Wykonanie wentylacji grawitacyjnej w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w Rybniku z podziałem na zadania: z1:Paderewskiego 31, z2:Paderewskiego 33 i 35, z3: Paderewskiego 37

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00283697 z dnia 2026-06-10

Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Wykonanie wentylacji grawitacyjnej w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w Rybniku z podziałem na zadania: z1:Paderewskiego 31, z2:Paderewskiego 33 i 35, z3: Paderewskiego 37

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 271505550

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Tadeusza Kościuszki 17

1.5.2.) Miejscowość: Rybnik

1.5.3.) Kod pocztowy: 44-200

1.5.4.) Województwo: śląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL227 - Rybnicki

1.5.7.) Numer telefonu: 32 42 94 865

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: dzp@zgm.rybnik.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.zgm.rybnik.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-319f67e1-15f1-45e1-aed1-9fec459fea71

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Wykonanie wentylacji grawitacyjnej w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w Rybniku z podziałem na zadania: z1:Paderewskiego 31, z2:Paderewskiego 33 i 35, z3: Paderewskiego 37

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-319f67e1-15f1-45e1-aed1-9fec459fea71

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00283697

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-06-10

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00630574/08/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.15 Wykonanie wentylacji grawitacyjnej w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w Rybniku z podziałem na zadania: z1:Paderewskiego 31, z2:Paderewskiego 33 i 35, z3: Paderewskiego 37

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00234027

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: DZP.212.0003.2026

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia: 783565,90 PLN

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 380683,43 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

Część 1

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z wykonaniem wentylacji grawitacyjnej w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w Rybniku z podziałem na zadania: Zadanie nr 1: ul. Paderewskiego 31
Charakterystyka obiektu:
Ilość mieszkań – 17 szt.
Powierzchnia użytkowa – 651,95 m2
Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, trzyklatkowy, podpiwniczony, użytkowe poddasze, murowany z cegły, dach
drewniany, spadzisty, kryty dachówką.
Działka nr 2919/137, 2766/142
Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia:
1. Roboty ogólnobudowlane:
1) roboty przygotowawcze,
2) zabezpieczenie terenu robót,
3) wykonanie przebić w ścianach, zamurowanie przebić,
4) wykonanie przebić w stropach, zamurowanie przebić,
5) wykonanie przejść przewodów przez dach,
6) uszczelnienie przebić,
7) miejscowe przemurowanie przewodów kominowych,
8) uzupełnienie czapek kominowych,
9) montaż obróbek blacharskich,
10) szlamowanie kominów,
11) obudowa przewodów wentylacyjnych płytami gipsowo-kartonowymi,
12) obudowa kominów ponad dachem,
13) dostosowanie drzwi w łazienkach do obowiązujących przepisów (szerokość min. 80 cm i wysokość 2,0 m),
14) naprawa posadzek i stropów w miejscu nowoprojektowanych i przebudowywanych trzonów wentylacyjnych,
15) roboty wykończeniowe i malarskie,
16) roboty towarzyszące i porządkowe,
17) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek oraz materiałów po budowlanych.
2. Roboty instalacyjne:
1) oczyszczenie i odgruzowanie przewodów kominowych,
2) wykonanie otworów nawiewnych w drzwiach,
3) montaż nawiewników higrosterowanych,
4) montaż przewodów wentylacyjnych wraz z izolacją,
5) montaż kształtek rewizyjnych do komina z osadnikiem na skropliny,
6) podłączenie odskraplaczy do kanalizacji,
7) wymiana istniejących kratek wentylacyjnych ściennych,
8) montaż nowych kratek wentylacyjnych ściennych,
9) montaż wywiewek wentylacyjnych,
10) montaż stabilizatorów przepływu powietrza,
11) zabezpieczenie pożarowe przejść w stropach w miejscach nowych przewodów wentylacyjnych,
12) przełożenie kolidującej z przewodami wentylacyjnymi instalacji elektrycznej,
13) montaż instalacji odgromowej.
Szczegółowy zakres zamówienia precyzuje: dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiary robót, opinie kominiarskie, decyzja o pozwoleniu na budowę stanowiące załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45331210-1 - Instalowanie wentylacji

4.5.5.) Wartość części: 136014,09 PLN

Część 2

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z wykonaniem wentylacji grawitacyjnej w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w Rybniku z podziałem na zadania: Zadanie nr 2: ul. Paderewskiego 33 i 35
Charakterystyka obiektu:
Rybnik, ul. Paderewskiego 33
Ilość mieszkań – 6 szt.
Powierzchnia użytkowa – 277,82 m2
Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, trzyklatkowy, podpiwniczony, użytkowe poddasze, murowany z cegły, dach drewniany, spadzisty, kryty dachówką.
Działka nr 2919/137, 2766/142
Rybnik, ul. Paderewskiego 35
Ilość mieszkań – 6 szt.
Powierzchnia użytkowa – 268,95 m2
Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, trzyklatkowy, podpiwniczony, użytkowe poddasze, murowany z cegły, dach drewniany, spadzisty, kryty dachówką.
Działka nr 2919/137, 2766/142
Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia:
1. Roboty ogólnobudowlane:
1) roboty przygotowawcze,
2) zabezpieczenie terenu robót,
3) wykonanie przebić w ścianach, zamurowanie przebić,
4) wykonanie przebić w stropach, zamurowanie przebić,
5) wykonanie przejść przewodów przez dach,
6) uszczelnienie przebić,
7) miejscowe przemurowanie przewodów kominowych,
8) uzupełnienie czapek kominowych,
9) montaż obróbek blacharskich,
10) szlamowanie kominów,
11) obudowa przewodów wentylacyjnych płytami gipsowo-kartonowymi,
12) obudowa kominów ponad dachem,
13) dostosowanie drzwi w łazienkach do obowiązujących przepisów (szerokość min. 80 cm i wysokość 2,0 m),
14) naprawa posadzek i stropów w miejscu nowoprojektowanych i przebudowywanych trzonów wentylacyjnych,
15) roboty wykończeniowe i malarskie,
16) roboty towarzyszące i porządkowe,
17) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek oraz materiałów po budowlanych.
2. Roboty instalacyjne:
1) oczyszczenie i odgruzowanie przewodów kominowych,
2) wykonanie otworów nawiewnych w drzwiach,
3) montaż nawiewników higrosterowanych,
4) montaż przewodów wentylacyjnych wraz z izolacją,
5) montaż kształtek rewizyjnych do komina z osadnikiem na skropliny,
6) podłączenie odskraplaczy do kanalizacji,
7) wymiana istniejących kratek wentylacyjnych ściennych,
8) montaż nowych kratek wentylacyjnych ściennych,
9) montaż wywiewek wentylacyjnych,
10) montaż stabilizatorów przepływu powietrza,
11) zabezpieczenie pożarowe przejść w stropach w miejscach nowych przewodów wentylacyjnych,
12) przełożenie kolidującej z przewodami wentylacyjnymi instalacji elektrycznej,
13) montaż instalacji odgromowej.
Szczegółowy zakres zamówienia precyzuje: dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót
budowlanych, przedmiary robót, opinie kominiarskie, decyzja o pozwoleniu na budowę stanowiące załączniki do Specyfikacji
Warunków Zamówienia.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

4.5.5.) Wartość części: 103526,38 PLN

Część 3

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z wykonaniem wentylacji grawitacyjnej w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w Rybniku z podziałem na zadania: Zadanie nr 3: ul. Paderewskiego 37
Charakterystyka obiektu:
Ilość mieszkań – 16 szt.
Powierzchnia użytkowa – 689,49m2
Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, trzyklatkowy, podpiwniczony, użytkowe poddasze, murowany z cegły, dach drewniany, spadzisty, kryty dachówką.
Działka nr 1278/86
Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia:
1. Roboty ogólnobudowlane:
1) roboty przygotowawcze,
2) zabezpieczenie terenu robót,
3) wykonanie przebić w ścianach, zamurowanie przebić,
4) wykonanie przebić w stropach, zamurowanie przebić,
5) wykonanie przejść przewodów przez dach,
6) uszczelnienie przebić,
7) miejscowe przemurowanie przewodów kominowych,
8) uzupełnienie czapek kominowych,
9) montaż obróbek blacharskich,
10) szlamowanie kominów,
11) obudowa przewodów wentylacyjnych płytami gipsowo-kartonowymi,
12) obudowa kominów ponad dachem,
13) dostosowanie drzwi w łazienkach do obowiązujących przepisów (szerokość min. 80 cm i wysokość 2,0 m),
14) naprawa posadzek i stropów w miejscu nowoprojektowanych i przebudowywanych trzonów wentylacyjnych,
15) roboty wykończeniowe i malarskie,
16) roboty towarzyszące i porządkowe,
17) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek oraz materiałów po budowlanych.
2. Roboty instalacyjne:
1) oczyszczenie i odgruzowanie przewodów kominowych,
2) wykonanie otworów nawiewnych w drzwiach,
3) montaż nawiewników higrosterowanych,
4) montaż przewodów wentylacyjnych wraz z izolacją,
5) montaż kształtek rewizyjnych do komina z osadnikiem na skropliny,
6) podłączenie odskraplaczy do kanalizacji,
7) wymiana istniejących kratek wentylacyjnych ściennych,
8) montaż nowych kratek wentylacyjnych ściennych,
9) montaż wywiewek wentylacyjnych,
10) montaż stabilizatorów przepływu powietrza,
11) zabezpieczenie pożarowe przejść w stropach w miejscach nowych przewodów wentylacyjnych,
12) przełożenie kolidującej z przewodami wentylacyjnymi instalacji elektrycznej,
13) montaż instalacji odgromowej.
Szczegółowy zakres zamówienia precyzuje: dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiary robót, opinie kominiarskie, decyzja o pozwoleniu na budowę stanowiące załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45331210-1 - Instalowanie wentylacji

4.5.5.) Wartość części: 141142,96 PLN

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

Część 1

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY (dla części 1)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 142338,55 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 142338,55 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 142338,55 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

Wykonawca

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Przedsiębiorstwo Remontowo - Budowlane Grzegorz Gąsior

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6420022224

7.3.3) Ulica: Mikołowska 113a

7.3.4) Miejscowość: Rybnik

7.3.5) Kod pocztowy: 44-203

7.3.6.) Województwo: śląskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA (dla części 1)

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-06-10

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 142338,55 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 60 dni

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Część 2

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY (dla części 2)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 129217,96 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 129217,96 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 129217,96 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

Wykonawca

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Przedsiębiorstwo Remontowo - Budowlane Grzegorz Gąsior

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6420022224

7.3.3) Ulica: Mikołowska 113a

7.3.4) Miejscowość: Rybnik

7.3.5) Kod pocztowy: 44-203

7.3.6.) Województwo: śląskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA (dla części 2)

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-06-10

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 129217,96 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 60 dni

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Część 3

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY (dla części 3)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 152399,07 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 152399,07 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 152399,07 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 3)

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

Wykonawca

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Przedsiębiorstwo Remontowo - Budowlane Grzegorz Gąsior

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6420022224

7.3.3) Ulica: Mikołowska 113a

7.3.4) Miejscowość: Rybnik

7.3.5) Kod pocztowy: 44-203

7.3.6.) Województwo: śląskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA (dla części 3)

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-06-10

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 152399,07 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 60 dni

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

2026-06-10 Biuletyn Zamówień Publicznych

Ogłoszenie o wyniku postępowania - - Roboty budowlane