Modernizacja pomieszczeń ambulatoryjnych w IMiD w związku z realizacją projektu pn. „Poprawa infrastruktury oraz rozwój opieki ambulatoryjnej i jednodniowej w Instytucie Matki i Dziecka” FEnIKS

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00289756 z dnia 2026-06-15

Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Modernizacja pomieszczeń ambulatoryjnych w IMiD w związku z realizacją projektu pn. „Poprawa infrastruktury oraz rozwój opieki ambulatoryjnej i jednodniowej w Instytucie Matki i Dziecka” FEnIKS

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Instytut Matki i Dziecka

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000288395

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Kasprzaka 17a

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 01-211

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne@imid.med.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.imid.med.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://imid.ezamawiajacy.pl/pn/imid/demand/278489/notice/public/details

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Zdrowie

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Modernizacja pomieszczeń ambulatoryjnych w IMiD w związku z realizacją projektu pn. „Poprawa infrastruktury oraz rozwój opieki ambulatoryjnej i jednodniowej w Instytucie Matki i Dziecka” FEnIKS

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-8536f145-9ca2-40e4-83b6-35b38d6f13b2

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00289756

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-06-15

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

Umowa o dofinansowanie nr FENX.06.01-IP.03-0014/25-00/106/2025/195. Projektu FENX.06.01-IP.03 0014/25 pn. „Poprawa infrastruktury oraz rozwój opieki ambulatoryjnej i jednodniowej w Instytucie Matki i Dziecka” w ramach działania FENX.06.01 System ochrony zdrowia, priorytet FENX.06 Zdrowie Programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021-2027.

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00193541

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: A/ZP/SZP.261-21/26

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 6689484,07 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

I. Przedmiotem zamówienia jest modernizacja pomieszczeń ambulatoryjnych
w Instytucie Matki i Dziecka w związku z realizacją projektu pn. „Poprawa infrastruktury oraz rozwój opieki ambulatoryjnej i jednodniowej w Instytucie Matki i Dziecka” w ramach FEnIKS.
Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera zał. nr 2 do SWZ - tabela cenowa, zał. nr 3 do SWZ -Program Funkcjonalno-Użytkowy – PFU, zał. do Programu Funkcjonalno-Użytkowego 1-11, oraz zał. nr 4 do SWZ - wzór Umowy.
II. Wymagania związane z realizacją zamówienia obejmujące aspekty społeczne, środowiskowe i innowacyjne:
1) aspekty społeczne:
a) Modernizacja pomieszczeń ambulatoryjnych w Instytucie Matki i Dziecka
w ramach realizacji projektu „Poprawa infrastruktury oraz rozwój opieki ambulatoryjnej i jednodniowej w Instytucie Matki i Dziecka” ma na celu poprawić jakość i dostępność do usług medycznych oraz wzmocnić kapitał ludzki i społeczny. Zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy Pzp, przedmiot zamówienia powinien zapewnić dostępność osobom ze szczególnymi potrzebami w rozumieniu ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (Dz. U. z 2022 r. poz. 2240), zwanej dalej „ustawą o zapewnieniu dostępności”;
b) W przestrzeniach komunikacyjnych, zarówno w strefie ogólnodostępnej, jak i w przestrzeni gabinetów, wykonane będą odbojnicoporęcze, które ułatwiają chód osobom z trudnościami w poruszaniu się (dodatkowo zabezpieczając powierzchnię ścian przed uszkodzeniami mechanicznymi, wynikającymi z typowej eksploatacji obiektu medycznego, w którym występuje obieg materiałów na wózkach transportowych oraz transport pacjentów na łóżkach i wózkach);
c) Stanowisko lady recepcyjnej, stanowisko rejestracji powinno być wykonane
w sposób umożliwiający wykorzystanie przez dzieci, osoby niskorosłe oraz użytkujące wózki inwalidzkie;
d) Wszystkie ciągi komunikacyjne zostaną wykonane bezprogowo;
e) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub Podwykonawca przy realizacji Przedmiotu Umowy zatrudniał na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks Pracy osoby wykonujące prace fizyczne przy realizacji Robót oraz prace instalacyjno-montażowe;
f) Zamawiający stosując zapisy umowne dotyczące zatrudniania pracowników na podstawie umowy o pracę umożliwi zdobycie praktycznego doświadczenia na budowie, w tym dla osób długotrwale bezrobotnych.
2) aspekty środowiskowe:
Inwestycja obejmuje kilka działań, które mają na celu zarówno poprawę efektywności energetycznej, jak i zmniejszenie śladu węglowego, tj.:
a) Wymiana agregatu centrali wentylacyjnej umożliwi odzysk i utylizację substancji zubożających warstwę ozonową, zastępując je proekologicznym czynnikiem chłodniczym o niższym współczynniku GWP;
b) Zastosowane zostaną nowe materiały budowlane pozwalające ograniczyć zużycie energii, poprzez wymianę oświetlenia na LED. Zastosowanie urządzeń o wysokiej klasie energetycznej oraz materiałów ograniczających straty ciepła;
c) Podłączenie nowej centrali wentylacyjnej oraz systemu VRF do systemu BMS pozwoli na monitorowanie i zarządzanie pracą urządzeń, optymalizację ich zużycia energii w zależności od potrzeb;
d) Realizacja inwestycji pozwoli na zainstalowanie nowoczesnego wyposażenia toalet i specjalistycznych filtrów kranowych, co wpłynie na zmniejszenie ilości zużycia wody. Montaż urządzeń o określonym (niskim) maksymalnym przepływie wody;
e) Co najmniej 60% (wagowo) odpadów z budowy i rozbiórki zostanie przygotowanych do ponownego użycia lub recyklingu, poprzez segregacje gruzu, drewna i metali na placu budowy oraz przekazanie ich do wyspecjalizowanych punktów;
f) Szczegółowe wymagania dotyczące DNSH – zasada nieczynienia znaczącej szkody środowisku, zostały określone w zał. nr 10 do PFU.
3) aspekty innowacyjne:
a) W zamówieniu ujęto aspekt innowacyjny polegający na zastosowaniu technologii BIM w obszarze ujętym inwestycją, która będzie odgrywać znaczącą rolę poprzez wspomaganie zarządzania informacjami dotyczącymi budynku na wszystkich etapach jego cyklu życia. Zastosowanie metodyki BIM pozwoli na zwiększenie efektywności oraz jakości procesu inwestycyjnego oraz obniżenie kosztów eksploatacji dzięki zastosowaniu tzw. „cyfrowego bliźniaka” jako kompletnej bazy danych o obiekcie budowlanym w zakresie realizowanej inwestycji. Po zakończeniu remontu model BIM będzie wykorzystywany do efektywnego zarządzania eksploatacją pomieszczeń poradni specjalistycznych, w tym do planowania konserwacji, zarządzania zasobami czy reagowania na zmiany potrzeb użytkowników;
b) Podłączenie centrali wentylacyjnej oraz systemu VRF do systemu BMS pozwoli na lepsze zarządzanie pracą urządzeń w budynku w zakresie eksploatacyjnym. Dołączanie kolejnych urządzeń i instalacji do posiadanego przez Instytut Sytemu BMS pozwala na rozwijanie tej zintegrowanej bazy zarządzania instalacjami technicznymi.
III. Zamawiający nie dopuszcza możliwość składania ofert częściowych.
Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych, ponieważ przedmiot zamówienia stanowi funkcjonalnie i technicznie niepodzielną całość. Zakres zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej w określonym w PFU zakresie oraz wykonanie robót budowlanych, instalacyjnych i wykończeniowych wraz z wyposażeniem, które muszą być wzajemnie skoordynowane i dostosowane do specyfiki obiektu ochrony zdrowia. Prawidłowa realizacja inwestycji wymaga ścisłej integracji etapu projektowego i wykonawczego, w szczególności w zakresie instalacji wentylacji i klimatyzacji, oraz rozwiązań funkcjonalno-przestrzennych.
Podział zamówienia na części wiązałby się z istotnym ryzykiem:
• niespójności rozwiązań projektowych i wykonawczych,
• braku kompatybilności zastosowanych technologii i instalacji,
• braku możliwości skoordynowania poszczególnych dostaw materiałów
i wykonywania poszczególnych prac montażowych w ustalonym harmonogramie etapowości,
• trudności w zapewnieniu jednoznacznej odpowiedzialności za osiągnięcie efektu końcowego.
Dodatkowo inwestycja realizowana jest w czynnym obiekcie medycznym, co wymaga prowadzenia robót etapami, podetapami etapów oraz wykonywania prac weekendowo
w sposób zapewniający ciągłość udzielania świadczeń zdrowotnych. W takich warunkach udział wielu wykonawców mógłby prowadzić do zakłóceń organizacyjnych, kolizji harmonogramów oraz zwiększenia ryzyka opóźnień.
Z punktu widzenia organizacyjnego i technicznego zasadne jest powierzenie realizacji zamówienia jednemu wykonawcy, który będzie odpowiedzialny za całość procesu inwestycyjnego, w tym projektowanie, wykonanie robót, uzyskanie wymaganych uzgodnień i odbiorów oraz osiągnięcie efektu użytkowego.
Podział zamówienia na części byłby niecelowy i nieuzasadniony, gdyż mógłby prowadzić do zwiększenia ryzyk technicznych, organizacyjnych i terminowych oraz utrudnić prawidłową realizację i odbiór inwestycji jako całości, a ponadto skutkować zagrożeniem dla spójnych terminów gwarancji i rękojmi.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45211310-5 - Roboty budowlane w zakresie łazienek

45215000-7 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej

45215100-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy placówek zdrowotnych

45215120-4 - Roboty budowlane w zakresie specjalnych budynków medycznych

45215140-0 - Roboty budowlane w zakresie obiektów szpitalnych

45215143-1 - Roboty budowlane w zakresie sal diagnostycznych

45215148-6 - Roboty budowlane w zakresie sal zabiegowych

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45262522-6 - Roboty murarskie

45262620-3 - Ściany nośne

45262690-4 - Remont starych budynków

45262700-8 - Przebudowa budynków

45262800-9 - Rozbudowa budynków

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych

45314200-3 - Instalowanie linii telefonicznych

45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania

45314310-7 - Układanie kabli

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

45315100-9 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych

45331230-7 - Instalowanie urządzeń chłodzących

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45421110-8 - Instalowanie ram drzwiowych i okiennych

45421111-5 - Instalowanie framug drzwiowych

45421120-1 - Instalowanie progów

45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien

45421131-1 - Instalowanie drzwi

45421145-2 - Instalowanie rolet

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45421150-0 - Instalowanie stolarki niemetalowej

45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych

45421153-1 - Instalowanie zabudowanych mebli

45422100-2 - Stolarka drewniana

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45431000-7 - Kładzenie płytek

45431100-8 - Kładzenie terakoty

45431200-9 - Kładzenie glazury

45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45432110-8 - Kładzenie podłóg

45432111-5 - Kładzenie wykładzin elastycznych

45432120-1 - Instalowanie nawierzchni podłogowych

45432121-8 - Roboty w zakresie podłóg w pomieszczeniach komputerowych

45432130-4 - Pokrywanie podłóg

45432210-9 - Wykładanie ścian

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

45442100-8 - Roboty malarskie

45442110-1 - Malowanie budynków

45442120-4 - Malowanie budowli i zakładanie okładzin ochronnych

45442121-1 - Malowanie budowli

45442180-2 - Powtórne malowanie

45442190-5 - Usuwanie warstwy malarskiej

33192000-2 - Meble medyczne

39144000-3 - Meble łazienkowe

45500000-2 - Wynajem maszyn i urządzeń wraz z obsługą operatorską do prowadzenia robót z zakresu budownictwa oraz inżynierii wodnej i lądowej

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71330000-0 - Różne usługi inżynieryjne

71350000-6 - Usługi inżynieryjne naukowe i techniczne

71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 6993042,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 8355659,15 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 6993042,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Quman Sp. z o. o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 123-14-27-383

7.3.3) Ulica: ul. Krakowiaków 50

7.3.4) Miejscowość: Warszawa

7.3.5) Kod pocztowy: 02-255

7.3.6.) Województwo: mazowieckie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Tak

7.4.1.) Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani:

Częściowo prace budowlane, elektryczne, sanitarne.

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-06-12

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 6993042,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

do 2026-11-30

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty społeczne

obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty srodowiskowe

obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty innowacyjne

2026-06-15 Biuletyn Zamówień Publicznych

Ogłoszenie o wyniku postępowania - - Roboty budowlane