Zmiana sposobu ogrzewania – likwidacja pieców na paliwo stałe 2026 r.

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00254776 z dnia 2026-05-21

Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Zmiana sposobu ogrzewania – likwidacja pieców na paliwo stałe 2026 r.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: ZARZĄD BUDYNKÓW I LOKALI KOMUNALNYCH W GDYNI

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 360995521

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Hugo Kołłątaja 1

1.5.2.) Miejscowość: Gdynia

1.5.3.) Kod pocztowy: 81-332

1.5.4.) Województwo: pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL633 - Trójmiejski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: biuro@zbilk.gdynia.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbilk.gdynia.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

zbilk.gdynia.pl

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

Administrowanie jednostkami komunalnymi

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Zmiana sposobu ogrzewania – likwidacja pieców na paliwo stałe 2026 r.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-62ff02d3-1e44-40da-8cb6-9f48b391af26

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00254776

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-05-21

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00039747/04/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.1 Likwidacja pieców węglowych w zasobach komunalnych

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00161776

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZBILK.IOZP.PH.241.P.3.2026

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na zmianie sposobu ogrzewania i podgrzania wody wraz z likwidacją pieców na paliwo stałe w następujących lokalach komunalnych:
1) Gdynia, ul. Elizy Orzeszkowej 5 m. 6,
2) Gdynia, ul. Morska 133 m. 9,
3) Gdynia, ul. Szczecińska 26 m. 1,
4) Gdynia, ul. Woj. Wachowiaka 9A m. 2,
5) Gdynia, ul. Woj. Wachowiaka 13 m. 2,
6) Gdynia, ul. Woj. Wachowiaka 16 m. 1,
7) Gdynia, ul. Woj. Wachowiaka 25 m. 1,
8) Gdynia, ul. Morska 131 m. 1,
9) Gdynia, ul. Morska 131 m. 3,
10) Gdynia, ul. Morska 131 m. 11

4.5.3.) Główny kod CPV: 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 6 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Zmawiający sprawdził zapisy specyfikacji warunków zamówienia pod kątem możliwości poprawienia omyłek zgodnie z art 223 ustawy Pzp i stwierdził, że w Rozdziale XVI „Sposób obliczania ceny” znajdują się sprzeczne zapisy :
- ust. 8 stanowi : „Za ustalenie ilości robót i innych świadczeń oraz sposób przeprowadzenia na tej podstawie kalkulacji ceny ofert odpowiada wyłącznie Wykonawca.”,
- natomiast ust. 13 stanowi : „Wprowadzenie przez Wykonawcę w kosztorysach ofertowych zmian w ilościach lub w opisie poszczególnych pozycji robót budowlanych, określonych przez Zamawiającego w przedmiarach robót lub wprowadzenie nowych pozycji powodujących zmiany w treści oferty, spowoduje odrzucenie oferty.”.
Z uwagi na to, że zapisy SWZ są wewnętrznie sprzeczne i nie wiadomo, które z nich należy stosować. W jednym zapisie wskazano, że to wyłącznie wykonawca odpowiada za ustalenie ilości robót i innych świadczeń oraz dokonanie na tej podstawie kalkulacji ceny. W drugim zapisie wprowadzono postanowienia, zgodnie z którymi jakakolwiek zmiana w ilości lub opisie poszczególnych pozycji skutkować będzie odrzuceniem oferty. Powyższe zapisy są ze sobą sprzeczne i wzajemnie się wykluczają, ponieważ wykonawca, który samodzielnie kalkuluje ilości robót, nie może jednocześnie dokonywać jakiejkolwiek modyfikacji bez ryzyka odrzucenia oferty. W efekcie wykonawcy nie mieli możliwości jednoznacznego ustalenia sposobu przygotowania oferty, co spowodowało brak porównywalności ofert, ponieważ niektórzy wykonawcy zmienili ilości inni rozwiązania technologiczne. Sprzeczność zapisów stanowi wadę o charakterze istotnym, gdyż dotyczy ona sposobu obliczenia ceny, a więc elementu mającego bezpośredni wpływ na treść ofert oraz wynik postępowania.

2026-05-21 Biuletyn Zamówień Publicznych

Ogłoszenie o wyniku postępowania - - Roboty budowlane