Przebudowa Starego Rynku w Pabianicach – tworzenie włączającej, inspirującej i aktywizującej mieszkańców zielonej przestrzeni publicznej - III postępowanie

Ogłoszenie nr 2022/BZP 00305973 z dnia 2022-08-16

Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Przebudowa Starego Rynku w Pabianicach – tworzenie włączającej, inspirującej i aktywizującej mieszkańców zielonej przestrzeni publicznej - III postępowanie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miejska Pabianice reprezentowana przez Prezydenta Miasta Pabianic Grzegorza Mackiewicza

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 472057715

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Zamkowa 16

1.5.2.) Miejscowość: Pabianice

1.5.3.) Kod pocztowy: 95-200

1.5.4.) Województwo: łódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL712 - Łódzki

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: poczta@um.pabianice.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.bip.um.pabianice.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://www.bip.um.pabianice.pl

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Przebudowa Starego Rynku w Pabianicach – tworzenie włączającej, inspirującej i aktywizującej mieszkańców zielonej przestrzeni publicznej - III postępowanie

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-384a243d-fcf6-11ec-9a86-f6f4c648a056

2.5.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00305973

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2022-08-16

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2022/BZP 00020888/08/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.2 Przebudowa Starego Rynku w Pabianicach tworzenie włączającej, inspiracji i aktywującej mieszkańców zielonej przestrzeni publicznej

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00241294/01

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZP.271.6.2022

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 6097560,98 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

4.1. Przedmiotem zamówienia obejmującego realizację robót budowlano – instalacyjnych
związanych z przebudową i rewitalizacją przestrzeni „Starego Rynku” - realizowanego w
systemie „zaprojektuj i wybuduj” jest:
a) opracowanie - na podstawie udostępnionej przez Zamawiającego koncepcji oraz Programu
Funkcjonalno – Użytkowego - niezbędnej do realizacji przedsięwzięcia dokumentacji
projektowo – kosztorysowej obejmującej wszystkie zakresy realizacji przedsięwzięcia, tj.:
zakres I - Stary Rynek,
zakres II - droga południowa,
zakres III - droga wschodnia,
zakres IV - teren przy Pomniku Niepodległości,
zakres V - teren przy Kościele pw. św. Mateusza i Wawrzyńca,
i zgodnej z zawartym w PFU opisem wraz z uzyskaniem niezbędnych decyzji
administracyjnych umożliwiających realizację prac w zgodzie z przepisami ustawy Prawo
Budowlane,
b) wykonanie robót budowlano – instalacyjnych wraz z urządzeniem zieleni obejmujących
tylko zakres I - Stary Rynek z jednoczesnym wyłączeniem budowy uzbrojenia wod-kan
(odcinki sieci i przyłączy: wodociągowego, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej),
w oparciu o opracowaną dokumentację projektowo – kosztorysową, zakończone
przygotowaniem dokumentacji powykonawczej wraz z instrukcją użytkowania obiektu
oraz listą serwisową zamontowanych urządzeń oraz czynnym wsparciem dla
Zamawiającego w celu uzyskania przez Zamawiającego decyzji pozwolenia na
użytkowanie.
Uwaga – robót budowlano – instalacyjnych wynikających z zakresu:
II – droga południowa,
III – droga wschodnia,
IV - teren przy Pomniku Niepodległości,
V - teren przy Kościele pw. św. Mateusza i Wawrzyńca,
budowa uzbrojenia wod-kan (odcinki sieci i przyłączy: wodociągowego, kanalizacji
sanitarnej i kanalizacji deszczowej)
nie należy uwzględniać w wycenie ofertowej.
4.2. Dalsze uszczegółowienie opisu przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 1 do specyfikacji
warunków zamówienia. Wykonawca winien przygotowując ofertę analizować opis przedmiotu
zamówienia, w tym zapisy specyfikacji warunków zamówienia, mając na uwadze treść PFU i
załączone do niego dokumenty.
4.3. Nazwa/y i kod/y Wspólnego Słownika Zamówień: (CPV):
a) 45.00.00.00-7 Roboty budowlane
b) 71.00.00.00-8 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
c) 71.22.00.00-6 Usługi projektowania architektonicznego
d) 45.20.00.00-9 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów
budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
e) 45.11.00.00-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych, roboty ziemne
f) 45.30.00.00-0 Roboty instalacyjne w budynkach
g) 45.10.00.00-8 Przygotowanie terenu pod budowę
h) 45.31.00.00-3 Roboty instalacyjne elektryczne
i) 45.11.27.10-5 Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych
4.4. Szczególne wymagania i wytyczne dla Wykonawcy.
a) Wykonawca odpowiedzialny będzie za całokształt zamówienia, w tym za przebieg oraz
terminowe wykonanie zamówienia, za jakość, zgodność z warunkami technicznymi i
jakościowymi określonymi dla przedmiotu zamówienia;
b) Wymagana jest należyta staranność przy realizacji zamówienia, rozumiana jako staranność
profesjonalisty w działalności objętej przedmiotem niniejszego zamówienia;
c) Spełnienie innych wymagań określonych we wzorze umowy oraz wynikających
z obowiązujących przepisów prawa.
d) Wykonawca powinien, o ile uzna to za konieczne, zapewnić swoim specjalistom wsparcie
i pomoc techniczną ze strony innych specjalistów, którzy mogą być niezbędni do właściwego
wykonania umowy (np. dodatkowi projektanci, kierownicy danej branży, uprawniony
geodeta, radca prawny, ekspert hydrogeolog, geolog, specjalista ds. ppoż., inżynier
materiałowy, specjalista ochrony placu budowy, administrator, itp.). Wykonawca uwzględni
w ofercie każdą konieczność uzupełnienia zespołu specjalistów wynikającą z przepisów
prawa, decyzji, uzgodnień i porozumień, które są niezbędne do kompleksowej realizacji
zamówienia. Kompletne wynagrodzenie całego personelu oraz wszelkie koszty związane z
obsługą muszą być zawarte w cenie oferty Wykonawcy.
e) W przypadku kolizji z istniejącymi urządzeniami infrastruktury technicznej, należy
zaprojektować i wykonać ich przebudowę lub zabezpieczenie.
4.5. Rozwiązania równoważne.
a) Program Funkcjonalno-Użytkowy może wskazywać dla niektórych materiałów i urządzeń
znaki towarowe lub pochodzenie. Zamawiający zgodnie z art. 99 ustawy pzp dopuszcza
składanie ofert równoważnych, a wszelkie towary określone w dokumentacji, pochodzące
od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe,
jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego.
Wykonawca analizując PFU powinien założyć, że każdemu odniesieniu, o którym mowa w
art. 99 ust. 5 ustawy pzp użytemu w dokumentacji towarzyszy wyraz „lub równoważne".
b) Poprzez zapis dot. minimalnych parametrów jakościowych wymagań Zamawiający rozumie
wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach
internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta, ma jedynie
na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego
rozwiązania. Zamawiający przy opisie przedmiotu zamówienia wskazując oznaczenie
konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie
produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na
poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o
wskazanych parametrach lub lepszych. Posługiwanie się nazwami producentów /
produktów ma wyłącznie charakter przykładowy.
c) Wykonawca, który zastosował produkt równoważny, ma obowiązek wskazać w swojej
ofercie, jakie materiały lub urządzenia zostały zamienione, i określić, jakie materiały i
urządzenia w ich miejsce proponuje, podając ich parametry techniczne.
d) Zgodnie z art. 101 ust. 5 ustawy pzp Zamawiający dopuszcza zastosowanie przez
Wykonawców rozwiązań równoważnych w stosunku do rozwiązań opisanych w SWZ.
Wykonawca, który w ofercie powoła się na zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanych w SWZ, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego roboty budowlane
spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.
e) Wykonawca, który zastosuje urządzenia lub materiały równoważne będzie obowiązany
wykazać w trakcie realizacji zamówienia, że zastosowane przez niego urządzenia i materiały
spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.
f) Użycie w PFU wymogu posiadania certyfikatu wydanego przez jednostkę oceniającą
zgodność lub sprawozdania z badań przeprowadzonych przez tę jednostkę jako środka
dowodowego potwierdzającego zgodność z wymaganiami lub cechami określonymi w opisie
przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub warunkach realizacji zamówienia
oznacza, że Zamawiający akceptuje również certyfikaty wydane przez inne równoważne
jednostki oceniające zgodność. Zamawiający akceptuje także inne odpowiednie środki
dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, w przypadku, gdy dany
Wykonawca nie ma ani dostępu do certyfikatów lub sprawozdań z badań, ani możliwości ich
uzyskania w odpowiednim terminie, o ile ten brak dostępu nie może być przypisany danemu
Wykonawcy, oraz pod warunkiem że dany Wykonawca udowodni, że wykonywane przez
niego roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają wymogi lub kryteria określone w
opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub warunkach realizacji zamówienia.
g) Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia ujęto zapis wynikający z KNR lub KNNR wskazujący
na konieczność wykorzystywania przy realizacji zamówienia konkretnego sprzętu o
konkretnych parametrach Zamawiający dopuszcza używanie innego sprzętu o ile zapewni to
osiągnięcie zakładanych parametrów projektowych i nie spowoduje ryzyka niezgodności
wykonanych prac z dokumentacją techniczną.
h) Poprzez zapis dotyczący minimalnych parametrów jakościowych w odniesieniu do
materiału szkółkarskiego Zamawiający rozumie wymagania odpowiadające minimum
„Zaleceniom jakościowym dla ozdobnego materiału szkółkarskiego” Związku Szkółkarzy
Polskich.
4.6. Wymagania dotyczące dostępności.
Założenia dokumentacji projektowej, o której mowa w przedmiotowym rozdziale SWZ mają
spełniać wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z
przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane
i przepisami wykonawczymi.
4.7. Gwarancja.
Okres rękojmi na wykonane roboty budowlane oraz zamontowane urządzenia i materiały
wynosi minimum 60 miesięcy. Minimalny okres gwarancji na wykonane roboty budowlane
oraz zamontowane urządzenia i materiały wynosi 60 miesięcy liczone od dnia podpisania
protokołu końcowego. Wydłużenie przez Wykonawcę okresu gwarancji jest jednym z
elementów kryteriów oceny ofert, a Zamawiający informuje, że sposób punktacji za
proponowany przez Wykonawcę okres gwarancji określony został w dalszej części specyfikacji
warunków zamówienia (Rozdział 17 SWZ).
Okres rękojmi na zieleń/nasadzony materiał szkółkarski wynosi 18 miesięcy od dnia odbioru
końcowego.
Udzielając gwarancji Wykonawca zapewnia bezpłatne czynności przeglądów gwarancyjnych w
okresie udzielonej gwarancji na cały objęty nią przedmiot zamówienia, więc powinien te koszty uwzględnić w wynagrodzeniu. Przeglądy będą odbywały się minimum raz w roku, chyba, że
gwarancja producenta danego materiału wymaga częstszych przeglądów gwarancyjnych.
Przeglądy gwarancyjne zieleni prowadzone będą co pół roku licząc od dnia podpisania odbioru
końcowego.
4.8. Ubezpieczenie.
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przez cały okres realizacji zamówienia dysponował
aktualnym i opłaconym ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej na warunkach
wskazanych we wzorze umowy.
4.9. Przedmiotowe środki dowodowe.
Zamawiający nie wymaga w niniejszym postępowaniu przedmiotowych środków
dowodowych.
4.10.Zamawiający nie dokonuje podziału zamówienia na części - przedmiot zamówienia zdefiniowany w tej formie jest dostępny dla MŚP.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

W niniejszym postępowaniu w terminie składania ofert wpłynęły dwie oferty złożone przez Wykonawców:
1/ REMONDIS Sp. z o.o. ul. Zawodzie 18, 02-981 Warszawa, cena oferty: 7 676 430,00 zł brutto;
2/ Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowo Handlowe „Steinbudex-J.M.” Jerzy Majorek ul. Wrocławska 50, 58-100 Świdnica, cena oferty: 8 375 785,74 zł brutto.
Punkty łączne przyznane ofercie:
REMONDIS Sp. z o.o. ul. Zawodzie 18, 02-981 Warszawa -100 p
Punkty łączne przyznane ofercie:
Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowo Handlowe "Steinbudex-J.M.” Jerzy Majorek ul. Wrocławska 50, 58-100 Świdnica - 81,66 p

Cena najkorzystniejszej oferty znacząco przewyższa kwotę jaką Zamawiający przeznaczył na sfinansowanie zamówienia tj. 5 000 000,00 zł brutto.

W związku z powyższym postępowanie zostało unieważnione na podstawie przepisów art. 255 pkt 3) ustawy Pzp w związku z art. 266 ustawy Pzp, ponieważ cena najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 7676430,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 8375785,74 PLN

2022-08-16 Biuletyn Zamówień Publicznych

Ogłoszenie o wyniku postępowania - - Roboty budowlane