Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania obiektu handlowego na żłobek.

Ogłoszenie nr 2025/BZP 00037323 z dnia 2025-01-15

Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania obiektu handlowego na żłobek.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Chełmża

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 871118709

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Wodna 2

1.5.2.) Miejscowość: Chełmża

1.5.3.) Kod pocztowy: 87-140

1.5.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL613 - Bydgosko-toruński

1.5.7.) Numer telefonu: 56 675 60 75 do 78

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: info@gminachelmza.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.gminachelmza.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://www.platformazakupowa.pl/transakcja/1022780

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania obiektu handlowego na żłobek.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-b10eebc9-54f9-49eb-aa6c-0a2ec63f8e74

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00037323

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-01-15

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2024/BZP 00045884/07/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.9 Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania obiektu handlowego na żłobek

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

Projekt jest objęty współfinansowaniem z Krajowego Planu na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności w ramach inwestycji A4.2.1. pn. Wsparcie programów dofinansowania miejsc opieki nad dziećmi 0-3 lat (żłobki, kluby dziecięce) w ramach programu „MALUCH+ 2022-2029” i zadania pn. „Utworzenie Żłobka „Świat Malucha” w Pluskowęsach.”.

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00622968

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: OSO.271.13.2024

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 1403994,28 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie i zmianie sposobu użytkowania obiektu handlowego na żłobek w m. Pluskowęsy gm. Chełmża, w ramach realizacji zadania pt. „Utworzenie Żłobka „Świat Malucha” w Pluskowęsach”.
2. W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać niezbędne roboty remontowo-budowlane budynku handlowego 3 kondygnacyjnego (w tym kondygnacja podziemna) o powierzchni użytkowej - 364,81m2 oraz kubaturze ok. 2200m3 na potrzeby utworzenia żłobka dla 20-cioro dzieci i 5-ciu osób z obsługi. Wykonawca zobowiązuje się do oddania ww. obiektu, wykonanego zgodnie z dokumentacją projektową i z zasadami wiedzy technicznej oraz uzyskania decyzji o pozwolenie na użytkowanie, a Zamawiający zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania placu budowy i dostarczenia dokumentacji projektowej oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia, o którym mowa w § 4 ust. 2.
3. Zakres robót w ramach przedmiotu zamówienia obejmuje m. in. zakres określony w dokumentacji projektowej:
1) Roboty remontowo - budowlane obejmujące m. in.; a) prace rozbiórkowe; b) remont istniejących pomieszczeń; c) wydzielenie nowych pomieszczeń; d) zamurowanie otworów istniejących; e) wykonanie nowych otworów okiennych i drzwiowych; f) wymianę stolarki okiennej oraz drzwiowej - wewnętrznej i zewnętrznej.
2) Roboty sanitarne obejmujące m.in.: a) budowę przyłącza wodociągowego; b) budowę odprowadzenia kanalizacyjnego; c) modernizację instalacji kanalizacyjnej; d) modernizację instalacji wodociągowej; e) modernizację instalacji grzewczej; f) montaż pompy ciepła; g) montaż armatury łazienkowej i kuchennej; h) wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej wraz z montażem centrali;
3) Roboty elektryczne obejmujące m. in.: a) modernizację istniejącej instalacji elektrycznej wraz z oświetleniem; b) wykonanie instalacji przeciwpożarowej; c) wykonanie instalacji monitoringu; d) wykonanie instalacji alarmowej; e) wykonanie instalacji fotowoltaicznej.
4) Zagospodarowanie terenu obejmującego m. in.: a) wykonanie placu zabaw; b) montaż ogrodzenia.
4. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z postanowieniami umowy, specyfikacją warunków zamówienia (zwaną również „SWZ”), złożoną ofertą, zasadami sztuki budowlanej i wiedzy technicznej, obowiązującymi normami, przepisami i technologiami producentów materiałów i urządzeń zastosowanych przy realizacji zamówienia oraz:
1) dokumentacją projektową sporządzoną przez firmę Fabryka Kresek Sp. z o.o. z siedzibą w Toruniu (87-100 Toruń), przy ul. Skłodowskiej – Curie 41A/103, uwzględniającą rozwiązania ułatwiające dostęp do obiektu przez wszystkich użytkowników, w tym dla osób z niepełnosprawnościami; 2) decyzją zatwierdzającą projekt architektoniczno-budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę wydaną przez Starostę Toruńskiego o nr AB.6740.2.28.2024.MD z dnia 24 czerwca 2024 r.; 3) specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych.
5. Zakres robót budowlanych w ramach zadania, o którym mowa w ust. 1 i w ramach ustalonego wynagrodzenia umownego obejmuje ponadto:
1) zapewnienie na własny koszt pełnej obsługi geodezyjnej, w tym: geodezyjną inwentaryzację powykonawczą w 3 egzemplarzach wraz ze sporządzoną dokumentacją geodezyjno-kartograficzną z pomiarów (mapa zasadnicza 1:500 lub 1:1000 obejmująca cały zakres robót), złożenie w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjno-Kartograficznej w Toruniu i przekazanie potwierdzonej kopii Zamawiającemu przy odbiorze;
2) dokumentację techniczno – ruchową z instrukcjami BHP – zgodnie z obowiązującymi przepisami, która przeznaczona będzie dla użytkownika;
3) przeprowadzenie regulacji i rozruchu instalacji, przeszkolenie użytkownika w zakresie użytkowania oraz przekazanie instrukcji obsługi i eksploatacji wbudowanych urządzeń;
4) wykonanie pomiarów i badań instalacji elektrycznej, w tym natężenia oświetlenia;
5) wykonanie badania wody w zakresie bakteriologicznym i fizykochemicznym;
6) wykonanie pomiarów i badań instalacji sanitarnej; - wodociągowej i kanalizacji sanitarnej, -wentylacji mechanicznej, w tym badania kominiarskie, - grzewczej;
7) wykonanie badań w zakresie wydajności istniejącego hydrantu zewnętrznego w zakresie zabezpieczenia p.poż. budynku żłobka jeśli będzie wymagane;
8) wykonanie pomiarów rezystancji uziomów instalacji odgromowej oraz ciągłości obwodów odgromowych;
9) wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, przekazanego w postaci papierowej oraz elektronicznej;
10) sporządzenie dokumentacji powykonawczej, opisanej i skompletowanej w 2 egzemplarzach oraz na wcześniej zgłoszone żądanie Zamawiającego kosztorysu powykonawczego;
11) zgłoszenie przyłącza instalacji fotowoltaicznej do sieci elektroenergetycznej;
12) naprawienie i przywrócenie do stanu poprzedniego urządzeń melioracyjnych oraz niezinwentaryzowanych urządzeń podziemnych uszkodzonych w trakcie prowadzonych robót;
13) zapewnienie nadzoru archeologicznego, jeśli zajdzie taka konieczność;
14) uporządkowanie placu budowy po zakończeniu robót i wykonanie wszelkich innych prac związanych z procesem robót budowlanych i budowy;
15) zawiadomienie o zakończeniu budowy Państwowej Straży Pożarnej w Toruniu oraz Powiatowej Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej w Toruniu;
16) pozostałą dokumentację, niezbędną do złożenia zawiadomienia o zakończeniu budowy, wynikającą z art. 57 ustawy Prawo budowlane;
17) uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu.
Uwaga: W dokumentacji projektowej w pomieszczeniach oznaczonych numerami 0.06 (przygotowalnia), 0.05 (zmywalnia) oraz 0.15 (pom. socjalne) znajdują się 3 zlewy, których w ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca nie dostarcza. Przedmiotowe zlewy zakupi Zamawiający i przekaże je Wykonawcy w celu podłączenia ich do instalacji wewnętrznej wod-kan. Pozostałą armaturę ujętą w dokumentacji projektowej Wykonawca zakupi i podłączy do instalacji wod-kan w ramach realizacji niniejszego przedmiotu zamówienia.
Wyposażenie ruchome, w tym meble ujęte w dokumentacji projektowej nie jest objęte przedmiotem niniejszego zamówienia.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 15

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 15

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 1724000 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 2816935,05 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 1724000 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Przedsiębiorstwo Handlowo - Usługowe BUD-POL Mariusz Sulecki

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 9562217028

7.3.3) Ulica: ul. Drzymały 14/10

7.3.4) Miejscowość: Toruń

7.3.5) Kod pocztowy: 87-100

7.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-01-15

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 1724000 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 9 miesiące

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE

Wartość zamówienia ustalona pierwotnie na kwotę 1 403 994,28 zł (o równowartości 302 774,21 euro) zaktualizowano po wszczęciu postępowania w dniu 12.12.2024 r. na kwotę 1 780 518,63 zł.

2025-01-15 Biuletyn Zamówień Publicznych

Ogłoszenie o wyniku postępowania - - Roboty budowlane