTY (dla części 1)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

Część 2

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

W przedmiotowym postępowaniu wpłynęła jedna oferta obejmująca części I, II, III oraz V zamówienia. Cena oferty w każdej z tych części wynosi 230 661,90 zł brutto i znacząco przewyższa kwoty, jakie Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, tj.:
1)część I – 87 250,00 zł
2)część II – 85 550,00 zł
3)część III – 67 500,00 zł
4)część V – 73 450,00 zł
Zamawiający nie ma możliwości zwiększenia środków finansowych do wysokości ceny złożonej oferty. W związku z powyższym postępowanie w ww. częściach podlega unieważnieniu.

SEKCJA VI OFERTY (dla części 2)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

Część 3

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

W przedmiotowym postępowaniu wpłynęła jedna oferta obejmująca części I, II, III oraz V zamówienia. Cena oferty w każdej z tych części wynosi 230 661,90 zł brutto i znacząco przewyższa kwoty, jakie Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, tj.:
1)część I – 87 250,00 zł
2)część II – 85 550,00 zł
3)część III – 67 500,00 zł
4)część V – 73 450,00 zł
Zamawiający nie ma możliwości zwiększenia środków finansowych do wysokości ceny złożonej oferty. W związku z powyższym postępowanie w ww. częściach podlega unieważnieniu.

SEKCJA VI OFERTY (dla części 3)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

Część 4

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 4)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 1 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

W wyznaczonym terminie składania ofert nie złożono żadnej oferty dla części IV zamówienia

SEKCJA VI OFERTY (dla części 4)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 0

Część 5

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 5)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

W przedmiotowym postępowaniu wpłynęła jedna oferta obejmująca części I, II, III oraz V zamówienia. Cena oferty w każdej z tych części wynosi 230 661,90 zł brutto i znacząco przewyższa kwoty, jakie Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, tj.:
1)część I – 87 250,00 zł
2)część II – 85 550,00 zł
3)część III – 67 500,00 zł
4)część V – 73 450,00 zł
Zamawiający nie ma możliwości zwiększenia środków finansowych do wysokości ceny złożonej oferty. W związku z powyższym postępowanie w ww. częściach podlega unieważnieniu.

SEKCJA VI OFERTY (dla części 5)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

2026-05-07 Biuletyn Zamówień Publicznych

Ogłoszenie o wyniku postępowania - - Usługi