Wykonanie remontu płyt balkonowych budynku przy ulicy Armii Krajowej 31.

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00330911 z dnia 2026-07-08

Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Wykonanie remontu płyt balkonowych budynku przy ulicy Armii Krajowej 31.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 200241074

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. gen. Józefa Bema 89/1

1.5.2.) Miejscowość: Białystok

1.5.3.) Kod pocztowy: 15-370

1.5.4.) Województwo: podlaskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL841 - Białostocki

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@zmk.bialystok.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zmk.bialystok.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-8e38a0e3-b620-4ff5-89ff-94d2a425dbbb

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Wykonanie remontu płyt balkonowych budynku przy ulicy Armii Krajowej 31.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-8e38a0e3-b620-4ff5-89ff-94d2a425dbbb

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00330911

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-07-08

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00040961/10/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.26 Remont balkonów - blok przy ul. Armii Krajowej 31.

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00246254

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: DZ.26.3.24.2026.MT

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 325925,93 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest: Wykonanie remontu płyt balkonowych budynku przy ulicy Armii Krajowej 31.
2. Wykaz czynności:
1) roboty przygotowawcze i rozbiórkowe: zmycie sufitów płyt balkonowych z zastosowaniem preparatów myjących w celu usunięcia zanieczyszczeń. Rozbiórka wszystkich warstw posadzkowych płyty balkonowej, oczyszczenie płyty z pyłu i zanieczyszczeń. Częściowa rozbiórka (zerwanie) warstwy ocieplenia elewacji w zakresie projektowanego wywinięcia izolacji z papy na ścianę budynku. Zabezpieczenie okien folią. Montaż, demontaż i zabezpieczenie rusztowań,
2) sprawdzenie prawidłowości spadków płyty balkonowej oraz wykonanie warstwy spadkowej z posadzki cementowej (m.80) gr. 20-30 mm,
3) wykonanie przeciwwilgociowej powłoki izolacyjnej z emulsji bitumicznej na posadzce balkonu,
4) montaż i wklejenie obróbek na krawędziach balkonów z elementów prefabrykowanych z blachy ocynkowanej, powlekanej gr. min. 0,55 mm,
5) wykonanie izolacji z papy termozgrzewalnej jednowarstwowo z wywinięciem na ścianę min. 30 cm. Parametry papy: papa wierzchniego krycia, grubość min. 5,2 mm, typ osnowy włókna poliestrowe 250gr/m2, zerwanie wzdłużne 1000N/5 cm, zerwanie poprzeczne 800N/5 cm, wodoszczelność 200kPa,
6) wykonanie posadzki cementowej z zaprawy m.80 gr. 10 cm. Gruntowanie podłoża pod ułożenie okładziny z płytek ceramicznych,
7) wykonanie okładziny posadzki wraz z cokołami wys. 15 cm z płytek ceramicznych – gresu technicznego układanych na klej wysoko elastyczny o wymiarach w zakresie 30 x 30 cm. Minimalne wymagania co do płytek: mrozoodporność, gatunek 1, klasa ścieralności min. 3, antypoślizgowość min. R10,
8) wykonanie uszczelnienia „czółek” posadzki wodoszczelną masą wysokoelastyczną,
9) uzupełnienie zerwanego ocieplenia – styropian plus wyprawa tynku cienkowarstwowego,
10) ręczne lub mechaniczne oczyszczenie starej farby balustrad za pomocą szczotek drucianych. Sprawdzenie zamocowań elementów pionowych balustrad do marek systemowych w płytach balkonowych. Wykonanie (wspawanie) wstawek wzmacniających z płaskowników stalowych – w przypadku stwierdzenia nadmiernej korozji,
11) ręczne malowanie balustrad emalią chlorokauczukową dwukrotnie w kolorze szarym,
12) gruntowanie sufitów płyt balkonowych pod wykonanie powłoki z farby elewacyjnej. Częściowa naprawa powierzchni złuszczonej i zawilgoconej powłoki sufitu. Malowanie sufitów płyt balkonowych farbą elewacyjną silikonową dwukrotnie. Kolorystyka elewacji w dostosowaniu do istniejącej,
13) dostawa i montaż konstrukcji zadaszenie balkonów ostatniej kondygnacji, wykonanej z kształtowników stalowych (profili zamkniętych, cienkościennych) ocynkowanych wraz z pokryciem z poliwęglanu komorowego. Sposób wykonania oraz montażu należy uzgodnić z zamawiającym,
14) wywóz gruzu, utylizacja materiałów budowlanych z rozbiórki, uprzątnięcie terenu, odtworzenie istniejącej zieleni w zakresie korzystania z terenu,
15) inne roboty budowlane zlecone przez zamawiającego, których wykonanie jest konieczne dla zapewnienia prawidłowego wykonania w/w prac.
3. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 3 do SWZ, tj.:
1) opis przedmiotu zamówienia (OPZ),
2) dokumentacja projektowa: przedmiar robót,
oraz
3) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 338000,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 370980,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 338000,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: INVEST GROUP BUDOWNICTWO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON: 544718220

7.3.3) Ulica: Upalna 1A lok. 68

7.3.4) Miejscowość: Białystok

7.3.5) Kod pocztowy: 15-668

7.3.6.) Województwo: podlaskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Tak

7.4.1.) Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani:

Opis powierzonej części zamówienia: wykonanie 16 kompletnych balkonów. Zakres obejmuje samą robociznę, natomiast materiał zostanie dostarczony przez głównego Wykonawcę. Nazwa podwykonawcy: SUPER STANDARD Urszula Sieredzińska, ul. Traugutta 19, 16-020 Czarna Białostocka.

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-07-01

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 338000,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 150 dni

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

2026-07-08 Biuletyn Zamówień Publicznych

Ogłoszenie o wyniku postępowania - - Roboty budowlane