Rozbudowa Poradni Psychologiczno-Pedagogicznej nr 10 zlokalizowanej w budynku Szkoły Podstawowej Nr 247 przy ul. Wrzeciono 9

Ogłoszenie nr 2025/BZP 00124373 z dnia 2025-02-27

Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Rozbudowa Poradni Psychologiczno-Pedagogicznej nr 10 zlokalizowanej w budynku Szkoły Podstawowej Nr 247 przy ul. Wrzeciono 9

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Miasto Stołeczne Warszawa - Dzielnica Bielany

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 01525964000041

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: S. Żeromskiego 29

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 01-882

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.7.) Numer telefonu: 224434817

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: bielany.zamowienia@um.warszawa.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.um.warszawa.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://zamowienia.um.warszawa.pl

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Rozbudowa Poradni Psychologiczno-Pedagogicznej nr 10 zlokalizowanej w budynku Szkoły Podstawowej Nr 247 przy ul. Wrzeciono 9

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2a8cfabb-2448-443c-93db-0ef67e712844

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00124373

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-02-27

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2024/BZP 00030972/15/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.28 Rozbudowa Poradni Psychologiczno-Pedagogicznej nr 10 zlokalizowanej w budynku Szkoły Podstawowej nr 247 przy ul. Wrzeciono 9

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00622886

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: UD-III-WZP.271.53.2024.AGO

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem niniejszego zamówienia jest opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowo - kosztorysowej dla zadania inwestycyjnego p.n. ,,Rozbudowa Poradni Psychologiczno-Pedagogicznej nr 10 zlokalizowanej w budynku Szkoły Podstawowej Nr 247 przy ul. Wrzeciono 9”.
Zakres przedmiotu umowy obejmuje w szczególności:
1. Etap I
a) wykonanie inwentaryzacji budynku w zakresie niezbędnym do opracowania Dokumentacji, z wykonaniem zestawień stolarki okiennej i drzwiowej,
w ilości 2 egzemplarzy;
b) wykonanie ekspertyzy technicznej budynku, w ilości 2 egzemplarzy;
c) wykonanie ekspertyzy w zakresie ochrony przeciwpożarowej, w ilości 2 egzemplarzy;
d) wykonanie ekspertyzy ornitologicznej i chiropterologicznej, w ilości 2 egzemplarzy;

2. Etap II
a) pozyskanie mapy do celów projektowych, w ilości 1 egzemplarza;
b) wykonanie projektu budowlanego - projekt zagospodarowania działki, projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny, spełniający wymagania rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2022 r. poz. 1679) i Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 24 czerwca 2022 r. w sprawie przepisów techniczno-budowlanych dotyczących dróg publicznych (Dz. U. z 2022 r. poz. 1518) w ilości 5 egzemplarzy;
c) opinie, uzgodnienia, pozwolenia i inne dokumenty niezbędne do dołączenia do projektu budowlanego wynikające z przepisów odrębnych ustaw, lub kopiami tych opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów, w tym tych o których mowa w art. 33 ust.2 pkt. Prawa Budowlanego tj. załączniki projektu budowlanego wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę dla Inwestycji, w tym uzgodnienie projektu u pełnomocnika w Urzędzie m.st. Warszawy do spraw dostępności dla osób z niepełnosprawnością;
d) projekt budowlany powinien uwzględniać wykorzystanie odnawialnych źródeł energii (OZE) zgodnie z przepisami dot. budynków publicznych i inne rozwiązania proekologiczne z uzgodnieniem ich z Zamawiającym;
e) uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę;

3. Etap III
a) wykonanie kompletnego projektu wykonawczego uzupełniającego i uszczegółowiającego projekt budowlany w zakresie i stopniu dokładności niezbędnym do sporządzenia przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego, przygotowania oferty w postępowaniu o realizację Inwestycji i realizację robót, spełniającego wymagania rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. z 2021 r. poz. 2454) w ilości 3 egzemplarzy;
b) wykonanie projektu aranżacji wnętrz (wraz z zestawieniem wyposażenia) w ilości
2 egzemplarzy;
c) wykonanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych zgodnie
z wymogami rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r.
w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. z 2021 r. poz. 2454) w ilości 2 egzemplarze;
d) wykonanie przedmiaru robót i kosztorysu inwestorskiego opracowanych zgodnie
z wymogami rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r.
w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno – użytkowym (Dz. U. z 2021 r. poz. 2458) w ilości 2 egzemplarze.

4. Dokumentację dodatkowo należy przekazać w 1 egzemplarzu w wersji elektronicznej (na nośniku CD lub DVD, w wersji edytowalnej .dwg i nieedytowalnej .pdf) umożliwiającej umieszczenie całej dokumentacji, jako załącznika do SWZ na stronie internetowej i jej pobranie przez Wykonawców w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego.
5. Dokumentacja zostanie poprawiona przez Wykonawcę w przypadku zmiany przepisów lub zgłoszenia zastrzeżeń/zaleceń do niej przez wszelkie organy lub inne podmioty, zarówno z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy oraz z przyczyn niezależnych od Wykonawcy (z wyłączeniem okoliczności za które wyłączną odpowiedzialność ponosi Zamawiający), na każdym etapie postępowania o uzyskiwanie pozwolenia na budowę – bez dodatkowego wynagrodzenia.
6. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zgłoszenia zastrzeżeń/zaleceń, zmian lub modyfikacji do Dokumentacji wniesionych na etapie procesu projektowego.
7. Lokalizacja projektowanej inwestycji: działka nr 121/1, 121/2 z obrębu 7-07-02, ul. Wrzeciono 24
w Warszawie.
8. Wykonawca uzyska wszystkie niezbędne opinie, mapy, uzgodnienia i decyzje wymagane przepisami szczególnymi, a także inne materiały i opracowania konieczne do sporządzenia Dokumentacji, własnym staraniem i na swój koszt.
9. Rozwiązania zastosowane w Dokumentacji muszą być zgodne przepisami prawa w zakresie dostępności dla osób z niepełnosprawnościami, w szczególności zgodne z ustawą z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, a także zgodne z Zarządzeniem nr 1682/2017 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 23 października 2017 r. w sprawie tworzenia na terenie miasta stołecznego Warszawy dostępnej przestrzeni, w tym infrastruktury dla pieszych ze szczególnym uwzględnieniem osób o ograniczonej mobilności i percepcji, zwanym dalej „zarządzeniem”, zmienionym Zarządzeniem nr 291/2018 z dnia 23 lutego 2018 r., zmienionym Zarządzeniem nr 291/2018 z dnia 23 lutego 2018 r. oraz Zarządzeniem nr 1783/2022 z dnia 1 grudnia 2022 r. wraz z jego załącznikami: „Standardy dostępności dla miasta stołecznego Warszawy” zwanymi dalej „Standardami dostępności”, stanowiącymi załącznik nr 1 do zarządzenia; „Standardy projektowe i wykonawcze infrastruktury dla pieszych w mieście stołecznym Warszawie” zwane dalej „Standardami infrastruktury dla pieszych”, stanowiącymi załącznik nr 2 do zarządzenia.
10. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:
1) Projektowane postanowienia umowy, które zostaną wprowadzone do jej treści – stanowiące Załącznik nr 2 do SWZ;
2) Opis przedmiotu zamówienia wraz z załącznikami – stanowiący Załącznik nr 9 do SWZ;
3) Koncepcja Programowo-Przestrzenna – stanowiąca Załącznik nr 10 do SWZ.
11. Zamawiający wymaga, aby przedmiot zamówienia został zrealizowany łącznie w okresie 11 miesięcy od dnia zawarcia Umowy, lecz nie później niż do 10 grudnia 2025 r. , w tym z uwzględnieniem terminów pośrednich:
1) Etap I – w terminie 2 miesięcy od dnia zawarcia umowy;
2) Etap II – w terminie 8 miesięcy od dnia zawarcia Umowy,
3) Etap III – w terminie 11 miesięcy od dnia zawarcia Umowy, lecz nie później niż do 10 grudnia 2025 r.
UWAGA:
data końcowa przypadająca na dzień 10.12.2025 r. będzie miała zastosowanie tylko w sytuacji, gdy umowa w sprawie zamówienia publicznego zostanie zawarta po dniu 10.01.2025 r. i termin 11 miesięcy nie będzie mógł być dotrzymany. Podanie przez Zamawiającego terminu realizacji zamówienia w miesiącach z równoczesnym obwarowaniem go datą 10.12.2025 r. wynika z faktu, iż kwota zabezpieczona na realizację przedmiotowego zadania została uwzględniona w budżecie na rok 2025 i brak jest możliwości na chwilę obecną do przeniesienia środków na rok budżetowy 2026

4.5.3.) Główny kod CPV: 71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 15

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 15

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 8

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 3

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 458040,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 1127910,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 473550,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Tak

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): STUDIO BUDOWLANE "UNITY" S.C.

Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Studio Budowlane "UNITY" Małgorzata Tischner, Studio Budowlane "UNITY" Damian Cyrta

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5222685739

7.3.3) Ulica: Kędzierskiego 2 lok 66

7.3.4) Miejscowość: Warszawa

7.3.5) Kod pocztowy: 01-493

7.3.6.) Województwo: mazowieckie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-02-19

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 473550,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

do 2025-12-10

2025-02-27 Biuletyn Zamówień Publicznych

Ogłoszenie o wyniku postępowania - - Usługi