Termomodernizacja budynków Zarządu Gospodarki Mieszkaniowej przy ul. Wawerskiej w Otwocku

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00359573 z dnia 2026-07-23

Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Termomodernizacja budynków Zarządu Gospodarki Mieszkaniowej przy ul. Wawerskiej w Otwocku

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: ZARZĄD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W OTWOCKU

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 013000085

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Wawerska 8

1.5.2.) Miejscowość: Otwock

1.5.3.) Kod pocztowy: 05-400

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL912 - Warszawski wschodni

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@otwock.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://zgm-otwock.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://otwock.ezamawiajacy.pl/

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Termomodernizacja budynków Zarządu Gospodarki Mieszkaniowej przy ul. Wawerskiej w Otwocku

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-e917b681-2863-4d55-a3ee-69f8069dfdab

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00359573

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-07-23

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

„Inwestycje na rzecz zielonej transformacji miast”, Projekt: „Energooszczędny Otwock – modernizacja oświetlenia i termomodernizacja budynków”

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00223053

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZGM.271.08.2026

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Termomodernizacja budynków Zarządu Gospodarki Mieszkaniowej przy ul. Wawerskiej 9 w Otwocku.

Inwestycja dotyczy termomodernizacji budynków A i C przy ul. Wawerskiej 8 w Otwocku.
Główne elementy prac obejmują:

Budynek A
1) Instalacja rusztowań, wymiana okien, docieplenie ścian styropianem o grubości 10 cm, montaż tynków silikonowych oraz wykonanie systemu ocieplenia ścian wielowarstwowego z siatką z włókna szklanego,
2) Prace rozbiórkowe i demontażowe, jak usunięcie starych rynien, obróbek blacharskich, a także prace związane z odnowieniem i naprawą elewacji.

Budynek C
1) Prace podobne do budynku A, obejmujące wymianę okien, docieplenie ścian, wymianę parapetów oraz instalację nowych obróbek blacharskich.
2) Roboty obejmujące oczyszczenie i przygotowanie podłoża pod docieplenie, a także wymianę pokrycia dachowego.

Zakres prac termomodernizacyjnych budynków Zarządu Gospodarki Mieszkaniowej przy ul. Wawerskiej 8 w Otwocku wynika bezpośrednio z przeprowadzonego audytu energetycznego, który określił optymalne rozwiązania prowadzące do poprawy efektywności energetycznej obiektów.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45443000-4 - Roboty elewacyjne

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45000000-7 - Roboty budowlane

45321000-3 - Izolacja cieplna

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 4

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 4

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 446000 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 1196790 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 446000 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: M-Bud Emil Skwara

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5321705445

7.3.3) Ulica: Kochanowskiego 48

7.3.4) Miejscowość: Karczew

7.3.5) Kod pocztowy: 05-480

7.3.6.) Województwo: mazowieckie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-06-24

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 446000 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

do 2026-09-30

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

2026-07-23 Biuletyn Zamówień Publicznych

Ogłoszenie o wyniku postępowania - - Roboty budowlane