Usługi w zakresie konserwacji, obsługi serwisowej, oraz usuwania awarii, systemów oddymiania w budynkach mieszkalnych oraz kontroli tlenku węgla w garażach samochodowych w budynkach.

Ogłoszenie nr 2025/BZP 00122731 z dnia 2025-02-27

Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Usługi w zakresie konserwacji, obsługi serwisowej, oraz usuwania awarii, systemów oddymiania w budynkach mieszkalnych oraz kontroli tlenku węgla w garażach samochodowych w budynkach.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy

1.3.) Oddział zamawiającego: ZGN w Dzielnicy Bielany

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 10858838000000

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Grębałowska 23/25

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 01-808

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@zgn-bielany.waw.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: zgn-bielany.waw.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-ddb7c9ec-ec77-4037-93cf-8a92a53ec5f7

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Usługi w zakresie konserwacji, obsługi serwisowej, oraz usuwania awarii, systemów oddymiania w budynkach mieszkalnych oraz kontroli tlenku węgla w garażach samochodowych w budynkach.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ddb7c9ec-ec77-4037-93cf-8a92a53ec5f7

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00122731

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-02-27

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00037116/01/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.8 Usługi w budynkach i lokalach oraz w terenie zarządzanych przez ZGN w Dzielnicy Bielany w zakresie konserwacji, napraw, przeglądów, usuwania awarii wraz z usługą pogotowia - system oddymiania

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00083418

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: KP.260.2.2025.KT

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Usługi w zakresie konserwacji, obsługi serwisowej, oraz usuwania awarii systemów oddymiania klatek schodowych i szybów windowych w budynkach mieszkalnych oraz kontroli tlenku węgla w garażach samochodowych w budynkach mieszkalnych i użytkowych będących własnością m.st. Warszawy na terenie dzielnicy Bielany w terminie od dnia podpisania umowy do 31.12.2026 r. lub do wcześniejszego wyczerpania środków finansowych:
Zamierzenie nr 1: konserwacji, obsługi serwisowej oraz usuwania awarii systemów oddymiania klatek schodowych i szybów windowych w budynkach mieszkalnych przy ul. J. Conrada 3A i 3B , ul. Szegedyńskiej 13A budynek „A” i „B” , ul. Nocznickiego 13A i przy ul. Wrzeciono 30 w Warszawie.
Zamierzenie nr 2: konserwacji, obsługi serwisowej, oraz usuwania awarii systemu kontroli tlenku węgla w pomieszczeniach podziemnych garaży samochodowych przy ul. Nocznickiego 13A i ul. Conrada 3A i 3B w Warszawie.

4.5.3.) Główny kod CPV: 50000000-5 - Usługi naprawcze i konserwacyjne

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

50700000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych

50610000-4 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji sprzętu bezpieczeństwa

51300000-5 - Usługi instalowania urządzeń komunikacyjnych

72267100-0 - Konserwacja oprogramowania technologii informacji

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 6 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

art. 255 pkt 6 ustawy Pzp Zamawiający podaje uzasadnienie podstaw unieważnienia postepowania w nawiązaniu do art. 134 ust.1 pkt 18 – „opis kryteriów oceny ofert wraz z podaniem wag tych kryteriów i sposobu oceny ofert”
Zamawiający stwierdził rozbieżny i niejednoznaczny opis kryterium polegający na tym, iż punkty w kryterium przypisane zostały innemu przedziałowi czasowemu niż określone to zostało w jego nazwie. W związku z powyższym, nie jest możliwe przyznanie punktów w przedmiotowym kryterium, gdyż każdy z potencjalnych wykonawców powinien pozyskać informacje o jednoznacznym, precyzyjnym, proporcjonalnym systemie przyznawania punktów. Tak sporządzony opis mógł mieć wpływ na sporządzenie oferty, tym bardziej, że błędny zapis został powielony w Formularzu ofertowym w miejscu, gdzie Wykonawca deklaruje okres gwarancji podlegający późniejszej ocenie punktowej tj. „IV. Oferujemy termin gwarancji ……………….. miesięcy (minimum 36 miesięcy, maksimum 60 miesięcy i więcej)”.
„3) Dla kryterium “termin udzielonej gwarancji (minimum 36 miesięcy, maksimum 60 miesięcy i więcej)” (G) – maksymalnie 20 pkt
Ocena punktowa w kryterium „termin udzielonej gwarancji (minimum 12 miesięcy, maksimum 36 miesięcy i więcej)” zostanie dokonana na podstawie wskazanego terminu przez Wykonawcę w ofercie i będzie przeliczona według schematu opisanego poniżej.
Termin gwarancji winien być wskazany w ofercie, której wzór stanowi Załącznik nr 3 do SWZ. Maksymalna liczba punktów do uzyskania w tym kryterium wynosi 20,00.
Zamawiający w ramach niniejszego kryterium przyzna Wykonawcom punkty zgodnie
z następującymi zasadami:
a) 36 miesięcy i więcej – 20 pkt,
b) od 25 do 35 miesięcy – 10 pkt,
c) od 13 do 24 miesięcy – 5 pkt,
d) 12 – 0 pkt.

2025-02-27 Biuletyn Zamówień Publicznych

Ogłoszenie o wyniku postępowania - - Usługi