Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i lokalizacji inwestycji celu publicznego

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00273755 z dnia 2026-06-03

Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i lokalizacji inwestycji celu publicznego

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Dobra

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 811685496

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Szczecińska 16A

1.5.2.) Miejscowość: Dobra

1.5.3.) Kod pocztowy: 72-003

1.5.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL428 - Szczeciński

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: wydzial@dobraszczecinska.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: bip.dobraszczecinska.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-3121a412-5b0c-435b-b73f-8657a9fe8219

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i lokalizacji inwestycji celu publicznego

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-3121a412-5b0c-435b-b73f-8657a9fe8219

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00273755

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-06-03

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00048674/01/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.4 Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i lokalizacji inwestycji celu publicznego

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00202095

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: BZP.271.18.2026.MS

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

Część 1

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zmian decyzji o warunkach zabudowy, dla miejscowości: Mierzyn, Wołczkowo, Grzepnica, Sławoszewo w zakresie:
a) budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną,
b) wolnostojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m², których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora - na wykonanie których będzie mieć max 4 dni robocze,
c) budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną,
d) przebudowy, nadbudowy, rozbudowy budynków mieszkalnych,
e) zmiany sposobu użytkowania lokali mieszkalnych na usługę,
f) budynków w zabudowie zagrodowej,
g) budynków gospodarczych, wiat, garaży, budynków rekreacji indywidualnej,
h) małej architektury,
i) budowli,
j) tymczasowych obiektów budowlanych.
Przewidywane ilości zlecanych decyzji.
W części I:
- przewidywana ilość decyzji o warunkach zabudowy – po 310 szt.
- przewidywana ilość decyzji o zmianie decyzji o warunkach zabudowy – po 30 szt.
W części II:
- przewidywana ilość decyzji o warunkach zabudowy – 229 szt.
- przewidywana ilość decyzji o zmianie decyzji o warunkach zabudowy – 30 szt.
Gwarantowane ilości zlecanych decyzji.
W każdej z części I-II:
- gwarantowana minimalna ilość decyzji o warunkach zabudowy – po 50 szt.
- gwarantowana minimalna ilość decyzji o zmianie decyzji o warunkach zabudowy – po 5 szt.
Zamawiający zobowiązuje się do zlecenia minimalnej ilości zamówienia zgodnie z ilościami wskazanymi wyżej.
Wynagrodzenie Wykonawcy będzie ustalane w oparciu o cenę jednostkową za jedną decyzję przez Wykonawcę w ofercie najkorzystniejszej oraz w oparciu o zamówienia częściowe, które składane będą zgodnie z faktycznymi potrzebami Zamawiającego, z zastrzeżeniem, że umowa będzie realizowana w zakresie obejmującym zamówienie podstawowe do wyczerpania maksymalnych wielkości zamówienia – maksymalna ilość decyzji (w umowie jako wynagrodzenie wykonawcy zostanie wskazana kwota określona w ofercie wykonawcy obejmująca sumę cen zaoferowanych za realizację zamówienia podstawowego.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu

4.5.5.) Wartość części: 128522,70 PLN

Część 2

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zmian decyzji o warunkach zabudowy, dla miejscowości: Bezrzecze, Wąwelnica, Buk, Kościno, Skarbimierzyce, Redlica w zakresie:
a) budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną,
b) wolnostojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora - na wykonanie których będzie mieć max 4 dni robocze,
c) budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną,
d) przebudowy, nadbudowy, rozbudowy budynków mieszkalnych,
e) zmiany sposobu użytkowania lokali mieszkalnych na usługę,
f) budynków w zabudowie zagrodowej,
g) budynków gospodarczych, wiat, garaży, budynków rekreacji indywidualnej,
h) małej architektury,
i) budowli,
j) tymczasowych obiektów budowlanych.
Przewidywane ilości zlecanych decyzji.
W części I:
- przewidywana ilość decyzji o warunkach zabudowy – po 310 szt.
- przewidywana ilość decyzji o zmianie decyzji o warunkach zabudowy – po 30 szt.
W części II:
- przewidywana ilość decyzji o warunkach zabudowy – 229 szt.
- przewidywana ilość decyzji o zmianie decyzji o warunkach zabudowy – 30 szt.
Gwarantowane ilości zlecanych decyzji.
W każdej z części I-II:
- gwarantowana minimalna ilość decyzji o warunkach zabudowy – po 50 szt.
- gwarantowana minimalna ilość decyzji o zmianie decyzji o warunkach zabudowy – po 5 szt.
Zamawiający zobowiązuje się do zlecenia minimalnej ilości zamówienia zgodnie z ilościami wskazanymi wyżej.
Wynagrodzenie Wykonawcy będzie ustalane w oparciu o cenę jednostkową za jedną decyzję przez Wykonawcę w ofercie najkorzystniejszej oraz w oparciu o zamówienia częściowe, które składane będą zgodnie z faktycznymi potrzebami Zamawiającego, z zastrzeżeniem, że umowa będzie realizowana w zakresie obejmującym zamówienie podstawowe do wyczerpania maksymalnych wielkości zamówienia – maksymalna ilość decyzji (w umowie jako wynagrodzenie wykonawcy zostanie wskazana kwota określona w ofercie wykonawcy obejmująca sumę cen zaoferowanych za realizację zamówienia podstawowego.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu

4.5.5.) Wartość części: 96317,91 PLN

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

Część 1

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY (dla części 1)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 231400 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 231400 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 231400 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Tak

Wykonawca

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Projekty s.c. Jakub Szarzyński, Anetta Szarzyńska

Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Anetta Szarzyńska

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8513280345

7.3.3) Ulica: Marii Rodziewiczówny 4/8

7.3.4) Miejscowość: Szczecin

7.3.5) Kod pocztowy: 71-562

7.3.6.) Województwo: zachodniopomorskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA (dla części 1)

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-05-27

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 231400 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 8 miesiące

Część 2

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY (dla części 2)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 0 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 174700 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 174700 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Tak

Wykonawca

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Projekty s.c. Jakub Szarzyński, Anetta Szarzyńska

Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Anetta Szarzyńska

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8513280345

7.3.3) Ulica: Marii Rodziewiczówny 4/8

7.3.4) Miejscowość: Szczecin

7.3.5) Kod pocztowy: 71-562

7.3.6.) Województwo: zachodniopomorskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA (dla części 2)

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-05-27

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 174700 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 8 miesiące

2026-06-03 Biuletyn Zamówień Publicznych

Ogłoszenie o wyniku postępowania - - Usługi