Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą zewnętrzną na dz. nr ewid. 13/62 i 13/63 oraz budową parkingu na dz. nr 13/61 w m. Potulice

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00258941 z dnia 2026-05-25

Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą zewnętrzną na dz. nr ewid. 13/62 i 13/63 oraz budową parkingu na dz. nr 13/61 w m. Potulice

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA "KZN - BYDGOSKI" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 389853793

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Transportowca 31 lok. 1

1.5.2.) Miejscowość: Inowrocław

1.5.3.) Kod pocztowy: 88-100

1.5.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL617 - Inowrocławski

1.5.7.) Numer telefonu: 797-316-864

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: biuro@simkznbydgoski.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: simkznbydgoski.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://platformazakupowa.pl/pn/simkznbydgoski/proceedings

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - związki podmiotów, o których mowa w art. 4 pkt 1 lub 2 ustawy lub podmiotów, o których mowa w art. 4 pkt. 3 ustawy

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą zewnętrzną na dz. nr ewid. 13/62 i 13/63 oraz budową parkingu na dz. nr 13/61 w m. Potulice

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-bc9bdd5a-eab8-475f-965e-627c5bb25e5f

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00258941

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-05-25

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00180778/04/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.4 Potulice gm. Nakło nad Notecią - budowa dwóch budynków wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną na terenie działek nr 13/61; 3/62 i 13/63 w Potulicach

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00609731

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: DI.SIM.7.2.2025.NN

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 15461521,23 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest „Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą zewnętrzną na działkach nr ewid. 13/62 i 13/63 oraz budową parkingu na działce nr ew. 13/61 w miejscowości Potulice, gmina Nakło nad Notecią” wraz z uzyskaniem ostatecznego i bezwarunkowego pozwolenia na użytkowanie budynków.
Budynek nr 1:
Projektowany budynek będzie pełnić funkcję mieszkalną jako budynek wielorodzinny
w Potulicach na dz. nr 13/62 i 13/63. Budynek zakwalifikowano do XIII kategorii obiektów budowlanych jako budynek mieszkalny. Na działce 13/61 zaprojektowano miejsca postojowe dla projektowanych budynków w ilości 20 – zgodnie z Warunkami Zabudowy wymagane 0,5 MP na 1 mieszkanie.
Projekt budowlany jest oparty na wymaganiach Inwestora oraz przedstawionym Programie Funkcjonalno - Użytkowym. Zgodnie z wytycznymi zaprojektowano 20 mieszkań w budynku.
Budynek składa się z 4 kondygnacji nadziemnych - parteru oraz trzech pięter. Na parterze zlokalizowane zostało 5 mieszkań, w tym jedno dla osoby niepełnosprawnej. Na piętrach umieszczono po 5 mieszkań. Obiekt nie posiada kondygnacji podziemnej.
Budynek oparty jest na planie prostokąta. Składa się z 4 kondygnacji, na których zlokalizowano pomieszczenia techniczne, komórki lokatorskie, komunikację oraz mieszkania. Budynek posadowiony zgodnie z Warunkami Zabudowy – linia nieprzekraczalna równa się 6 m.
Budynek są otynkowany – RAL 1014. Elewacje z prostymi dużymi oknami oraz balkonami. Na elewacji umieszczono także drewnopodobne żaluzje.

Charakterystyczne parametry obiektu budowlanego (budynek nr 1)

Powierzchnia zabudowy 357,22 m2
Kubatura 4453,8 m3
Wysokość 13,00 m
Długość 22,84 m
Szerokość 15,64 m
Liczba kondygnacji podziemnych 0
Liczba kondygnacji nadziemnych 4
Powierzchnia użytkowa 1145,90 m2
Powierzchnia użytkowa części wspólnych 321,67 m2
Powierzchnia użytkowa mieszkań PUM 824,23 m2

Odległość budynku od granicy działki:
- od północny – 4,00 m
- od południa – ok. 65,50 m
- od wschodu – ok. 6,50 m
- od zachodu – ok. 4,30

Budynek nr 2:
Projektowany budynek będzie pełnić funkcję mieszkalną jako budynek wielorodzinny
w Potulicach na dz. nr 13/62 i 13/63. Budynek zakwalifikowano do XIII kategorii obiektów budowlanych jako budynek mieszkalny. Na działce 13/61 zaprojektowano miejsca postojowe dla projektowanych budynków w ilości 20 – zgodnie z Warunkami Zabudowy wymagane 0,5 MP na 1 mieszkanie.
Projekt budowlany jest oparty na wymaganiach Inwestora oraz przedstawionym Programie Funkcjonalno - Użytkowym. Zgodnie z wytycznymi zaprojektowano 20 mieszkań w budynku.
Budynek składa się z 4 kondygnacji nadziemnych- parteru oraz trzech pięter. Na parterze zlokalizowane zostało 5 mieszkań, w tym jedno dla osoby niepełnosprawnej. Na piętrach umieszczono po 5 mieszkań. Obiekt nie posiada kondygnacji podziemnej.
Budynek oparty jest na planie prostokąta. Składa się z 4 kondygnacji, na których zlokalizowano pomieszczenia techniczne, komórki lokatorskie, komunikację oraz mieszkania. Budynek posadowiony zgodnie z Warunkami Zabudowy – linia nieprzekraczalna równa się 6 m.
Budynek są otynkowany – RAL 1014. Elewacje z prostymi dużymi oknami oraz balkonami. Na elewacji umieszczono także drewnopodobne żaluzje.

Charakterystyczne parametry obiektu budowlanego (budynek nr 2)

Powierzchnia zabudowy 357,22 m2
Kubatura 4453,8 m3
Wysokość 13,00 m
Długość 22,84 m
Szerokość 15,64 m
Liczba kondygnacji podziemnych 0
Liczba kondygnacji nadziemnych 4
Powierzchnia użytkowa 1145,90 m2
Powierzchnia użytkowa części wspólnych 321,67 m2
Powierzchnia użytkowa mieszkań PUM 824,23 m2

Odległość budynku od granicy działki:
Odległość budynku od granicy działki:
- od północny – ok. 40,00 m
- od południa – ok. 29,50 m
- od wschodu – ok. 6,00 m
- od zachodu – ok. 4,70 m

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 8

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 4

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 8

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 12284999,98 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 17201608,35 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 12284999,98 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Średni przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: TELMAX E.R Gliszczyńscy Sp. j.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8430004708

7.3.3) Ulica: Al. Wojska Polskiego 32E

7.3.4) Miejscowość: Człuchów

7.3.5) Kod pocztowy: 77-300

7.3.6.) Województwo: pomorskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-05-19

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 12284999,98 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 14 miesiące

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

2026-05-25 Biuletyn Zamówień Publicznych

Ogłoszenie o wyniku postępowania - - Roboty budowlane