Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą na działce nr 3038/6, obręb Ciechanowiec.

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00319424 z dnia 2026-07-02

Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą na działce nr 3038/6, obręb Ciechanowiec.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Ciechanowiec

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 450670150

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Mickiewicza

1.5.2.) Miejscowość: Ciechanowiec

1.5.3.) Kod pocztowy: 18-230

1.5.4.) Województwo: podlaskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL842 - Łomżyński

1.5.7.) Numer telefonu: 86 2771-145

1.5.8.) Numer faksu: 86 2771-066

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: info@ciechanowiec.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.ciechanowiec.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-089331fa-38d1-4ef3-94a3-386fcdcc5319

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą na działce nr 3038/6, obręb Ciechanowiec.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-089331fa-38d1-4ef3-94a3-386fcdcc5319

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00319424

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-07-02

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00008480/06/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.5 Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą na działce nr 3038/6, obręb Ciechanowiec

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00202520

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: RI.271.3.2026

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 11550000,00 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego czterokondygnacyjnego wraz z infrastrukturą zewnętrzną. W poczet pomieszczeń w budynku wchodzić będą, oprócz 36 lokali mieszkalnych, pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenia techniczne, kotłownia gazowa oraz układ komunikacji poziomej i pionowej. Szczegółowy rozkład pomieszczeń w części graficznej projektu. Projektowany budynek parterowy użytkowany będzie jako wydzielone, zamknięte miejsce gromadzenia odpadów komunalnych. Pod dodatkowym zadaszeniem przewidziano miejsca postojowe dla rowerów.

Zakres zamówienia obejmuje wykonanie następujących robót:

1. Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
2. Betonowanie
3. Roboty murarskie i murowe
4. Roboty izolacyjne fundamentów
5. Wykonywanie pokryć dachowych
a) Wykonywanie pokryć dachowych - warstwa D1
b) Wykonywanie pokryć dachowych - zadaszenia balkonów
6. Roboty w zakresie stolarki budowlanej
a) Roboty w zakresie stolarki budowlanej - zestawienie okien
b) Roboty w zakresie stolarki budowlanej - parapety zewnętrzne i wewnętrzne
a) Roboty w zakresie stolarki budowlanej - zestawienie drzwi
7. Kładzenie i wykładanie podłóg
a) Kładzenie i wykładanie podłóg - warstwa P1
b) Kładzenie i wykładanie podłóg – warstwa P2
c) Kładzenie i wykładanie podłóg – warstwa P3
d) Kładzenie i wykładanie podłóg – warstwa P4
e) Kładzenie i wykładanie podłóg - wykończenie posadzek
8. Tynkowanie
9. Wykładanie i tapetowanie ścian
10. Roboty malarskie
11. Instalowanie wyrobów metalowych
12. Windy
13. Roboty przy wznoszeniu rusztowań
14. Roboty elewacyjne
15. Roboty w zakresie kształtowania terenu
a) Roboty w zakresie różnych nawierzchni
b) Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych
c) Obiekty rekreacyjne
16. Instalacje elektryczne
17. Instalacja z.w. i c.w.u.
18. Instalacja kanalizacji sanitarnej
19. Instalacja ogrzewania
20. Węzeł cieplny
21. Wentylacja
22. Wewnętrzna instalacja gazu
23. Przyłącze wodociągowe
24. Przyłącze kanalizacji sanitarnej
25. zewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej
26. zewnętrzna instalacja gazu

Szczegółowy zakres i sposób wykonania robót określony został przy pomocy:
1) SWZ,
2) Postanowieniach umowy – wzorze umowy,
3) Dokumentacji projektowej,
4) Przedmiarach robót,

DOSTĘPNOŚĆ OBIEKTU DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH
Obiekt będzie dostępny dla osób niepełnosprawnych dzięki m.in.:
• dostępności obiektu dla osób niepełnosprawnych z poziomu terenu,
• montażu dźwigu osobowego przystosowanego do przewozu osób niepełnosprawnych,
• zaprojektowaniu miejsc parkingowych dla obsługi samochodów osób niepełnosprawnych.

Kolorystyka i rodzaj zamawianych materiałów wykończeniowych, winna być uzgadniana na bieżąco z Zamawiającym. Wszelkie wątpliwości pojawiające się w trakcie realizacji zadania, należy rozstrzygać przed ich realizacją z Zamawiającym.
Wykonawca będzie wytwórcą odpadów powstałych w wyniku realizacji przedmiotu zamówienia i to na wykonawcy będzie ciążył obowiązek wynikający z przepisów ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach.
Zadanie realizowane jest przy udziale wsparcia finansowego z Funduszu Dopłat na podstawie zawartej umowy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego NR BSK/24/26/0003952.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262300-4 - Betonowanie

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45410000-4 - Tynkowanie

45432200-6 - Wykładanie i tapetowanie ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych

42416100-6 - Windy

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45212140-9 - Obiekty rekreacyjne

45231600-1 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii komunikacyjnych

45312320-6 - Montaż anten telewizyjnych

45312330-9 - Montaż anten radiowych

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych

45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 8

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 8

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 5

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 11550000,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 12207777,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 11550000,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: SOKOŁOWSCY NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5423085236

7.3.3) Ulica: Krochmalna 56/44

7.3.4) Miejscowość: Warszawa

7.3.5) Kod pocztowy: 00-864

7.3.6.) Województwo: mazowieckie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-07-02

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 11550000,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

do 2028-08-31

2026-07-02 Biuletyn Zamówień Publicznych

Ogłoszenie o wyniku postępowania - - Roboty budowlane