„Remont pokrycia dachu na budynku byłej szkoły przy ul. Wolności 28 Rożniątów”

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00324696 z dnia 2026-07-06

Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
„Remont pokrycia dachu na budynku byłej szkoły przy ul. Wolności 28 Rożniątów”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINNY ZARZĄD MIENIA KOMUNALNEGO

1.3.) Oddział zamawiającego: GZMK

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 531413277

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Zamkowa 2

1.5.2.) Miejscowość: Strzelce Opolskie

1.5.3.) Kod pocztowy: 47-100

1.5.4.) Województwo: opolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL524 - Opolski

1.5.7.) Numer telefonu: 778873200

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowieniapubliczne@gzmk.eu

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.gzmk.strzelceopolskie.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-864ef36b-5f66-4339-b374-fa3dc53c4e48

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

„Remont pokrycia dachu na budynku byłej szkoły przy ul. Wolności 28 Rożniątów”

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-864ef36b-5f66-4339-b374-fa3dc53c4e48

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00324696

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-07-06

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00042763/08/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.7 Remont pokrycia dachu na budynku byłej szkoły przy ul. Wolności 28 Rożniątów

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00259253

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: OZ.IV.392.4.2026

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest remont pokrycia dachu na budynku byłej szkoły przy ul. Wolności 28 Rożniątów.
2. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności :
Zakres robót budowlanych
1) Roboty rozbiórkowe i demontażowe:
- demontaż instalacji odgromowej z elewacji i dachu,
- demontaż rynien i rur spustowych,
- demontaż obróbek blacharskich,
- rozebranie pokrycia z papy,
- rozebranie gontu na lukarnie,
- rozebranie elementów więźby dachowej (płotki śniegowe itp.),
- rozebranie pokrycia dachu z dachówki karpiówki wraz z ołaceniem,
- odbicie tynków na kominach na poddaszu,
- rozbiórka kominów z cegły ponad połacią dachu,
- demontaż wyłazów dachowych,
- demontaż stolarki okiennej (lukarna, połać dachowa),
2) Roboty budowlane:
- ustawienie rusztowania wraz z uziemieniem,
- dwukrotne pokrycie wszystkich elementów drewnianych preparatem ognio i grzybo ochronnym,
- mocowanie foli/membrany dachowej (gramatura min 180 g/m2),
- wymiana elementów konstrukcji dachu (krokwie 18x14 cm, klasa C24 o wilgotności nie wyższej niż 20%),
- montaż kontrłat (2,5x5 cm) i łat (4x6 cm),
- pokrycie dachu dachówką karpiówką ceramiczną w kolorze ceglastym w koronkę wraz z dachówkami krawędziowymi i gąsiorami (mrozoodporność: kategoria 1 (Metoda badawcza C) zgodnie z normą PN-EN 1304, nasiąkliwość wodą nie większa nić 6%, zdolność do zginania minimum 900N zgodnie z normą PN-EN 538, przepuszczalność wody ≤ 0,5 : kategoria 1 zgodnie z normą PN-EN 539-1),
- wymiana desek okapowych w ścianach szczytowych,
- montaż akcesoriów dachowych (ławy kominiarskie, płotek przeciwśniegowy, wentylacja okapu, taśma pod gąsiory),
- pokrycie dachu papą podkładową o grubości min. 4,0 mm, papa termozgrzewalną wierzchnią o grubości min. 5,2 mm i giętkości w niskiej temperaturze -20 st. C,
- remont zewnętrznych elementów drewnianych lukarny,
- krycie podwójne ścian lukarny łupkiem naturalnym (nasiąkliwość wodą; klasa W1 nie większa niż 0,6%, odporność na cykle termiczne: klasa T1, odporność na dwutlenek siarki: klasa S1, reakcja na ogień: klasa A1),
- przemurowanie kominów ponad połacią dachową z cegły klinkierowej pełnej odtwarzając stan istniejący, (PN-EN 771-1, wytrzymałość na ściskanie minimum 35 N/mm2, nasiąkliwość wodą nie większa niż 6,0%, mrozoodporność: kategoria F2, zawartość aktywnych soli: kategoria S2, gęstość objętościowa brutto: minimum 1500 kg/m3, reakcja na ogień: klasa A1), na zaprawie murarskiej dedykowanej do cegły klinkierowej (PN-EN 998-2, wytrzymałość na ściskanie: klasa minimum M5 lub M10, nasiąkliwość od 3-8%, reakcja na ogień: klasa A1 mieszanka musi zawierać dodatek trasu reńskiego, zaprawa musi być mrozoodporna, paroprzepuszczalna, hydrofobowa),
- tynkowanie kominów w części poddasza (PN-EN 998-1, klasa CS II, reakcja na ogień: klasa A1),
- dwukrotne gruntowanie i malowanie powierzchni kominów,
- wykonanie i montaż obróbek blacharskich z blachy ocynkowanej w kolorze ceglastym (obróbka kominów, pas nadrynnowy i podrynnowy, obróbka koszy dachu, lukarny wykuszy) wraz z taśmą ołowianą,
- montaż rynien i rur spustowych z blachy tytan-cynk mocowanych na hakach do muru,
- wymiana wyłazów dachowych,
- wymiana stolarki okiennej (lukarna, połać dachowa),
- wykonanie instalacji odgromowej (zwody poziome i pionowe) na wspornikach dachowych i ściennych (pręt fi 8 mm) wraz z uziomami i łącznikami (spełniające wymagania norm PN-EN 62305-3 oraz PN-EN 62561-2),
- pomiar instalacji odgromowej wraz ze sporządzeniem protokołu z pomiaru,

3. Zakres zamówienia obejmuje również:
a) dokonanie wszelkich formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na zajęcie pasa drogowego lub działki wraz z opłatami wynikającymi z tytułu zajęcia,
b) wykonanie wymaganych prawem i określonych w SWZ badań, prób i pomiarów,
c) wywóz i zagospodarowanie wszelkich odpadów powstałych podczas realizacji zadania wraz z dostarczeniem kart odpadów,
d) wykonanie zadania zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45262522-6 - Roboty murarskie

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

90500000-2 - Usługi związane z odpadami

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 319305,75 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 337652,69 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 319305,75 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: A-M SERVICE MIROSŁAW BŁAŻEJWSKI ANDRZEJ PUC SPÓŁKA JAWNA

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9910500483

7.3.3) Ulica: Nowowiejska 35

7.3.4) Miejscowość: Wawelno

7.3.5) Kod pocztowy: 46-070

7.3.6.) Województwo: opolskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-07-02

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 319305,75 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 50 dni

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

2026-07-06 Biuletyn Zamówień Publicznych

Ogłoszenie o wyniku postępowania - - Roboty budowlane