Remont i przebudowa lokali mieszkalnych w budynkach zabytkowych TZOM Młynów (4 pustostany ul. Bema 81m17,m35; ul. Górczewska 15Am123,m141).

Ogłoszenie nr 2022/BZP 00192309 z dnia 2022-06-03

Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Remont i przebudowa lokali mieszkalnych w budynkach zabytkowych TZOM Młynów (4 pustostany ul. Bema 81m17,m35; ul. Górczewska 15Am123,m141).

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: "ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY WOLA M.ST. WARSZAWY"

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000665840

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Józefa Bema 70

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 01-225

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: kancelaria@zgnwola.waw.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgnwola.waw.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

http://www.zgnwola.waw.pl/zamowienia-publiczne/

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

Zarządzanie na terenie Dzielnicy Wola m.st. Warszawy zasobami stanowiącymi własność i współwłasność Miasta Stołecznego Warszawy

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Remont i przebudowa lokali mieszkalnych w budynkach zabytkowych TZOM Młynów (4 pustostany ul. Bema 81m17,m35; ul. Górczewska 15Am123,m141).

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-cb46541b-c6ca-11ec-b879-9a86e5ac3946

2.5.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00192309

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2022-06-03

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2022/BZP 00035133/03/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.20 Połączenia i remonty pustostanów lokali mieszkalnych na podstawie dokumentacji projektowej

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00139352/01

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZP.26.24.2022.JR

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 205661,56 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest remont i przebudowa lokali mieszkalnych w budynkach zabytkowych będących w 100 % własnością m. st. Warszawy, administrowanych przez ZGN Wola, TZOM Młynów (4 pustostany ul. Bema 81m17,m35; ul. Górczewska 15Am123,m141).

Prace objęte przedmiotem zamówienia obejmują roboty ogólnobudowlane, które należy wykonać zgodnie z kosztorysami ofertowymi sporządzonymi na podstawie przedmiarów, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, projektami oraz decyzjami: Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków i o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę, stanowiącymi załączniki do SWZ.

Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących integralną część SWZ.


Wymagania w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ust.1 ustawy Pzp.

1. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub Podwykonawca zatrudnił na podstawie stosunku pracy osoby wykonujące czynności w zakresie realizacji zamówienia, w sposób określony art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2020 r. poz. 1320 z późn. zm.), tj. w szczególności osoby wykonujące prace ogólnobudowlane.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Cena jedynej ważnej oferty złożonej przez firmę: Józef Kaza „DANBUD” Usługi Remontowo – Budowlane - Roboty Wykończeniowe ul. K. Darwina 8 lok. 93, 03-484 Warszawa wynosi 288 499,16 zł brutto i jest wyższa od szacunku Zamawiającego o 66 384,67 zł tj. ok 29,9%. Kosztorysy inwestorskie do oszacowania zamówienia zostały sporządzone na podstawie stawek SEKOCENBUD na I kwartał 2022 roku, a aktualizacja stawek do obecnego poziomu cen zwiększy kwotę szacunku maksymalnie o 5%. Tolerancja poziomu cen ze względu na uwarunkowania makroekonomiczne może wahać się w przedziale do 10%. Zakres prac remontowych określonych w przedmiarach nie powinien generować tak wysokich kosztów. Zwiększenie kwoty przeznaczonej na realizację zamówienia nie jest zasadne.

Ponadto Zamawiający informuje, że z postępowania została odrzucona oferta konsorcjum: Paweł Piekarski Roboty Dekarskie Malarskie Murarskie – lider, ul. Dereniowa 9 lok. 5, 02-776 Warszawa; BUD-MAX PLUS Rafał Zalewski - partner, ul. Dzielna 17B lok. 51, 01-029 Warszawa na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 11 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz. U. 2019 r. poz. 2019 z późn. zm.) – „wykonawca w wyznaczonym terminie zakwestionował poprawienie omyłki, o której mowa w art. 223 ust. 2 pkt 3”.

Wykonawca, na wezwanie do wyrażenia zgody na poprawienie omyłek w kosztorysach ofertowych odpowiedział, że zaoferowana przez niego cena została niedoszacowana i rezygnuje z podjęcia się wykonania robót za wskazaną cenę. Wykonawca składając ww. oświadczenie nie wyraził zgody na poprawienie omyłek.

2022-06-03 Biuletyn Zamówień Publicznych

Ogłoszenie o wyniku postępowania - - Roboty budowlane